关键词：建筑工程；土建预算；审核技巧
1导言
在建筑工程土建的预算中，他是项目实施管理中重要的经济技术文件，影响着工程各方面的开展。预算的准确性会对施工方和建设方的经济都造成很严重的影响，同时，也会使建筑工程经济的合理性受到影响。也就是说，施工方要对建筑工程中土建预算进行认真的审核。在建筑工程的土建工作中，设计方、建筑方和施工方要对施工图预算进行编制，这项工作的流程是十分复杂的，那么这就要求相关工作人员要将规范简单化，系统化，这样也有利于预算人员的编制和预算，有利于工程技术后的费用结算，所以要求土建工程预算的审查工作必须得到重视，注意审核技巧。
2预算审核依据和内容
在进行建筑工程土建预算工作之前，先将各类材料进行汇总，其中包括：完整的、多方位且不同形式的建筑图；由工程总设计师提供的详细的施工设计图纸；施工所用的各类材料数量以及预算价格，并提供费用方面的相关文件资料；提供建筑工程有关的地域性资料。
土建预算审核的内容可分为六个方面：审核建筑工程的项目和预算与原定批准的标准是否一致；审核工程量的计算以及定额的套用、换算和取费的正确性；审核材料差价计算的正确性；审核工程中的设计变和工作内容增减的合理性；审核施工合同在国家的相关法律法规中的合法性；审核工程预算之外的费用是否在相关规定之内。
3土建工程中超出预算的原因
3.1部分建设部门并没有对预算做到足够重视
在比较多的修建公司中，造价预算的合理性得不到有效保证，尚未对工程施工中的核算作业进行强化，所关注的只是公司招标作业等。所以，非常容易忽视造价核算。
3.2在编制造价预算方面存在些许不足
人为因素是导致核算编制出现问题的重要因素，并且有其具体表现：在工程造价核算编制方面，相关编制人员的整合水平比较差，不能充分满足公司核算需求，使得核算问题不断出现；在公司中，很多大一部分造价核算人员缺乏丰富的经验，尚未开展实践调查，无法对工程进行全面掌握和理解。
3.3在施工技术管理方面，存在着比较大的误区
在土建工程中，缺乏明确的技术管理方针，正是因为如此，使得相关责任得不到有效执行，同时专业组织也比较缺乏，无法对土建工程施工中遇到的问题进行有效处理和解决，导致核算问题不断加重。要对该问题进行有效避免，必须在前期对预算编制的审核进行强化。
4土建预算审查方法
4.1重点审核
审查人员在编制施工图预算时，要将工程进行细化，将造价高和功能多的工程作为重点，这种方法通常用在施工单位的审核设计中或是建设单位审核施工单位后的预算中。这种方法有着很好的效果，有较小的工作量，但是弊端在于，通常需要重复编制。
4.2全面审核
全面审核就是将原有的预算方案进行重新编制预算，那么这种编制内容包括：新学者审核施工图纸的预算或是维修投资不多的工程项目、道路类规模小的简单工程项目，由施工单位审核设计的单位的预算或是实际单位审核的预算。全面审核的方法具有全面和稳定的预算特征，同时它具有高精准度，但是缺点在于它要不断重复工作，严重还会造成对资源的浪费。
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4.3比较审核
这种方法是在前两种方法的摸索上加以创新出来的，他具有周期长的缺点，也就是在分析总预算材料时，要对工程的造价党和供料消耗情况进行总结，将各自不同的用途弄清。在采用单方造价的方式来对不同的对象进行审核分析，对分项工程的比例和专业投资比例的攻克消耗等方面来进行具体对比，对于那些不符合规律的分项工程，要加强审核力度，找出产生差异的原因。
4.4常见因素审核
土建工程的预算受很多因素的制约，不同的人有不同的见解和看法，那么在审核当中也经常会出现很多影响因素。一些施工单位中的施工图预算常见的影响因素有：在工程量的计算中经常出现偏差、或是在单价额定价计算中出现误差。
5建筑工程中的土建预算审核技巧
5.1深化思想，对完备性文件的收集做到足够重视
对于审阅人员来说，向相关部门收集完备的编制核算的材料和文件是非常必要的，在这些文件中所包含的内容是非常多的。结构和修建专业提交的施工图、修建材料核算价格和工程所在地的类似工程核算文件等。
5.2对预算审核的重点内容进行有效把握
当开展土建工程施工预算审核的时候，需要对审核工作做到足够重视，所需要审核的内容比较多，主要包括材料开支和工程量计算等。在对其进行审核的过程中，对相关审核人员提出了更高的要求，需要时刻保持认真的态度，对多个预算项目进行科学审核，从中得知该项目是否同建筑工程相适应。与此同时，在对预算书进行编制的时候，也需要对其做到足够重视，对于定额规定的多种工程量进行严格审核，为材料和单价的对应提供重要保障，并且保证预算审核工作的顺利开展。
5.3在工程量和单价方面，也有着相应审核技巧
对于土建工程预算来说，主要是根据土建项目将来一段时间中收入和支出，做出相关计划。工程预算首先需要对钱银形式进行相应应用，由此对工程投入的经济效益进行反馈，杰出的工程预算有着非常重要的作用，是修建公司加强管理等的重要依据。需要对四个方面的内容做到足够重视：在预算编制中，对综合预算定额进行了充分应用，需要为其提供重要保障，使其同建筑项目相一致；需要足够关注预算报告中是否有未涵盖的工程量项目；从工程量的角度来说，其预算是否有尚未落实预定算额的相关规定；对于存在于预算编制报告中的所有工程项目，是否有单价套错的问题。
5.4在土建施工中，有多种费用，此方面也有相关审核技巧
从土建工程预算审核的角度来说，相关费用的计取基数，需要将装饰项目、打桩项目和土建工程项目作为重要依据，完成差异性核算：在土建工程中，有其装饰项目，从其角度来说，在进行审核的过程中，需要将所有土建工程项目作为重要依据，取费率的40%，对装饰项目的直接费用进行核算；打桩项目也是工程中的重要组成部分，对其而言，在进行审核的时候，需要将打桩施工项目的施工方法作为重要依据，对其进行相应区分，同装饰项目一样，单独式打桩项目也需要取费率的40%，对间接费用进行相应计算。还有部分施工项目中，实现了制作和打桩的合并，其费用金额计取基数，需要将土建工程作为依据，取费率的80%进行计算。
6结束语
综上所述，建筑工程的土建预算审核工作作为一项专业且复杂的工作，工作人员需要根据建筑工程的实际情况，适时决策。为了进一步提高预算审核的准确性，审核技巧必不可少，同时审核人员的工作态度也起到了非常关键的作用。因此，在建筑工程中的土建预算审核工作中，工作人员一定要端正自身的态度，灵活运用解决问题的技巧，实现建筑企业的经济效益最大化。
参考文献
[1]黄雪娇.建筑工程中的土建预算审核技巧探究[J].科技经济导刊，2017（08）：259.
[2]张丽红.建筑工程中的土建预算审核技巧分析[J].统计与管理，2016（02）：132~133.
[3]刘英.建筑工程中的土建预算审核技巧分析[J].现代装饰（理论），2016（03）：142.
论文作者:张立祥
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/8/31
标签：预算论文; 土建论文; 工程论文; 建筑工程论文; 工程预算论文; 项目论文; 技巧论文; 《建筑学研究前沿》2018年第11期论文;