据了解，BIM是以三维数字信息技术为支撑的，并集中了多种工程信息模型，为建筑单位提供各个阶段所需要的数据信息，而这些数据既能使运算保持良好状态，又能为施工企业提供较为科学和准确的数据信息，对建筑工程管理质量和管理效率的提升都起到了非常积极的促进作用。而如今，越来越多的建筑工程项目中都使用BIM技术，正是因为这项技术具有较强的实用性，能够最大程度的保障建筑工程的质量。
1 BIM 技术的内涵
BIM又被称为建筑信息模型，是我国目前建筑行业非常流行的一种设计方式，其基础主要是计算机和相关设备，通过构建建筑工程虚拟信息模型，并设计土建方案，同时还要做好控制和监测配套管网等工作。换言之，在建筑工程施工过程中，BIM的应用越来越广泛，不管是设计还是管理，或者是建造过程，都离不开BIM技术。追根溯源，我们发现，BIM技术起源于20世纪七十年代，首次提出该理论的是美国学者伊士曼，他认为，从本质上来讲，BIM是一种单一模型，其包含诸多信息，例如，建筑工程实际生命周期的所有构件性能、相关功能要求和几何特性、施工进度、管理过程等。之后，越来越多的专家和学者从多个角度研究了BIM技术，并不断丰富了其定义和内涵。其中，喜尔健学者的研究产生了较大影响力，他指出，BIM是建筑工程基于三维计算机技术，构建与运营管理各个阶段相应的信息模型，或者可以说，这些信息模型主要用于科学指导建筑施工的各个阶段。
2 探析BIM技术在建筑工程项目中的应用价值
2.1 BIM技术在项目规划阶段的应用价值
对于建筑项目而言，其规划阶段最重要的内容就是将业主和产品之间的关系把握好，这是非常重要的。在这一阶段内，有效应用BIM技术，能够使项目市场得到最多利益，而且，也能最大程度的保障建筑项目的经济性和可行性，最终实现验证结果可靠性和准确性的大幅提升。在建筑项目规划阶段，作为业主，要基于实际，从全局角度来分析和验证设计方案是否能够实施，这个过程既会造成资金和时间的浪费，还会影响施工进度。而使用BIM技术，则能够基于业主建筑需求，有效控制施工成本，在模拟和分析建筑项目的过程中，实现建筑成本的降低和建筑工期的缩短。规划建筑项目时，作为设计师，要充分使用BIM技术，分析过程中还要基于产业和项目定位，并紧密结合建筑和环境。例如，如果想要设计巨形环带围绕的体育场时，就必须要使用BIM技术，这样才能确保设计的效果，这充分显现出BIM技术在建筑项目规划过程中的重要性。
2.2 BIM技术在项目设计阶段的应用价值
设计建筑项目时，其设计形式与传统的CAD有较大差距，具体表现为，BIM设计图纸的直观性更强，对传统设计的不足起到了弥补作用，最大程度的发挥了BIM的价值。在建筑工程的设计阶段，BIM技术使得二维设计转移为三维设计，进而改革了建筑设计。对于建筑设计师来说，在设计建筑项目时，二维图纸对其所产生的限制越来越少，在实际分析三维图纸可行性的基础上，能够将其更好地应用于建筑设计中。特别是BIM的可视化特点，能够将一切都变成现实，设计师可以基于具体思路，构建相应模型，以最高效、最准确的方式将设计呈现出来。例如，上海某地铁站就是应用BIM技术完成建筑的重要项目。该项目主要包含站台和两层站厅，出入口4个，约300平方米的地下建筑面积。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于地铁站位于城市繁华区域，周边大多都是高层建筑，不仅缩小了施工区域，也极大地限制了施工可变更性。如果使用BIM技术来设计模型，能够最大程度的降低设计更改率和工期。而且，该项技术的应用，也能有效改变施工模式和施工管理，进而提高建筑项目的管理效率。特别是实际设计过程中，使用BIM技术，能够有效保障工程效果和质量，这对工程而言是极其重要的。
2.3 BIM技术在项目施工阶段的应用价值
在建筑项目施工阶段，BIM技术的重要性更是不言而喻。这主要是因为，BIM模型能够将整个项目的设计情况以最完美的状态呈现出来，而且能够最大程度的保证现场施工构件与设计相符。设计建筑项目时，使用BIM技术，能够有效控制施工现场的各种突发事件和存在的问题，避免发生事故，有利于保障设计质量，同时对项目成本的减低也起到了非常重要的作用。不同于传统CAD图纸，BIM技术在设计质量的提升、成本的降低等方面都发挥了较大作用，特别是在控制施工进度时，能够将施工期限精确到小时。建筑施工期间，作为施工方，可以基于BIM所设计的4D模型，并结合实际具体施工情况，实时调整，确保施工顺利进行。施工期间，施工单位要集中调配所有现场资源，并合理配置，这样才能最大程度缩短建筑周期。通过使用BIM技术，既合理配置了现场资源，又有效管理了钢结构外框和施工现场，充分显现了BIM技术在项目施工阶段的应用价值。
2.4 BIM技术在项目竣工阶段的应用价值
BIM技术虽然与施工期间的生命周期有着非常紧密的联系，但对于竣工项目也有同样的价值。施工结束后并不意味着工程就完成了，更重要的是维护和管理建筑项目，特别是要及时有效维护出现问题的工程，这对于项目使用周期的提升有着非常重要的意义。项目完成后，BIM技术将基于之前模型来分析竣工后需要维护的项目和具体参数，产生竣工模型，有效维护了竣工建筑项目。BIM技术可以实际维护建筑项目设备、结构合管道，并采用相应的方式，例如，数据记录、空间定位等，加大管理和运营整个建筑的力度，减少事故的发生。例如，建设于上世纪70年代的申都大厦改建工程，就是使用BIM技术的显著实例，特别是在管理和维护时，BIM技术发挥了较大作用。通过建立BIM信息标准，并按照相关要求实施具体作业流程，有效提高了整个建筑项目的质量和效率。在此基础上，还最大程度的减少了意外事故的发展，保障了各方的利益，这都是BIM技术在竣工阶段的应用价值体现。
3 结束语
总而言之，在建筑工程实施过程中，BIM技术有着非常广阔的发展前景，特别是诸多政策的相继推出，BIM技术必然会发挥更大的作用。诸多案例显示，应用BIM技术对于推动我国建筑行业的长足稳定发展起到了非常重要的意义，这都是有目共睹的。
参考文献
[1]李昂,石振武.BIM技术在建筑工程项目中的应用价值[J].经济师,2014(1).
[2]张军锋.浅析BIM技术在建筑工程项目中的应用价值[J].工程技术:引文版,2017.
[3]夏平舟.浅析BIM技术在建筑工程设计中的应用优势[J].工程技术:引文版:00235.
论文作者:钱靖
论文发表刊物:《红地产》2017年2月
论文发表时间:2018/12/13
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