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摘要：建筑行业发展速度一直在不断加快，同时市场发展对建筑行业也提出更加严格的要求，本文主要针对建筑行业当前发展现状为根据，对建筑行业未来的发展战略进行分析总结，主要研究目的是进一步加快建筑行业的发展，为建筑行业的发展上指明方向。
关键词：建筑行业；发展现状；未来战略
前言：回顾建筑业近百年来的发展，以住宅产业化为主要特征的建筑工业化率先在以美国为首的工业发达国家崛起，在快速满足人们住房需求的同时，建筑工业化推动了建筑业生产方式变革，大幅提高了建筑业生产效率，并逐步普及。随着上世纪五、六十年代信息技术、绿色技术的发展，人们对建筑节能化、智能化的追求成为现实。在全球日益关注环境效益、资源使用效率的当今社会，把工业化、绿色化、信息化等先进产业成果融合提升传统建筑业已是世界各国的共识和不约而同的举措，建筑工业化、绿色化、信息化(建筑业“三化”)成为世界先进建筑业的共同发展特征。
1建筑业发展的目标
1.1市场规模目标
以完成全社会固定资产投资建设任务为基础，全国建筑业总产值年均增长7%，建筑业增加值年均增长5.5%；全国工程勘察设计企业营业收入年均增长7%；全国工程监理、造价咨询、招标代理等工程咨询服务企业营业收入年均增长8%；全国建筑企业对外工程承包营业额年均增长6%，进一步巩固建筑业在国民经济中的支柱地位。
1.2 建筑市场监管目标
加快修订建筑法等法律法规，进一步完善建筑市场法律法规体系。工程担保、保险制度以及与市场经济相适应的工程造价管理体系基本建立，建筑市场准入制度更加科学完善，统一开放、公平有序的建筑市场规则和格局基本形成。全国建筑工人培训、技能鉴定、职业身份识别、信息管理系统基本完善。市场各方主体行为基本规范，建筑市场秩序明显好转。
1.3 技术进步目标
巩固保持超高层房屋建筑、高速铁路、高速公路、大体量坝体、超长距离海上大桥、核电站等领域的国际技术领先地位。加大信息化推广力度，应用BIM技术的新开工项目数量增加。甲级工程勘察设计企业，一级以上施工总承包企业技术研发投入占企业营业收入比重在“十二五”期末基础上提高1个百分点。
2建筑行业发展问题
（1）建筑行业发展潜力不足。建筑行业虽然是我国经济发展的重要支柱之一，但是在发展潜力上却存在着后劲不足的现象。建筑行业的发展迅速有目共睹，可实际建筑物的可用效率并不是很高。对于建筑开发来讲，管理不够细致，开发类型都属于粗犷性，很多细节上的管理重视不足，导致建筑工程技术等工业化程序实现非常缓慢，甚至很多企业为了过度节省自身建筑成本，经常在施工上偷工减料，导致建筑质量不达标。加上建筑人员的素质有待提升，特别是一线建筑工人，没有经过专业的训练，流动性也非常大，建筑效率受到影响。（2）法律法规不健全。在法律法规方面，20世纪90年代颁布的《建筑法》《节约能源法》是国家法律，具有很高的权威。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆《建筑法》中建筑节能为“支持”、“鼓励”和“提倡”，缺少强制性，对绿色建筑根本没有提及，没有具体条款来约束。《节约能源法》关于建筑节能的两条规定是近几年来全国得以起步实施建筑节能的根本依据，但这一规定过于原则、笼统、缺少可操作性，全法则部分并未规定这两条的法律责任。
3建筑行业未来发展战略
3.1 重视全球化、地域化
全球经济发展基础上，各国经济发展沟通越来越多，特别是在技术发展以及交通工具不断完善、方便的基础上，各国之间的沟通交流越来越频繁，加上在文化上互相交流以及渗透，对建筑风格以及技术等都产生重要影响。当前建筑行业的建筑风格需要不断革新，结合自身建筑发展要求，积极结合其他国家中的先进设计技术与建筑技术，学习新的建筑工艺，不断提升自身的设计水平。当然最重要的是需要结合我国社会发展要求以及人们对建筑风格的喜爱程度，在借鉴基础上不断进行创新，真正提升建筑设计的飞跃。
3.2 智能建筑标准的制定
在目前的智能建筑中，楼宇自动化系统的正常运转率较低，因此就造成了比较大的资源的浪费。这种情况已经引起了有关部门的重视，并且成立了专门的智能化系统工程设计专家工作委员会作为建设部勘筹设计司的顾问和参谋，以效的协助设计公司的工作，这个部门的主要任务就是对政府进行协助制定相关标准规范以及行业的法律法规。如何对智能建筑的设计进行标准规范制定以及制定后如何对待是目前人们应该重视的问题。目前，部分设计单位通过总结多年的施工经验，设计出一套智能建筑的设计标准，并且已经得到当地政府的认可和推行，但是在标准推行过程之中却引发了许多的不同看法。主要是因此对智能建筑的标准制定理解和认知层面存在较大差异，导致推行困难。
3.3 加强生态化、节能化
在可持续发展的要求下，需要建筑行业重视生态化、节能化的发展方向，积极制定可行的生态化、节能化发展战略，不断提升人们对于环保的认识，重视生态环境的改善。建筑行业在很多方面都会对环境造成伤害，积极探索恰当的、环保的建筑手段进行施工建筑，梳理绿色建筑理念，促进建筑行业与自然之间的和谐相处，结合自然的力量，推动建筑行业的发展。
3.4 生产方式变革
我国建筑业的生产方式将由传统的生产方式向建筑工业化方式转变。住房城乡建设部印发《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》中提出：到2020年，城镇新建建筑中绿色建筑推广比例超过50%，绿色建材应用比例超过40%，新建建筑执行标准能效要求比“十二五”期末提高20%。装配式建筑面积占城镇新建建筑面积的比例达到15%以上。虽然目前建筑工业化因成本和技术稳定性等因素推进缓慢，但有三点原因，决定建筑工业现代化终将是历史必然的选择。（1）建筑工业化随着技术的稳定成熟，成本会进一步降低。（2）人口红利的消失，60、70后老一代建筑工人随着年龄增长，退出建筑市场后，建筑业若不转型建筑工业现代化生产，将面临无工可用，同时企业的用工成本也将进一步提高。（3）经济发展理念的改变，经济新常态环境下，将加强资源保护，环境治理，以创新为第一发展动力，据统计建筑运行能耗+建造能耗合计约占全社会总能耗的50%，政府必将通过提高相关资源价格的标杆进行调控，以减少总能耗，这样势必导致建筑传统生产模式成本的上升。传统生产方式的成本上升与工业现代化生产方式的成本下降，这是不可扭转的发展趋势。两者终将在某个时间点相遇，当工业现代化生产方式下的成本低于传统生产方式时，也是建筑工业现代化生产方式大面积取代建筑传统生产方式的时间点。
结语
总之，为了更好的推动建筑行业发展，需要积极从建筑行业当前发展现状为出发点，从中寻找发展策略，制定科学的建筑行业发展计划，重视建筑行业发展中生态化、自动化、智能化、全球化等特点。从发展的角度来讲，建筑行业在未来还需要很长的发展路程，需要不断提高建筑设计以及技术等方面的意识，推动建筑行业健康发展。
参考文献
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论文作者:张竞峰
论文发表刊物:《防护工程》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/5
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