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摘要：随着经济不断发展，人们对于住宅小区的绿化环境有了更高要求，所以开发商一定要加强绿化设计的重视力度，考虑到住户的实际需要，尽可能的为居民营造一种更加健康的活动场所，当然也要融合当地的人文特点，从而为业主创造一个高品质的生活环境。
关键词：住宅小区；园林绿化；设计及施工
1住宅小区园林绿化设计原则
1.1保障绿化面积
住宅小区的绿化设计归属于内部景观工程的建设，住宅小区园林绿化在设计的过程中首先要考虑到绿化的面积能否达标，绿化面积是一个城市发展的重要参考依据，也是居民精神面貌的表现。根据国家相关规定，新区住宅建设绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5m2/人，小区不小于1m2/人；除此之外，绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。
1.2注重人性化设计
住宅小区园林绿化在展开工作的过程中应当贯彻落实“以人为本”的政治理念，住宅小区园林绿化设计的过程中需要考虑到园林绿化构建能否满足小区内居民的需求，要以提高居民的生活质量和生活品质为设计目的，避免和人们日常生活出行、散步、乘凉等出现违和。除此之外，住宅小区绿色园林设计还需要考虑植物的遮光度，设置合理的布局能够在夏季为居民提供足够的空间来乘凉，除此之外，还需要考虑到植物的落叶程度和飘絮程度，一切都要以小区居民为主体来设计，力求达到提高小区居民生活质量的目的。
1.3注重因地制宜
园林绿化在设计的过程中要考虑到不同住宅小区的不同条件，并根据这些不同条件对住宅小区园林绿化设计进行不断的修改和完善。绿色树苗是住宅小区绿化的重要组成部分，恰当地选择绿色树苗是实现绿色园林设计因地制宜的有效措施，选择恰当的绿色树苗不仅能够达到住宅小区的绿化目的，还能够提高绿色树苗的成活率，实现绿色树苗的可持续发展，有效的降低绿化的成本。
2住宅小区园林绿化施工中常见问题
2.1景观设计缺乏新意
经过调查发现，住宅小区在绿化方面的相似度都比较高。如很多小区在设计的过程中对绿化的设计重视程度不够，大多数都是在之前的设计中拿出一套比较适合的方案。相似的绿化设计给人们造成了很大的审美疲劳。很多人在购买房屋的时候，对于小区的绿化都会比较在意，如果在绿化施工中依旧没有变化，没有任何创新，很可能会影响整个小区房屋的销售业绩。
2.2景观设置不协调
一般情况下，居住小区中的景观主要分为两种，一种是软质景观，一种是硬质景观。每一种景观都有各自的优势，但是软质景观是指植物造景，需要较长的时间才能够显示出其明显的效果和优势。许多开发商急于求快，在绿化设计中更多的采用的是硬质景观，从长远效果来看，软质景观往往比硬质景观效果更好。还有很多地区在园林绿化过程中，植物造景所占的比例相对比较小，导致绿化与生态的质量大幅度降低、园林景观绿化工程施工整体质量下降，难于满足人们对现代居住环境的需求，这也会影响房屋的销售。
3住宅小区园林绿化施工中常见问题解决措施
3.1做好施工前的充分准备
项目部管理团队要充分熟悉图纸，对设计图纸的建设内容要做到心中有数，对于图纸中存在的问题要形成书面文件报甲方解决，便于顺利施工。施工任务要做好分解和分工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对设计图纸中的材料做好统计并形成采购清单，对于施工材料中的样式、规格、材质、来源等方面的信息，要充分了解与掌握，并且在此基础上，对比其他厂家的施工材料，从而选择最适合本工程的材料，避免因为材料质量问题而影响工程的整体质量和效果。施工机械、施工班组人员提前确定并签定合同，避免人员不足影响工期。施工现场要进行实地考察，做好施工部署和组织方案，临时用水用电的接入口要与总包单位做好交接，提前将管线及电缆布置好，做好开工前的充分准备。
3.2选择长期合作且有实力及信誉好的材料供应商
园林景观绿化工程所涉及的材料种类繁多，有花岗岩板材、透水砖、沥青混凝土、雕塑、运动器材、不锈钢、卵石、苗木、给排水材料、电缆、灯具等等，材料能不能及时供应是项目能不能按时完工的保障之一，因此在施工前应做好材料采购清单，大宗材料要提前进行采购，明确材料分批分次供应的时间节点要求，一旦材料供应不能与现场有效衔接，不但造成窝工，更重要的是影响施工时间节点。因此应选择长期合作且有实力及信誉好的材料供应商。
3.3组建有经验的项目管理团队
项目管理团队是组织现场施工的核心，在项目经理的领导下要做到分工明确各司其职，项目技术负责人做好工程技术及质量控制，及时编制工程材料计划并做好技术交底工作。施工员、材料员、安全员、质检员、预算员、后勤人员配合项目经理及项目技术负责人做好现场管理工作，即分工明确又协同作战。对于现场存在的问题要及时与监理工程师或甲方代表进行沟通并及时解决，为项目推进创造有利条件。
3.4创新设计理念
房屋开发商在重视房屋建设外，对房屋周边住宅小区园林绿化设计也要引于重视。可以通过探索更多的绿化方案对小区进行合理设计，优秀的创新设计方案可以吸引更多的人群来关注小区。施工要严格按照设计图纸进行，种植园林植物，并设置相应的绿化设施，从而保证绿化植物搭配的合理性，为人们提供一种安静祥和的生活环境。设计人员要对整体施工过程进行监管、检查，保证施工单位与设计单位良好沟通，一旦出现施工技术问题，要积极寻求解决措施，以确保项目正常施工。
3.5选择有实力能打硬仗的施工班组
园林景观绿化属于室外工程，受恶劣天气影响及工期的约束，不管是雨天还是酷暑都要采取措施进行施工，甚至晚上加班延长工作时间，因此施工班组应选择能吃苦，能服从项目经理部的指挥。项目经理部应制定奖励和惩罚措施，根据甲方要求排好完工时间节点，督促施工班组按时间节点推进，达到完工时间节点的进行奖励，不能服从指挥或不能按计划时间节点完工的进行处罚。确保项目保质保量按期完工。
3.6提高养护管理水平
住宅小区园林绿化养护管理的过程中有了充足的资金，就需要提高住宅小区的绿化养护管理水平。选择专业技能水平较高的养护人员，合格的养护人员不仅需要受过专业上岗培训，还需要具备较高的业务素质，才能够有效提高住宅小区的绿化养护效率。除此之外，还要提高住宅小区对园林绿化的重视程度，较为名贵的树种，如不注重后期养护管理工作，将会大大缩短树木的生命，造成资源的浪费，小区的生态价值也无从体现，绿化建设也就失去了自身的建设和意义。
结束语
伴随着住宅小区开发建设的突飞猛进，园林景观绿化工程的配套建设成了各开发商销售的卖点之一，室外配套工程建设效果的好坏直接影响销售，因此必须注重园林景观绿化工程的施工效果及质量。但在实际施工中由于各种原因导致园林景观绿化工程施工质量存在缺陷，因此如何提高住宅小区园林景观绿化工程施工效果及质量，已经成为当前园林景观绿化工程必须面对的一项重要问题。综上所述，以上内容就是对住宅小区园林绿化设计及施工常见问题的论述。
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论文作者:金鹏
论文发表刊物:《防护工程》2019年10期
论文发表时间:2019/8/16
标签：住宅小区论文; 园林绿化论文; 材料论文; 景观论文; 项目论文; 小区论文; 节点论文; 《防护工程》2019年10期论文;