摘要：随着我国社会经济的快速发展，建筑行业也随之获得了显著的发展，同时建筑行业在房屋建筑施工中还存在很多的问题。防水防渗漏施工技术是在建筑工程中最重要的技术之一，渗漏现象是建筑施工质量问题的体现，在施工过程中经常会出现渗漏问题，一旦出现渗漏，不仅会影响房屋的正常使用，而且也减少房屋的使用寿命，还会影响对建筑的美观性。因此，在建筑施工过程中，必须不断提高防渗漏的施工技术，采取合理的措施，保证房屋的整体质量。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言：随着我国建筑行业的飞速发展，对防水防渗施工技术提出了越来越高的要求，人也越来越关注房屋建筑的渗漏问题。因为水进的渗透会直接影响到建筑的结构功能，而且对建筑物的安全性、稳定性以及耐用性造成不同程度的影响。所以，只有做好建筑工程的防水防渗施工技术应用，减少渗漏问题发生的几率，保证建筑物的使用功能与整体质量，为社会带来更多的经济效益。文章就建筑工程中防水防渗施工技术进行深入探究，以此为相关人员提供参考。
一、建筑施工中渗漏问题的主要原因分析
为了更好的应对建筑施工中渗漏问题，首先需要对房屋建筑出现渗漏的主要原因进行分析，才可以采取正确的防渗漏施工技术与方法，下面就是对房屋建筑出现渗漏的主要原因进行简单阐释与分析。
（一）建筑屋面的渗漏原因
建筑屋面防水在建筑工程施工中是十分重要的环节，建筑屋面常年受到外界环境侵蚀，出现质量问题的几率较大，尤其是在屋面的设施与屋面现浇层之间的一些节点上面容易出现渗透问题。屋面渗水漏水与施工材料质量以及施工工艺不达标有直接关系。其中施工材料质量不达标是主要问题。要想保证房屋建筑工程的质量与安全，首先就必须保障建筑施工的材料质量，施工材料质量在一定程度上直接影响着建筑的安全性与可靠性，还影响着房屋建筑的性能。当前市场上存在着大量的防水防渗材料，质量残次不齐，价格也不尽相同，大部分施工单位为了追求最大的经济效益，会选择质量较差、价位便宜的防水防渗材料。施工单位根本不会考虑这种材料对房屋建筑带来的影响，所以，在施工建设中，大量的劣质材料被应用，大大降低了建筑的防水防渗效果，不仅影响居住者的合法权益，还对人们日常生活造成极大不便【1】。
（二）厨房以及卫生间渗漏原因
在实际应用中，厨房以及卫生间是渗水漏水问题发生最多的地方，我们都知道胡厨房与卫生间是用水最多的部位，其发生渗漏问题主要原因是设计不合理不科学。建筑施工设计方案是否合理科学直接影响着整体施工质量，只有保证设计图纸的科学化与规范化，才可以为后期施工建设奠定良好基础。厨房以及卫生间防水防漏设计工作是一项非常细致又复杂的过程，在对厨房以及卫生间设计的时候，设计人员没有考虑到对于防渗漏工艺的处理，有的建筑单位对于建筑的施工整体上都要进行充分的考虑与分析。厨房以及卫生间地面下的管道比较多，管道与管道之间的相互交叉排列方式，在后期施工过程中很容易出现渗漏。所以，对于厨房以及卫生间的设计，必须要根据厨房以及卫生间设计规则，因为管道交叉的地方其受力大，所承受的压力自然会增加，在使用过程中很容易出现阻塞，从而出现水流回流情况，这些问题在设计的时候都要考虑到。同时，还需要结合建筑施工周围的环境、地理地势以及气候条件等，进行全方面的考虑。施工过程中要考虑到建筑材质的多样性，针对每个施工环节来采取不同的建筑材料，保证施工的合理性与针对性。此外，还需要注意卫生间保温屋面上层加一个排气口，这是为了避免水分蒸发时造成气体排放不出去，影响防水功能【2】。
（三）地下室渗水漏水原因
在当前建筑物施工中，大部分建筑设计都会设置地下室，充分利用有限空间来满足居住者的多样化需求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆整个建筑工程在施工中会出现大量管道，这些管道自然就会安置在地下室，而且地下室存在很多伸缩缝、冷接缝以及通道，这些部位与管道经常出现重叠交叉设置，还容易受到外界环境影响，比如温度、湿度等因素，如果在施工过程中施工技术不合理、混凝土质量不合理等，这些设施的质量就无法得到保障，在后期使用中极容易发生严重的渗漏问题。其中最主要的就是混凝土质量，在建筑工程中混凝土是一种常用的建筑材料【3】。大部分企业只是追求眼前的利益，责任心不强，对混凝土出现过多的杂质或者是保浆的时间不充足，采取莫不关心的态度，造成混凝土根本不符合施工的标准。在对防水的工作环节，经常由于操作不严格造成卷材连接过多或者没有及时的处理卷边的问题。还有对于墙体与砌体墙之间使用的拉结筋没有很好地进行连接或者发生连接不牢固的现象，这些问题都很容易造成房屋建筑出现渗漏的现象【4】。
二、建筑施工中防水防渗施工技术应用
（一）厨房以及卫生间的防水防渗漏施工技术
为了防止厨房以及卫生间出现渗漏问题，首选需要保证建筑施工材料，提高设备安装与管道工程质量。在施工阶段做好防渗漏工作，相关人员可以与施工人员进行充分的交流，严格控制管材、设备以及配件的质量标准，提出合理的防渗漏方法与措施，避免出现渗漏现象。同时，管理者必须对施工的各个环节进行监督，对于出现的问题要进行及时、有效的处理，提出相应的防渗漏措施，形成严格有效的管理模式。在卫生以及洗涤设备安装之后必须进行试水试验，一旦发现任何异常现象或者其他问题，需要及时采取相应措施处理，避免拖延，日后使用中出现更大问题【5】。
（二）地下室管道的防水防渗技术
地下室管道的防水防渗技术主要就是针对混凝土施工技术问题，也就是说保证混凝土施工合理规范，这是减少地下室发生渗漏问题的主要原因。砂石骨科就是混凝土最基本的成分，一般情况下，混凝土砂石骨科的正确比例是1：1.5，所以，在施工过程中，砂石骨科的需求量随着混凝土用量增加而增加。骨料质量的好坏在土木工程中造成的影响是连锁性的，不仅对混凝土的强度造成直接影响，还影响到土木建筑的施工成本与整体质量。所以，对砂石骨料的选择要求非常严格，必须要综合分析骨料的物理力学指标、杂质含量、砂石骨料，并对混凝土的储存、运输、加工等各个方面进行严格监督与管理【6】。
结束语：总之，房屋是人们生活的必需品，与人们的生活息息相关。房屋质量是人们最关心的问题，影响房子质量因素有很多，其中最重要因素就是渗漏问题。在房屋建筑工程施工过程中，渗透问题是一个普遍的质量问题，施工单位必须要不断提高防渗漏技术，采取合理的措施，加大对防渗漏问题的控制与管理。
参考文献：
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[6]建设部建筑安全标准技术归口单位中国建筑业协会安全分会 秦春芳；建筑施工安全标准的现状与发展[N]；中国建设报；2017年
论文作者:郭朝军
论文发表刊物:《基层建设》2018年第10期
论文发表时间:2018/5/28
标签：混凝土论文; 施工技术论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 质量论文; 卫生间论文; 屋面论文; 《基层建设》2018年第10期论文;