摘要：如今我国的社会经济发展已经取得了良好的发展，我国各行各业的科技水平也相应得到提升。自从二十一世纪以来，我国的城市化建设程度逐渐扩大，而建筑行业也遇到了更多的挑战。在这样的背景下，仅仅依靠传统的施工操作和技艺，实在难以满足如今的发展需求。我国当今的建筑行业中，房建工程在建筑业中占据了重要的地位，其中BIM技术是房建施工中使用频率最高的施工技术之一，在建筑中发挥着重要的作用。
关键词：BIM技术；房建工程；研究及应用
引言：
如今我国经济和互联网技术快速发展的同时，各行业都向信息化迈进，科技信息化发展的同时也刺激了我国建筑行业的发展，进一步推动了我国社会经济的增长。然而我国建筑行业的科技信息化还处于初级阶段。为了能够进一步的确保建筑施工的节能性和环保性，保证能源的可持续性发展，就必须要在建筑行业中有效的运用科技信息。而BIM技术就是一项较为先进的计算机辅助技术，在建筑施工中应用BIM技术能够获得更好的施工成效。
1.BIM技术在房建工程施工过程当中的应用价值
1.1三维渲染
在建筑工程中有效的运用BIM技术能够直接体现出工程的建筑构造、施工周期以及施工方案和工序，并且还能将不同的施工方案进行对比，从而选出最优的施工方案，再通过构建的模型对其进行二次渲染，就能在一定程度上提升三维渲染的精度，从而增强工程的施工质量，满足广大业主的需求。
1.2检查并解决碰撞问题
在房建工程中，由于BIM技术的可视性较强，就加大了BIM技术在施工中的应用。利用这一特点，将房建工程的模型直接展现在人们面前，还能通过模型来找出存在的问题，并且还能结合建筑模型来找到相应的解决措施，从而增强建筑的质量，优化建筑结构，解决处理好存在的问题，方便后续的维修工作。
1.3精准计算
利用BIM技术来计算建筑的工程量及材料量，保证数据的精确性，从而提高材料的使用率，再结合现场的实际情况来调配材料，防止出现材料的浪费。传统的建筑施工，无法保证数据信息的精确性，只能根据施工经验大约估算出一个值，难免会与实际施工中的量存在一定差距，对房建工程的施工进度以及资源材料产生一定影响。因此，应用BIM技术就能挑选出最合适的资源利用方案，有效的减少资源的消耗，节省施工成本。
2.BIM技术在房建施工中的应用
2.1BIM技术在物料质量管理中的应用
在房建施工管理中，一定要重视对物料的管理工作，其在房建施工中发挥着重要作用。房建工程的施工物料较多，所以在房建施工中，要为物料的组装预留一定的空间。其中，物料运输的情况会对工程后期的施工产生重要的影响。因此，施工单位一定要健全完善项目中的运输体系，通过BIM技术将与物料相关的信息储存到数据库中，保证施工人员能够通过网络技术的方式来获得想要的信息，从而确保物料能发挥其作用。其次，还要关注物料的存放问题，在现场要做好相应的防火和防潮措施，保证物料能在工程施工中充分发挥其作用。
2.2BIM技术在技术质量管理中的应用
不管是哪一行业，只要能有效的应用BIM技术，就能更好的开展办公自动化的管理，从而提升企业的工作效率，增强其工作质量。然而在工程的施工中，由于房建工程的施工技术和工艺较为繁琐，所以就更需要开展规范化和科学化的管理，选用一种较为合适的方式来增强房建的管理质量，确保施工的有效性。将BIM技术与现代化的数字信息技术结合起来，构建一个数字化的管理系统，从而提升房建工程的管理效率。这样不仅能够提升工程的管理效率，而且还能确保施工质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，房建工程能够利用BIM技术来预制房建的物料，能够在一定程度上缓解施工中各种不稳定的因素，保证房建的整体施工质量。
2.3BIM技术在房建施工安全管理中的应用
在房建工程中，存在许多的安全隐患问题，一旦在工程中出现安全隐患，就会对施工单位造成巨大的影响，阻碍了建筑单位的进一步发展。建筑单位中能够通过对BIM技术的利用，针对房建工程施工中的安全隐患开展三维模拟，构建房建工程施工中的控制模型，选用较为先进的技术对房建工程开展模拟施工，模拟施工的结果，并对其进行分析和探究，细化房建工程中的管理工作，明确施工中可能出现的问题，落实好预防工作，在保证工作人员人身财产安全的同时，防止安全事故的发生。房建工程施工中，不同施工阶段中的控制模型也有所不同，所以在构建模型时，一定要充分掌握项目施工方案和施工位置的各项信息，再利用BIM技术来构建更为完善的模型，通过建筑模型能够直观的分析出施工中的施工数据、地形地貌、施工工序等内容，将控制模型与实际数据相对比，从而保证房建工程施工的安全性。
2.4BIM技术在施工进度计划制定中的应用
在房建工程施工进度计划制定中采用BIM技术，能够在一定程度上减少房建工程的工作量，并且还能增强房建工程设计的精确性。在开展房建工程施工进度的编制时，不仅要考虑到工程中的各项要点，还要对项目的工程量进行相应的把控。而传统的工程施工进度计划制定都是通过手工完成，难免会存在一些误差，不能确保计划编制的精确性。而运用BIM技术就能很好的解决这些问题，其能通过二维图纸来构建BIM的三维模型，方便工程中数据信息的整理和计算。模拟出房建的4D画面，方便施工人员明确、掌握工程施工中的进度计划，从而提升房建工程的施工，贯彻落实好工程的各项计划，保证项目的各项施工步骤能顺利开展。
2.5BIM技术在施工进度计划过程中的应用
采用BIM技术能够保证工程施工进度计划的有效开展。首先工作人员要以BIM技术作为操作核心，来引导工程的下一步施工步骤，并且以BIM技术作为前提进行讨论。而在房建工程的施工中，一定要严格遵循BIM技术的施工工艺来进行操作，利用BIM技术来计算出工程中不同阶段的施工目标及计划，合理分配施工工期，最大程度上避免出现工期延迟的情况。
2.6BIM技术在施工进度计划调整中的应用
在房建工程中，可通过BIM技术来构建出建筑的BIM模型，其在房建工程施工中发挥着重要的作用。在房建工程的施工过程中，一旦出现任何的问题，都要立刻采用BIM技术对施工进度计划进行相应的调整，避免影响到工程后续施工工序的开展。在开展房建工程的施工时，要将BIM技术构建的4D画面与实际施工过程相联系，利用4D画面来直观、充分的了解到工程施工的全过程，一旦发现实际施工与施工图纸相不符，就要在保证房建工程施工质量的基础上，对施工进度计划进行调整和更换，减少对建筑企业带来的影响。
结语：
综上所述，在房建工程中，BIM技术是一项较为崭新、十分具备价值的技术，其不仅能刺激建筑业的发展，而且还能保证房建工程的施工质量。现阶段，我国已经在房建工程中大力推广BIM技术的应用，并且还取得了不错的成效。因此，房建单位更要加大对BIM技术的研究及分析，从而在建筑行业中充分发挥出BIM技术的作用。
参考文献：
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论文作者:谢鑫
论文发表刊物:《防护工程》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/14
标签：建工论文; 技术论文; 物料论文; 工程论文; 模型论文; 建筑论文; 计划论文; 《防护工程》2018年第27期论文;