摘要：经济的全球化促使行业竞争激烈，建筑行业为了立足和发展，需要重视工程造价工作。随着社会的不断发展和进步，建筑行业发展迅速，这与工程造价的过程管理关系密切。但是，在实际的操作中，项目工程造价管控存在不足，需要正视发展中的问题，采取主动和积极的控制方法，形成具有针对性的控制策略，以期为企业发展创造更好的环境。本文分析了房屋建筑工程造价造价管理的常见问题，并提出了几点改善措施，希望能够给我国的房屋建筑工程的造价控制有所借鉴。
关键词：施工阶段；房屋建筑；工程造价；管理；控制
引言
近年来，我国国民经济发展势头迅猛，城市化进程加快，建筑行业也迎来了发展契机。建筑工程中，房屋建筑工程造价控制是房屋建筑工程的重要环节。施工阶段是工程造价管理的重要阶段，也是节省成本的关键环节。由于其重要性，现在各单位也比较重视房屋建筑工程的造价控制，但是目前我国工程的造价控制还存在很多的问题和漏洞，对于建筑工程的整体造价控制造成了不利的影响。
1 工程造价控制的重要性
在建筑行业有这样一句话可以充分的体现工程造价的重要性，即是“是赚是赔，都在预算”。工程造价管理是衡量一个工程项目重要的经济技术指标，还是维护双方经济效益的关键。建设工程施工项目管理的重要组成部分即是房屋建筑造价管理，从自身出发最终是为了盈利，各项工程造价的管理直接影响着整个施工企业的发展与生存。另外工程造价管理促使整个工程建设过程中的物力、人力以及财力各项资源合理的利用，通过施工单位、设计单位以及建设单位等各个参与建设的单位的共同的努力，促使可以用最小的成本、投资取得最优的成果，确保资金节约化。工程的造价指的是房屋建筑工程项目建设的成本。合理的工程造价管理可以有效的提高建筑企业管理的水平、提高市场的竞争力、提高公司的经济效益、提升企业生存的能力、最重要的是节约工程的成本。所以建筑公司需要通过有效措施对工程造价进行管理(经济措施、合同措施、技术措施以及组织措施)。
2 房屋建筑工程造价管理的常见问题
2.1 工程造价管理观念落后
我国建筑工程造价行业对于建筑工程的控制和管理的观念较为落后，现在市场经济体制不断的深化和发展，我国建筑材料市场也是逐渐的进行着转变，计划经济体制已经不足以适应当前的市场发展水平，市场逐渐向着自我调节的方向发展，具有一定的盲目性和滞后性。
2.2 工程合同管理不规范
当前建筑工程施工合同管理主要存在着以下几个问题：(1)建筑施工企业中部分合同管理人员缺乏对合同业务的认识，在签署合同过程中考虑的问题过于片面，不但导致企业经济损失，而且还会对企业的信誉与形象造成很大影响。(2)合同管理人员的法律意识淡薄，在签订合同过程中存在着不规范和不严谨等行为。(3)缺少完善的企业施工合同管理机构和管理实施方法，经常制止许多对施工质量毫无影响的现象，严重耽误工程施工时间，同时还会导致施工成本增加。
2.3 成员的基本素质不足
我国巨大的人口基数使得各行业的工作人员数量也在与日俱增，而同样在工程造价管理行业中也存在着人员臃肿的问题，各成员在工作的时候往往不能达到工作要求的标准，其基本的素养和素质都有所不足。部分培训机构甚至远远没有达到行业规定的标准门槛，就基于参与到工程造价管理活动中，这就严重影响了我国造价管理的总体水平，也为建筑企业造成了各方面不同程度的损失，这会使得我国建筑工程业的发展脚步被大大延缓。
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3 对房屋建筑工程造价管理提出有效的管理措施
3.1 创新造价管理观念，确立控制投资全过程的意识
房屋建筑工程造价管理和控制主要是在项目的决策、设计以及施工阶段。根据建筑项目的进度，及时的纠正项目预算造价与实际造价之间的偏差，合理的分配物理和财力，以保障项目的顺利进行。施工单位规范化项目的审查、结算和决算等环节，建立完善的督查和奖惩措施，建立科学的建筑工程造价管理机制，从而既能保证资源的合理分配，又能保证工程质量和工期。
3.2 不断规范合同业务和管理制度
(1)全面提高工程企业决策管理层与合同管理人员的合同意识，增强对施工合同的管理与保护，不断学习有关工程管理方面的法律法规，熟练掌握合同业务管理知识，从而制定科学合理的合同条款。(2)增强对企业合同的管理。根据企业发展状况来制定针对性的合同管理方法和管理制度，落实合同管理人员的工作责任。严格监督和检查合同中的各项条款，在签订合同过程中必须进行周密思考，了解工程合同中的所有条款，根据法律法规知识来判断合同条款的利弊，并结合合同条款制定相应的索赔方案，以免出现反索赔现象。(3)工程施工人员和合同管理人员应当要熟读合同所有条款，明确双方的责任和义务，严格按照合同规定展开施工工作。
3.3 提高工程造价管理人员的综合素质
建筑工程造价管理涉及到管理、法律、技术等专业，这就要求我们的造价人员不但有着财务预算能力，同时还需要掌握专业技术、法律等方面的知识。这样才能满足我们工程造价的需要，不会出现疏漏和错误。同时，我们的造价人员还需要有责任心，在工程造价管理工作中，精益求精，不断学习新知识提高自己的职业素养，提高工作的积极性和主动性，从而保障我们的建筑工程造价管理的水平不断提高。
3.4 加强监控力度
在工程造价管理中，施工监控是保证造价管理的一个重要措施，有效的监控措施能够保证造价管理中的各项措施都能及时有效的落实到位，并且还可实时监控工程建设中存在的各项问题，这样就可以实现工程资金和人员的高效配置，将其有效的控制在合理范围内，增加工程的科学性和合理性。另外，管理层在进行建筑工程的造价管理过程中，决策阶段的监控也十分重要，因为这个阶段的项目成本估价会直接影响整个工程的实施进度及各项措施的完成。一旦完成估价工作，就能有效的根据估价的结果对工程建设进行统一有效的控制管理，从而将造价管理真正意义上建设为一个完整的管理体系，在建筑工程中的每个环节都能起应有的管理和资源调配的作用，将施工的各个环节都能有机的结合起来，从而建设一个将预算、结算及估算等阶段都结合在一起的理想化的工程造价管理体系，与国际接轨，最终将我国的建筑事业推向更高峰。
结束语
总而言之，随着城市现代化建设的快速发展，建筑物作为城市的主体表观，我们的建筑工程的重要性不言而喻。而建筑工程造价管理在建筑管理中具有重要的作用，可以及时发现工程中存在的投资管理方面的问题。因此，我们要不断加强建筑工程造价管理方面的研究，加强各单位直接的协作。化整为零，在每个细节上都精益求精，从而有效控制建筑工程的造价，实现各单位的利益最大化。
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论文作者:陶龙
论文发表刊物:《基层建设》2017年第10期
论文发表时间:2017/7/25
标签：工程造价管理论文; 工程造价论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 合同论文; 措施论文; 造价论文; 《基层建设》2017年第10期论文;