摘要:在社会经济建设不断发展和进步的态势下,建筑工程质量控制成为关注的焦点议题,在建筑施工工程中的水电安装工程领域,也不可避免地存在造价控制的问题,建筑水电安装施工工程面临施工中的通病,亟待完善和改进。为此,本文重点探讨影响建筑水电安装工程造价的因素,并提出有效的措施加以完善和改进,更好地满足人们的居住和使用需求。
关键词:建筑水电安装;工程造价;因素;控制措施
建筑水电安装工程的质量是影响整个建筑工程实际应用质量的重要组成部分。然而,工程造价是保障安装质量的重要物质基础,做好工程的造价控制,是提高工程质量的重要措施。建筑水电安装工程是一个系统复杂的工程,包括的内容多,所受的影响因素也比较多,它所涉及的材料品种众多,品牌质量和价格的差异较大,对水电安装工程的造价进行有效的控制,既能够有效的保证水电安装工程的质量,也能够有效地控制成本,减少相关资源的浪费。
1.建筑水电安装工程造价控制的影响因素分析
1.1工程设计因素
建筑工程设计是水电安装工程施工的重要依据和前提,这一部分对于后续施工有极其重要的意义和作用,也占据了建筑工程造价的绝大部分比例,由此可见,建筑工程设计因素对于水电安装工程造价的影响极其重大,不可小觑。在实践中由于对工程设计因素的忽视,而导致工程成本费用增大的可能性加大。
1.2材料价格波动因素
在对建筑水电安装工程造价的影响因素之中,材料价格的波动情况也是不可忽视的重要影响因素,如:安装材料、安装机械设备等,在科技不断进步和发展的背景下,还要注意不同设备品牌和规格的差异性特征,这些材料的价格波动对于水电安装工程造价的影响较大,甚至同一型号的产品也会由于品牌的不同而在价格方面显现出差异性。
1.3管道设计因素
当人们日益关注建筑设计的美观性的同时,也出现了将管道设计为暗装的设计方法,这种设计方法尽管相对美观,然而却增加了水电安装的技术难度和成本费用,影响了建筑水电安装工程的整体造价控制。
1.4工程监管人员的素质因素
在建筑水电安装工程的造价控制之中,工程监管人员的素质也是主要的影响因素,如果工程监管人员的管理水平和专业素质较高,则可以较好地掌控水电安装工程的施工进度、材料的使用等,并且还可以实现对施工现场的专业检查和管理,从而较好地降低水电安装工程的造价成本,提升水电安装工程的施工效率。然而相反,如果水电安装工程监管人员的素质较低,则会在无形中造成材料的浪费现象,增加工程造价成本。
2.建筑水电安装工程造价存在的问题分析
建筑水电安装工程造价存在的问题,主要体现如下:
2.1造价工程师素质有待提升
对建筑水电安装工程造价问题来说,首当其冲的就是造价工程师素质亟待提高。许多施工单位对造价工程师并不予以重视,甚至对其工作责任、管辖区域等都不是很明确,使得许多造价工程师素质都不符合建筑水电安装工程造价要求。同时,许多造价工程师的工作态度还十分不积极,经常处在懈怠的工作状态之下,也未能够提起对自身工作的有效重视,导致自身工作一度处于滞缓状态,难以发挥出真正工作能力。
2.2造价目标不明确
造价目标不明确也是建筑水电安装工程造价中存在的主要问题。在建筑水电安装工程造价中,许多安装控制因素,都会对水电安装控制程序的实际设计产生影响,应需对其进行综合、全面的衡量与考虑,重视对施工图纸的细致检查。但是,因建筑水电安装所涉及的范围较大、界限不清晰,对造价目标的设定还不是很合理,导致所设定目标往往难以实现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆再者,造价目标的不明确,也会对造价全过程的控制造成阻碍,致使建筑水电安装工程随意施工,不断提升施工成本,最终超出预期目标,一度难以实现对造价全过程的控制。
2.3工程造价控制监督机制不健全
监督机制的不健全,对建筑水电安装工程造价也产生了很大阻碍。具体体现为:监督与管理的措施不足,难以达到项目要求,致使监督机制难以发挥出对工程造价的辅助作用。并且,由于监督机制的不健全,还使得各项工作程序难以得到深化,也难以及时发现问题,进而解决问题。这都是由于工程造价控制监督机制不健全而造成的。
3.水电安装工程造价的控制
3.1设计阶段的造价控制
设计阶段是工程项目造价控制的关键与重点。一个项目设计质量的好坏直接影响建设费用和工期,并直接影响工程项目的投入和使用。实践证明,初步设计阶段对投资的影响约为20%,技术设计阶段对投资的影响约为40%,施工图设计准备阶段对投资的影响约为25%。由此可见,在设计阶段控制工程造价效果最显著,设计阶段的工程造价控制是整个工程造价控制的关键。主要包括:①实行设计招投标和设计方案竞选,择优选择设计单位。通常通过报刊、网络或其他媒体发布招标公告,吸引多家设计单位参加招标或设计方案竞选,组织有关专家综合评比各设计方案的优劣,从中选择最优设计方案。这样既可选出好的设计单位,又迫使竞争者对建设项目的有关规模、功能方案、设备选型和投资控制等方面做出全面地分析、比较,以技术先进、结构合理、满足各种功能为要求,整体提高投资效益。②利用价值工程对设计进行优化。同一个建设项目,不同的设计方案,就会产生不同的工程造价。设计人员参与价值工程,就可以避免在设计过程中只重视功能而忽视成本的倾向,在明确功能的前提下,发挥设计人员的创造精神,提出各种实现功能的方案,从中选取最合理的方案。这样既保证了用户所需功能的实现,又有效地控制了工程造价。
3.2明确安装工程造价目标
对建筑水电安装工程造价来说,应切实明确安装工程造价目标,让其处于科学发展的状态之下,使整个工程的造价都能够朝着这一目标而前进。对此,首先应根据成本控制的相关影响因素,来对其进行分析与衡量,保障其秩序的合理性,而后再进行建筑水电安装工程造价目标的明确,从而对造价目标予以良好控制[2]。其次,应善于站在多个角度之上进行分析,以对项目控制目标予以开发。同时,在此过程中,也应不断对控制目标实施完善与优化,进而探索出建筑水电安装工程造价全过程控制的关键点,以在最小投资的前提下,实现建筑水电安装工程的高质量。
3.3在合同签订阶段进行造价的控制
工程项目书经过相关部门的审核之后,与相关单位进行合同签订时,要加强实际成本的控制。首先要完善现场组织和内部控制的制度,使各单位做到各负其责,进而做到投资资金的控制。其次是工程的付款控制,工程付款包括工程的预付款和工程的进度款,最重要的是要严格控制安装的材料和设备的价格,从而对建筑水电工程安装的工程预算进行控制。最后,做好工程建设的有效跟踪和审计,严格控制建筑水电工程安装的工程造价。
3.4竣工结算阶段的造价控制
在这个阶段之中,要核实工程造价和实际应用款项,以合同为依据,核实设计变更及签证的真实准确性;核实隐蔽工程的验收记录,确保其数据和内容相吻合;核实工程结算的工程量的计算准确性和科学性。
结论
建筑水电安装工程造价控制要关注各种影响因素,优化施工设计,做好招投标工作,并以合同为依据和前提,对施工现场进行全面的造价控制和管理,并对竣工结算阶段的造价工作进行合理的控制,使工程造价控制贯穿于全程,能够确保建筑水电安装工程经济效益和社会效益的实现。
参考文献:
[1]陈雅莉,钱锋.建筑水电安装工程的造价控制措施研究[J].经营管理者,2014(23).
[2]赵许生.浅议水电安装工程的造价控制与管理[J].黑龙江科技信息,2014(07).
[3]齐平军.水电安装工程造价控制与管理[J].中国建设信息,2011(17).
论文作者:谭丽萍
论文发表刊物:《电力设备》2018年第17期
论文发表时间:2018/11/11
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