摘要：工程概预算工作是建筑工程中非常重要的一部分，因此必须加强对其重视。不过其在实际操作中还存在着一些问题，而这些问题的存在严重影响建筑工程进一步的发展。而这就要求建设单位加强对这些问题的分析探究，并且结合实际情况采取合理的措施进行处理应对。
关键词：建筑工程；概预算；造价影响；控制策略
中图分类号：TU723
文献标识码：A
引言
建设工程是一项长期和含有多个施工项目的综合性体系，这就对工程的概预算全面性和整体性提出了更高要求，需要结合工程实际情况，运用不同领域的专业知识，搜集工程各个环节的资料，才能够更好的分析工程造价的影响因素，进而控制投资规模和工程造价，达到尽可能缩短工程建设施工时间，提升投资效益的目的。因此，明确工程概预算对工程造价的影响十分必要，是现代建筑工程项目施工过程所面临的重要问题。
1影响建筑工程概预算管理的主要因素
1.1建筑工程概预算的编制混乱
从目前来说，在建筑工程的施工与管理环节存在诸多问题，其中一个重要的问题就是概预算的混乱。在一些建筑工程的施工队伍中，经常会出现因为编制混乱，导致的工程出现或大或小的资金问题。还有一些建筑工程的施工单位为了尽可能地节约资金和评估费用，较少甚至不进行建筑工程的概预算，导致在建筑的设计和施工环节质量总体不高，施工得不到及时有效的管理，从而产生一些施工问题。
1.2建筑工程项目招投标不规范
建筑工程项目的招投标工作的初衷是为了保证各方的利益，从而保证施工各方能够得到一个比较好的经济收益，但是，现阶段的招投标工作还存在一些漏洞，这些漏洞主要体现在招投标的价格存在不同，这导致建筑工程的经济效益和施工质量都不能得到保证。笔者经过总结，认为招投标工作的预算问题主要包括以下几个方面：第一，招投标工作中存在普遍的竞争不合理现象。一些企业为了获得更多的利润，盲目修改预算，这种做法严重影响了正规企业的投标行为；第二，没有制定规范的施工合同，这十分影响建筑工程预算的精准度；第三，在工程的投标阶段，不对工程的预算科学合理分析，很容易导致工程的进度停止，危及到工程的施工管理问题。
2提高建筑工程概预算编制的控制策略
2.1统一规范定额制定体系
预算人员依据实际施工情况不同，来选取不同的定额方案并加以调整，多进行考察比较，尤其是在材料选用方面。因为建筑材料价格常会随市场经济状况而进行波动，因此，要多进行考查，为预算工作打牢基础。而且在预算时，要注意有些定额并不能直接按照材料价格进行计算，还要考虑到二次加工、打磨等工艺资金消耗。定额计算方面和国际标准还是有很大差距，由于定额单价常常滞后，使之无法客观反映工程实际成本消耗情况，因此，预算人员应时刻观察各省市造价管理部门下达的相关文件，获取最新的调整系数，将静态预算化为动态，提高准确度。另外，除了要统一预算规则外，预算过程也要统一。项目部门应该设立相关奖惩机制，调动工作人员的积极性，使预算人员在工作过程中严格执行资料汇总、预算编制、文件复核、上报审批等工作，各施工部门相互配合、互相监督，提高工作效率。
2.2严格控制建筑工程设计的质量
设计人员在工程概预算工作中，注意充分掌握设计方案，全面了解设计方案的主要内容，如工程的规模和环保标准等。并且还需深入分析项目设计的内容，确保设计方案切实可行，加大建筑工程设计质量控制力度。与此同时，还需确保设计方案可为工程概预算工作提供可靠和准确的数据支持。此外，技术人员需全面说明设计方案，准确解读工程设计图纸，分析二者之间的内在联系，从而提高设计方案的质量，防止设计方案影响工程投资金额的准确性，最终有效规避项目概预算工作中的各类问题。
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2.3全面了解和掌握工程现场概况
若要有效保证项目概预算编制工作的质量，概预算编制人员就需全面了解和掌控建筑工程施工现场的实际情况。这就要求编制人员到施工现场充分掌控施工现场的实际。如水泥在工程建设中需求量较大，而水泥的价格也会极大地影响到工程造价。因此，编制人员必须掌握水泥运输、储存及布置的基本情况，然后结合工程实际科学选择水泥存放的地点及材料的构建方式，并且科学计算水泥是否需要进行二次搬运以及二次搬运的距离和由此支付的费用。
2.4概预算中材料的价格分析
在通常情况下整个建筑工程所需材料的费用占整个工程所有费用的55%左右，因为整个项目工程所用材料种类繁多所以需要一一对它们进行编制，但是建筑工程一般工期都比较长，所以任何一项材料的价格在这个期间都会有浮动。为了尽可能的去控制成本使用一些高质量的材料，所以施工单位就需要对施工材料价格进行大胆预测，对比几年前材料价格走势和预测未来价格走势将材料价格控制在一定范围之内。
3 概算编制阶段工程造价的控制要点分析
3.1参与方案设计前期分析,合理进行概算设计
建设工程的概预算编制是基于经济角度对整个设计方案进行估价,通过编制施工图纸设计概算的方式来衡童并控制整个施工图纸的设计,在不对建筑功能的正常使用情况造成景4向的情况下,尽量降低工程造价。同时,在施工过程中,要提出合理化的建议在此基础上选 最佳的设计方案。同时,必须改变设计人赏的经济理念,克服设计过程中不考虑具体工程特点、低于特点以及片面追求高标准的问题。
3.2结合实际,收集设计资料
在设计过程中要结合具体的施工项目,对设计资料进行全面收集,科学合理的编制工程造价预算。在对工程项目施工组织的特点进行全面考虑的基础上,必须做好前期的准备工作,对工程地质报告、地形则量图、施工设计图民以及各种标准图集等资粒进行收集,同时深入现场进行勘察和调查,对施工方案进行充分研究,了解当前建筑工程预算定额、取费标准、统一工程计量等规则和预算价格等。
3.3根据市场价格动态,采用“动”、“静”结合的控空制方式所谓的动态控制,就是考虑到工程项目建设过程中所需要的设备、材料品种和材料类型等在价格、品牌等方面不统一,而且材料的购置赛用在整个工程造价控制中占有极大的比童(通常个建设工程中,人工、材料费用占到总工程预算的60%-80%),所以在工程概预算编制过程中及时收集市场价格的动态变化情况对写工程造价的控制具有重大意义。
而"静态”控制则是对造价概算实务中当中涉及到的人工、材料、机械台班、消耗量等充一规定,国家有统一的法定定额这些因素是一个相对固定的定数。但是,市场中的人工、材料等是处于持续的变化过程中的,整个市场属于一个相对动态的变化过程中。而单纯的使用国家规定的定额计算方式必然造成工程建设投资风险的增加。尤其是在当前人工,材料等市场波动频繁的情况下,城乡差距持续增加,定额算的价格与实际市场价格存在着较大的差距,这时必须采用“动”、“静"结合的管理方式,这样才能应对市场中政策及价格的变化。
结束语
近年来，很多建筑项目都因为没有完善的工程概预算体系，出现工程周期过长，或是建筑质量较差等现象，为建筑业带来许多负面影响。因此，建筑工程概预算成为保证工程质量的重要手段之一。我国现阶段，对于工程概预算还存在重视程度不足、招标过程不够规范等问题。相关部门应加强此方面的管理，技术上引进计算机先进算法，人才上提高编制人员的综合素质，建立完善的工程概预算管理体系，使概预算工作更加规范，为企业带来更多效益。
参考文献
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[3]赵一晓.建筑工程概预算编制对工程造价的影响分析[J].建材与装饰，2016（47）.
论文作者:卢琼梅
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/3
标签：概预算论文; 工程论文; 建筑工程论文; 预算论文; 工程造价论文; 材料论文; 定额论文; 《工程管理前沿》2020年第1期论文;