【摘 要】近年来，随着我国经济的快速发展以及城市化建设进程的不断加快，建筑行业的发展呈现出了良好的发展前景，建筑工程也成为了我国的重点工程项目之一。而施工监理是工程建设中的重要组成成分，是工程质量的重要保障。本文主要以建筑工程施工中土建监理为中心点，探究各个阶段监理的质量要点，以期为建筑工程的土建监理奠定良好的理论基础。
【关键词】建筑工程；土建监理；应用探究
当前，建筑工程的蓬勃发展在一定程度上推动了我国经济的不断提升，进而也成为了我国社会生活中重要的一部分。社会主义市场经济管理体系的不断完善对我国建筑的施工质量提出了新的要求，各企业为在当下白热化的竞争中保障企业的稳定发展，就必须完善自身监管体系建设，提升企业的核心竞争力。建筑工程质量的控制工作不仅与人们的生命财产安全具有直接联系，同时在一定程度上还影响着我国社会主义建设的稳定发展，因此我们不仅要从制度上对工程质量加以控制，还要对施工中的各道工序进行合理化监督，从而保障工程质量。
一、施工前期准备以及基础阶段监理的质量控制要点
建筑工程的施工起点是土建施工前期的准备工作，该项工作的优劣对后续工作乃至整项工程质量都有着深远的影响。因此在建筑工程施工前期的准备工作中，我们需要做的是：
第一，重视施工图纸的的会审工作，严格监察设计方案，通过组织监管人员，广纳意见，保障设计方案的科学性、合理性、规范性；第二，加强相关设计人员的培训工作，提升综合素质，是他们的专业文化水平向着综合性方面发展；第三，详细记录会议结果与会议过程，并在设计图纸上标注，防止遗漏。
同时，土建工程基础施工阶段的优劣，对建筑工程的整体质量也有重要影响，因此监理人员要做好以下方面的工作，如：第一，严格控制桩基工程的施工质量。首先，施工过程必须严格按照图纸；其次入岩深度必须符合相关规范；在此保障桩身的混凝土强度；最后保证桩身的完整。第二，严格控制土方开挖的施工质量。针对不同土方开挖的深度，采用不同的开挖方式，防止违规操作产生增加了后期的维修成本。第三，做好基础工程电气管线、给排水进出口标高的复核工作。即保障相关要求与实际值的误差在可允许范围内，提高工程精确度。第四，合理规划设计卫生器具、给排水管的平面位置，满足施工要求的同时增加其美观。第五，严格控制电气管道钢筋保护层的受力面积，防止出现面积过小的现象，影响工程质量。
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二、主体施工阶段监理的质量控制要点
建筑工程施工过程中的主要部分是主体施工建设阶段，即该部分的施工建立质量对整项工程来说具有直接影响，因此我们在主体施工建设过程中，应该做好以下几方面的作业：
第一，我们在进行框架梁、柱、奖励强的钢筋绑扎时，我们必须加强相关抗震节点的检查工作，确保其符合相关规范标准，同时保障模板以及架设的相关性能满足设计标准与设计规范，平整度达到施工要求；第二，严格监督样板间的施工建设，即先做好样板，在进行大规模的实施，降低经济损失；第三，严格控制厨房、卫生间、阳台等区域的防水施工工程建设。在实际施工的过程中，像我们经常活动的区域内，我们必须预留管道通路，保障当发生不可控灾害时，对房屋的影响降到最低。
三、屋面施工阶段监理质量控制要点
在该阶段的施工建设过程中，监理人员一是要认真对地质进行实际坡度勘测，保障数值的精准度；二是要将屋面的分格缝控制在一定的范围内，通常是六米；三是要认真检查建材的相关文件，做好样品取样检测工作，确保建材的合格性；四是要对施工过程中的细节进行严格控制，提高工程的整体质量。
四、屋外管网施工阶段监理质量控制要点
在该阶段的施工建设过程中，监理人员一是要按照图纸的相关参数，认真地检查各项屋外管网的埋设深度，从而保障排水管道中的压力管与无压力管不会发生冲突；二是要子啊下管前进行实际地质勘测，保障铺设区域不会发生较为严重的土体下沉，进而引发漏水事故，影响环境。
五、竣工验收阶段的监理质量控制要点
竣工验收阶段是工程实施的最后一个环节，即对于整项工程建设来说具有盖棺定论的作用。因此，在这个阶段，监理人员应该做到如下几点：
第一，积极监管总包方单位进项各个项目的相关技术资料汇总，然后及时发现问题及时改正；第二，严格监管土建部门制定土建整改部分的整改方案，落实好相关整改措施，保障工程的顺利验收。
结语：
总之，随着我国建筑行业的不断发展，对施工质量监管的关注度也越来越高。因此我们必须贯彻落实相关的法律法规，严格监管每个阶段的建立质量控制，从而保障工程的顺利实施，进而促进企业经济效益的最大化。
参考文献：
[1]吴一洲.浅谈建筑工程土建监理施工的应用[J].建材与装饰，2012，2:78-81.
[2]王家齐.浅谈建筑工程土建监理施工的应用[J].中国房地产业，2011，5:92-97.
[3]徐峥.土建监理施工在建筑工程中的应用[J].中国创新与应用，2013，11:107-111.
论文作者:吴伟坑
论文发表刊物:《低碳地产》2016年8月第15期
论文发表时间:2016/11/3
标签：土建论文; 阶段论文; 建筑工程论文; 工程论文; 质量控制论文; 过程中论文; 工作论文; 《低碳地产》2016年8月第15期论文;