摘要：科技的进步，促进工程建设事业得到快速发展。由于工业与民用建筑工程在我国目前的建筑行业中占据着十分重要的地位，因此，工业与民用建筑工程质量的好坏也彰显着我国建筑能力与水平的高低，对我国经济发展起到了十分重要的影响作用。想要提升建筑行业的整体水平，就必须加强对工业与民用建筑工程的监管。本文就工业与民用建筑的工程管理要点展开探讨。
关键词：工业与民用建筑；工程管理；要点
引言
随着中国现代化步伐的不断加快，人们对建筑提出的要求也不再停留在仅仅满足使用功能上。为了使人们对建筑的追求得到满足，工业与民用建筑建设工程必须实现最优化，这便对工业与民用这类建筑的工程管理工作提出了更多也更严格的要求。
1工业与民用建筑工程管理概述
建筑物的本质作用，就是为了给人们提供一系列的便捷，其中包括居住、使用等用途。根据用途可以分为三种。其中第一种是民用建筑物，用来供给人们工作学习或生活。一般情况而言，民用建筑物又可以细分为两种类型，即私人建筑物和公用建筑物。第二种是工业建筑物，就是提供人们进行一系列工业生产场所的建筑物。一般情况而言，工业建筑物的层数根据使用情况来定，可以是一层，也可以是多层。第三种是农业建筑物，提供人们进行农业生产活动的场所。最常见的农业建筑物例如粮仓、化肥仓等。想要更加充分地发挥民用建筑以及工业建筑的作用，让其可以在使用时更好地服务于使用者，就需要在建筑物的建筑阶段对每个环节进行严格的掌控，这样才可以最大限度地保障建筑物应有的质量。所以强化工业与民用建筑的工程管理工作，无论是从企业的角度还是个人使用者来说都有较为重要的意义。
2工业与民用建筑的工程管理要点
2.1重点管理工民建的工程质量
工业与民用建筑的施工过程是一个形成工程质量的过程。对于工程质量的管理，应始终坚持“做好事前控制，将质量管理作为工程管理的首要内容”。在管理工民建工程质量的过程中，必须重点加强以下几点：①从技术上支持。工业与民用建筑本身均包括很多环节，在管理建筑工程质量的过程中，对于每个小环节，从设计到实施都离不开技术上的大力支持。一旦缺乏某项技术上的支持，则将难以保障工程质量。与此同时，每道工序的衔接也需要在有关技术性的支持下，才能确保工程的顺利展开；②制定严格的技术标准。任何工程为了确保质量，则都离不开严格的技术标准。而工程技术标准一般是由技术人员与工程师一起研究并协商而制定的，具有可操作性、科学性、客观性等特点。各个施工环节只有都按照技术规范严格实施，才能切实保障整个工程的质量水平；③加强监理与监督，认真检查隐蔽工程。在工民建工程的施工过程中，很可能会涉及隐蔽工程，对于工程质量管理来说，隐蔽工程管理环节也至关重要。工程管理人员只有做好监理与监督工作，才能切实保障隐蔽工程质量。
2.2工业与民用工程进度管理
工业与民用建筑工程进度管理工作的开展需要明确各方之间关系，比如投资方、施工方和设计方等，理清各方职责，当有问题出现时，针对存在的问题给予科学有效措施解决，使工程建设进度得到保证；第一，确保施工材料质量满足要求，建筑工程项目施工中需要使用较多施工材料，必须要选择合格施工材料进入施工现场，严禁使用伪劣施工材料，入场材料需要有标准合格证和说明书，结合施工进度及时送入施工现场，确保各项工程施工的顺利开展；第二，控制资金投入，投资方需要及时支付各个阶段对应的施工款项，在工程施工时需要有足够资金支持，只有及时支付工程款，降低资金周转困难等问题发生率，才能够更好地维持工程项目按照进度顺利进行。
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2.3落实建筑工程的责任主体
我国建筑工程项目中的责任主体大致可分为几类：建设企业、设计企业和施工企业等。一个建筑工程项目的整体质量想要达标，需要这些责任主体都担负起相应的责任，但凡其中出现一个责任主体违背相关条例用不正当的手段想要增加自身的非法利益，都会对整个工程的质量和安全造成无法估计的损失及影响。所以工业与民用建筑工程管理工作中一项重要的内容，就是对建筑工程项目的责任主体进行严格的监督与管理，以此确保责任主体资质和手续都符合相关标准。
2.4工业与民用工程验收管理
工业与民用建筑工程管理工作中验收管理属于最后工序，具体有分部工程验收管理、单位工程验收管理、分项工程验收管理等；第一，分部工程验收管理，这方面工程需要分包给相关部门展开，由施工方组织施工人员进行分部工程验收，结合分部工程验收标准，在一些较为关键和重要分部工程验收方面，需要在施工方自检的基础上联合监理单位展开验收；第二，单位工程验收管理，工业与民用单位工程建设完成后，施工单位先展开自检，自检合格后，监理工程师申请验收，监理工程师在接到验收申请后，需要对工程验收质量保证资料进行严格审查，邀请建设单位、设计单位、施工单位、管理单位等在现场进行检查，将检查结果与规范、合同等相互对照，实现对单位工程质量的合理、有效判断，评价其是否满足要求；第三，分项工程验收管理，工业与民用工程验收中需要由施工单位组织专门人员进行分项工程的检查，对验收过程展开详细记录，将其交给监理单位，监理单位检查并确认。针对一些重要的分项工程，施工单位在自检合格的基础上由项目管理人员结合法律规定、质量标准等展开详细全面检查。
2.5加强施工安全管理
生产的安全性至关重要，必须始终将人们的生命财产安全放在第一位，重点加强施工安全管理。建设主管部门以及建筑施工单位必须高度重视施工安全。目前，建筑安全施工形势仍然十分严峻，各个工地上普遍存在小安全问题以及安全隐患，时有发生重大安全事故。在管理工民建工程的过程中，必须始终将安全管理作为管理要点来抓，必须重点加强安全管理，以保障施工质量。具体包括以下方面：①将施工设计工作做好，严格依照施工设计科学地实施安全施工作业。同时提前编制各个施工阶段以及各个环节的安全施工方案，并进行严格审核，再将其完善并落实。②细化并追究责任，层层建立负责安全施工的责任制。应由施工企业细化安全目标，并将其落实到各个专业和岗位，真正实现细化到位以及责任到人，确保施工现场的各个部位及环节均按规程严格规范操作，并加强现场防护，实行文明施工，同时制定排查安全隐患、追究责任的制度，从而为工人营造一个安全的施工环境。
2.6合理分配专业人员
由于受气候与资金等因素的影响，工业与民用建筑工程具有阶段性施工周期长的特点，造成了施工人员流动性大，合作群体混乱的现象，这对相关部门的管理带来了问题混乱，管理起来力不从心的影响。我国工业与民用建筑工程施工现场必需要按照图纸的设计来完成预期的工作进度，因此，就要求工业与民用建筑工程的施工人员要有一定的专业性。在施工过程中，要将相关专业人员按照专业对口的方式将其进行分阶段性的分配。可以有效的避免由于专业不对口造成的施工错误。可以通过对部门的科学合理划分，保证整体资金的连贯性，杜绝相关人员为了完成本当前阶段预期的任务而对后期资金的压榨。从而提高了工业与民用建筑工程的施工效率。
结语
为了使工业与民用建筑建设质量得到保证，必须要对工业与民用建筑工程管理足够重视，确保各项管理工作得到落实。因此，工业与民用建筑企业各项管理工作的开展需要对质量管理、进度管理安全管理和验收管理足够重视，做好各方面细节工作，使工业与民用建筑在建筑行业方面的价值和作用得到充分展现。
参考文献
[1]李洪军.建筑工程施工管理的进度管理与控制研究[J].山东工业技术，2019（14）：108.
[2]孙志强.建筑工程施工管理及创新技术的应用研究[J].山东工业技术，2019（13）：106.
论文作者:王志坚
论文发表刊物:《建筑实践》2019年11期
论文发表时间:2019/10/30
标签：民用建筑论文; 工业论文; 工程论文; 建筑物论文; 工程管理论文; 工程验收论文; 建筑论文; 《建筑实践》2019年11期论文;