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摘要：在房屋建筑工程施工的过程中，经常会存在一些质量通病，影响着建筑工程的质量。本文先对房屋建筑工程项目的特点进行简单分析，然后基于房屋建筑工程质量通病原因，简单探讨如何防治质量通病。
关键词：房屋建筑；工程质量；通病；防治
科技的不断进步，越来越多的新型建筑设计理念与建筑结构有效结合到一起，且人们对房屋建筑工程质量的要求也越来越高。但是，在现代的房屋建筑工程中，仍然存在着一些质量问题，影响建筑的质量和寿命。因此，需要找出质量通病产生的原因，并将其解决是现阶段房屋建筑工程发展的大方向。
1房屋建筑工程特点
房屋建筑工程具有非常明显的特点：①工程建设的一次性。房屋建筑基本上都是一次性成型，由于其内部建筑结构相对较为复杂，使得房屋建筑返工的困难相对较大，且还会直接导致成本增加，因此，对于房屋建筑工程来说，其不存在返工的现象。②房屋建筑体积庞大。房屋建筑工程在建筑的过程中由于建筑自身的特点，导致其不能在封闭的条件下施工，只能在露天的条件下施工，因此，其庞大性不只体现在施工环境上，同时也体现在施工材料、施工人员以及相关设备上。
2房屋建筑工程质量通病产生的原因及对策
在上述房屋建筑工程特点的影响下，建筑经常会出现一些质量通病，其主要表现在以下几方面：
2.1屋面渗漏通病及对策
屋面渗漏现象在目前的房屋建筑中很常见，其主要表现在卫生间、厨房等出现漏水的现象，对住户以及下层住户的生活环境造成影响。产生屋面渗漏的原因有很多：①管道问题。管道自身质量不过关，或是管道连接之间不严而产生漏水的现象，且当管道与楼板的穿插处防水做的不好，则会产生房屋漏水的情况。②地漏问题。在卫生间以及厨房的洁具边缘，其防水处理不合格导致地漏问题产生，进而产生渗漏现象。面对上述情况，需要从多个角度来对房屋渗漏问题进行深入研究和解决。在建筑过程中，可以从以下方面入手，有效防治渗漏通病：①在采购的过程中应当选择质量完全过关、符合使用标准的管道材料，这就要求采购人员需要了解材料市场的行情，选择性价比较高的材料，在降低成本的同时保证材料质量符合准入标准。此外，在管道的安装过程中，施工人员应当在事先预留的孔内展开相关安装工作，而不是在板楼上随意打孔展开安装。②在管道与楼板的穿插处，施工人员应当在该位置加入管套，同时与防水混凝土共同使用，对穿插处进行密封处理，这样才能够在最大程度上避免渗漏问题的产生。③对于地漏问题，施工人员应当在洁具边缘位置使用防水性能良好的密封建筑材料，将防水工作落实到位，在保证地漏位置合理的前提下，提高整体防水性能，进而有效规避房屋渗漏问题的产生。
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2.2管道堵塞通病及对策
管道堵塞也是房屋建筑工程中常见的通病，通常表现为下水道堵塞、通气孔堵塞、烟道堵塞等，导致管道堵塞的原因有如下几点：①室内建筑的墙体厚度通常较薄，因此，在设计过程中并没有注重对烟道的设计，使其非常容易产生堵塞问题。②施工人员在施工过程中有时会由于疏忽，导致部分建筑施工材料的杂物掉入管道内部，继而导致管道堵塞的情况发生。由上述内容可见，管道堵塞更多地与人为因素有关，因此，可以从人为因素入手，解决管道堵塞问题。①施工人员明确自身职责以及相关建筑规范，在施工过程中严格要求自身的行为，禁止向管道内部堆积杂物、垃圾等。虽然一些情况下不得不在管道内暂时堆放杂物，但是也需要对管道进行定期的清理，以便清除管道内的杂物，避免堵塞情况发生。②管理者加强对楼层质量的检查，该项工作是建筑过程中必不可少的内容，起到了一定的监督作用。
2.3墙体开裂通病及对策
墙体开裂通病对整个房屋建设的质量产生直接影响，墙体开裂通常包括墙面开裂、地面开裂、天棚开裂等。产生墙体开裂的主要原因有：①在墙体建筑的过程中建筑材料的水灰比例不合格，直接影响混凝土的强度，继而影响到墙体材料的质量，导致墙体开裂的现象发生。②框架梁板处钢筋的排列不规范，有的排列过于稀疏，而有的却过于紧密，不符合相关建筑规范，且对建筑质量产生直接影响。③施工人员没有把握好拆模的时间，导致沉降裂缝的情况出现，且墙面在抹灰之前的湿润度不符合相关标准，砂浆的配合比例也不能够满足实际需求，使其在收缩过程中发生裂缝或是起鼓的现象，影响房屋建筑的质量。面对墙体开裂的问题，施工管理人员以及施工人员可以参考以下几点内容：①为了满足建筑所需要的水灰比，应当实现做好试配工作，然后根据试配结果展开相关工作。同时，在进行首层水泥砂浆涂抹之前，应当对楼板各个缝隙进行深度清洁，并依照相关规定合理展开工作。②加强对施工过程的严格监督，禁止施工过程汇总产生交错纵横放板的现象，避免长短不一、型号不同的问题，保证楼板的间距在合理范围内，进而降低楼板开裂的几率。
2.4墙体发霉通病及对策
在实际情况中，部分房屋建筑的墙体会出现发霉的现象，其主要有以下几点原因：①由于部分设计人员的疏忽，没有对整体进行综合考虑，导致建筑的保温措施不到位，继而导致墙体出现发霉的现象。②由于南北方气候温度的差距较大，部分施工人员没有注意这一点而盲目采取以往的施工方式，使得建筑的防寒、保温功能得不到有效利用，继而导致墙体发霉的状况发生。由此可见，为了有效防治墙体发霉的现状，工程相关人员可以根据以下几点来展开施工：①设计人员需要对工程中容易产生热桥的环节进行仔细研究，并在实际需求的基础上展开热工计算，以便对墙体进行合适的保温处理，保证墙体不会产生发霉的现象。②设计人员要对房屋建筑地点的气候条件、温差变化情况等，对房屋施工的工艺做出适当调整，同时施工人员应当改变自身固化的施工方式，根据房屋建筑地点的实际情况来进行施工，保证墙体不会因为气候、温差的变化而产生发霉的现象。
3结束语
综上所述，在目前的房屋建筑工程中，还存在着一定的质量通病，对建筑的质量以及使用情况产生影响。因此，建筑工程的设计人员、施工人员、管理人员以及相关监理人员应当站在科学的角度对通病进行有效的防治，彻底消除通病为人们的生活带来的弊端，促进房屋建筑的健康发展。
参考文献:
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[2]关林辉.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].建材与装饰，2017（22）：39~40.
[3]张啸.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策[J].科技创新与应用，2016（03）：261.
论文作者:张冬梅
论文发表刊物:《防护工程》2017年第26期
论文发表时间:2018/1/24
标签：通病论文; 墙体论文; 房屋论文; 管道论文; 建筑论文; 质量论文; 房屋建筑论文; 《防护工程》2017年第26期论文;