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摘要：对于住宅的精装修是一个较为复杂的工程，所以对它的要求也就极为苛刻，除了要从美学的角度来考虑外，对其质量的考量亦是一个重点。本文便是对其质量进行分析，分析了精装修施工过程质量控制所涉及的方面。另一方面对精装修与其他工种的配合进行了分析，精装修人员要与其他工种的人员进行交流沟通，使得其合作优化，既实现装修与其他方面的完美契合，又能够确保其经济效益。
关键词：住宅建筑；室内精装修；施工质量；管理要点
1室内装修工程施工质量的影响因素
1.1施工材料
施工材料是工程施工中不可或缺的部分，施工材料的质量也就影响着住宅室内装修工程的施工质量。在实际的工程施工中，所需施工材料的种类繁多，施工材料的物理性能和化学性能也存在一定差别，因此要想保证住宅室内装修工程施工质量就必须合理利用施工材料，有效降低施工成本，提高工程质量。
1.2施工技术
住宅室内的装修工程施工是由工程施工的技术人员来完成，但是由于技术人员存在着个性差别，其施工技术也就会有一定的差别，其施工方案也会存在一定问题。但是其施工的总目标是保证施工质量，提高施工的总体经济效益，降低施工的施工成本。对于不同的施工地点应该采用不同的施工技术，进而达到提高施工工程质量的目的。
1.3施工过程
在住宅室内装修工程的施工中，其施工过程的控制程度直接影响着工程的施工质量。因此施工企业应该严格具体的工程施工过程，在保证施工工程进度的情况下提高工程质量，充分发挥其施工理念。另外，严格工程施工过程还可以降低室内污染程度，这就要求施工企业加强对施工过程的控制，全面提高工程的质量，提高施工企业的服务水平。
2住宅室内精装修施工工艺流程
2.1卫生间防水工程
卫生间漏水的地方主要在砖砌管壁、排风道周围，预防措施是在以上阴角处，先用防水材料如堵漏王做成小圆角，做第一遍防水涂料，等干燥后再进行第二遍施工。对有淋水的墙面范围也要进行防水施工，垂直面施工特别要注意，防水涂料应刷满水泥砂浆面的毛孔，防水施工完后，墙面应进行淋水试验，地面进行24小时蓄水试验。
2.2墙、地面铺装工程
地面砖铺装易产生空鼓、拱起现象。地面铺装时由于水泥过期或砂粒粒径过细、过早上人等原因，引起地砖空鼓，地面砖与四周墙体宜留8～10mm的缝隙，以免温度变形引起拱起现象。
墙面裱糊后，墙纸易出现不平整、色差现象。壁纸一般不宜在水中浸泡，可直接刷浆，裱糊前应对墙面进行扫灰，用灯光检查有无突出小颗粒和小凹陷，并进行修补，刷封闭清漆，墙纸上墙后，要用塑料扣板和小铁滚筒来回进行赶压，防止气泡产生，整幅墙纸贴好后要在正常光线下及时检查有无色差现象。
地板铺设后起拱、走动有响声现象。实木地板进场时应严格检查木材含水率，含水率应小于我国各地区的平衡含水率，潮湿下雨天气不宜铺设地板。木地板较常采用的有实木地板和实木复合地板，实木复合地板因有三层实木交错层压而形成，表层为优质木材，既有普通实木地板的特点，又有效地调整了木材之间的内应力，不易翘曲开裂。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆地板铺设的方法也要谨慎采用，双企口地板依靠企口咬力连接，不采用铺钉方法，墙四周用小弹簧顶撑，此方法解决了地板热胀冷缩引起的变形问题，但由于木地板与木楞之间连接不牢固，人在板面上走动，容易产生吱吱的响声，影响铺设效果，所以宜采用铺钉法施工，木地板与墙之间应留有8～10mm的缝隙。
2.3涂装工程
涂装工程在住宅装修中投诉较多的问题是墙面裂缝、乳胶漆起皮，针对上述问题，在施工前要对基层进行检查处理，铲除浮浆、浮灰，用建筑胶水滚涂一遍。如原墙面已批白水泥，因质量较难检查，为确保质量应铲除，然后检查墙面、顶面的裂缝情况，如裂缝较小，一般在0.5mm以下，可使用专用弹性腻子填缝，再用牛皮纸贴缝处理，如裂缝较大，应把粉刷层凿除，贴钢丝网重新粉刷处理，处理好裂缝后，最好墙面满贴一层纤维网格布，以防止裂缝的产生。基础处理好后，用腻子粉时应严格选材，强度不达标准不得使用，以免批灰层本身出现裂缝，现场简便的检验方法：用手指用力磨擦墙面，如掉灰较少，即强度达到要求。批灰层应在完全干燥后打磨扫灰，检查平整后，选择气候干燥的天气滚涂乳胶漆，间隙时间不宜超过三至四天，乳胶漆应上三遍，第一遍为抗碱底漆，面漆宜采用弹性乳胶漆，以增加漆面抗裂缝的能力，每上一遍均要等前一遍干燥，施工现场环境温度宜在5～35℃之间，并应注意通风。
3住宅室内精装修施工管理措施
3.1事前控制
3.1.1加强图纸会审制度
很多工程承包单位在施工和建筑设计这两个方面，最常见的做法是，根据房地产企业提出的各种要求，设计单位先做出初步的设计方案，再交给管理规划的部门进行检查审批，然后在审批通过之后，开始进行工程施工。而室内装修的设计，一般是要确定建筑设计或者已经开始施工以后才开始进行准备，也因为这样，对图纸的会审变得尤其的重要，它可以让我们尽可能快的熟悉图纸、掌握施工工程中的施工难点以及设计师设计该图的意图，找出主要问题的解决方法，让施工能够更加顺利的开展下去。如果考虑建筑水、暖、电以及各消防等专业规范、强制要求，精装设计及施工单位的配合交底工作必须保证细致、有序、分层开展。
3.1.2控制材料采购过程
在确定相应的供货商之后，装修承包商需要对材料进行采购，在具体的采购方面也需要严格把关，具体的采购要求是：有室内装修公司向业主提供装修蓝图，在征得业主的同意之后，与供货商签订供货协议。在具体的协议上要明确一些几个点：首先要明确购买的产品的规格和型号；明确供货商提供的材料的性能指标；以及材料在运输过程中的相关具体的要求。
3.2事中控制
相关的装修材料在通过了以上的种种检测之后，可以进行批量化的施工了。在批量化施工的过程中，需要房地产开发企业派出专人全程监督和指导。对于一些关键的工序严格实行质量控制，除了对于这些部位的装修材料要取样送检，在建设完成之后使用一些专业的仪器进行检测，达不到相应的技术要求，可以要求返工。具体的一些项目如各类管线（强、弱电管，给排水管道等）、所有吊顶内龙骨及基层、地板木龙骨、地板留缝等隐蔽部位是装修施工质量控制的关键。要严格执行隐蔽工程验收制度，督促检查施工单位是否严格执行工序交接验收制度，每道工序完成后，认真实行自检、互检、专职检测，上道工序不合格，不准进入下道工序施工。
3.3事后控制
在大规模的批量化施工建设之后，房屋还不能直接的出售给客户。需要对装修完的房子进行进一步的检测，确保房子的质量。在精装修工程均按设计图纸和合同要求完成后，还需要进行层层的审核检查，以确保业主最终居住的是优质安全的住宅。
4结论
综上所述，在施工中要采取行之有效的方法进行施工，重点针对住宅室内装修施工质量的全方位掌控、细致采购住宅室内装修工程原料，确保住宅室内居住环境质量、针对住宅室内装修施工技术实行掌控以提升住宅室内装修工程施工质量，并为今后的相关工程施工提供借鉴，进而为我国建筑行业的整体进步提供助力。
参考文献：
[1]曾凡丽，王槐，杨海波，陈长容.住宅装修室内环境污染状况调查[J].四川环境，2014，04：48-51.
论文作者:郭克矿
论文发表刊物:《基层建设》2016年6期
论文发表时间:2016/7/4
标签：住宅论文; 工程施工论文; 墙面论文; 裂缝论文; 室内论文; 精装修论文; 质量论文; 《基层建设》2016年6期论文;