摘要：近年来，我国房建工程施工要求在不断提高，防渗漏技术在工程施工中也越来越频繁的被应用。对大多数的房建工程而言，常见的就是渗漏问题，给人们的正常生活产生了非常大的不良影响，要使这一现状得到改善，就应该从施工技术方面着手，对防渗漏施工技术环节要加强控制，本文针对防渗漏施工技术在房建施工中的应用进行了一些分析。
关键词：房建施工；渗漏技术；应用
目前来说，我国的建筑市场以及建筑工程的竞争非常激烈，提高施工效率，保证施工质量就成为了相关建筑企业在市场竞争中占有有利地位的关键因素。但从我国现有房建工程施工中整体现状来看，渗漏现象在我国房建工程施工中普遍存在。渗漏已经成为房建工程施工中最常见的一项工程问题，渗漏对房建工程施工的整体质量产生了影响，同时还会对居民的日常生活带来一些不便。所以，对渗漏这一问题，我们要通过和工程实际相结合，针对防渗漏施工技术的应用提出相对合理的解决措施。
一、防渗漏施工技术概述
渗漏现象在房建工程施工中是一项较为常见的工程问题，一般发生在建筑工程的结构当中。把防渗漏施工技术在房建工程施工中运用，能够有效减少渗漏对建筑结构的损害。防渗漏施工技术对整个房建工程施工来说，可以直接决定房建的使用寿命和使用安全以及施工的整体质量。所以，防渗漏施工技术在整个房建工程施工中，是一个重要的组成部分，是房建施工的决定性因素。防渗漏施工技术在房建工程针对渗漏问题而制定的一些解决方案及措施，全部都在防渗漏施工
技术的范畴。防渗漏施工技术一般分为两种，一种是建筑防渗漏施工技术，另一种是结构防渗漏施工技术。所以，针对不同的结构有着不同的防渗漏施工技术，只是侧重点不一样而已，把防渗漏施工技术在房建工程施工综合进行运用，能够有效的对房建工程施工的整体质量进行提升，并使房建施工中渗漏问题的可以得到有效解决。
二、房建工程出现渗漏现象的主要原因
1、不合理的房建工程施工设计方案
对房建工程而言，施工设计方案对于工程整体质量来说有着非常重要的影响，只有一开始设计出一个可行性的、科学合理的方案，才可以保证施工能够顺利有效开展。然而，从目前的现状来看，我国绝大多数的房建工程施工单位都存在着不合理的工程设计方案，其原因，主要在于施工单位忽视对房屋渗漏问题，在审批施工方案的时候，压根没有关注防渗漏技术的设计环节，导致一些防渗漏技术在设计上不完整，最终造成房建工程在一些关键部位渗漏现象的出现，对工程施工造成无法估量的损失。
2、房建工程施工材料质量偏低
房建工程作为和人们生命财产密不可分的一项工程项目，在施工的过程中，施工质量一旦不过关，必然会给人们带来巨大的安全隐患，不合格的施工材料质量是导致房屋渗漏问题的一个主要原因，近几年来，这个问题出现了逐渐扩大的趋势，其原因主要是因为物价上涨，造成很大一部分施工材料的价格也变得越来越高，一些施工单位为节约施工的资本，获得更多经济利益，就在施工材料的选择上钻空子，采购大量低价格的劣质材料，其中包括有以沥青为主要成分的油毡等防渗漏材料，这些材料价格虽然比较低，但防渗漏性能也比较差，完全不能满足房建施工技术的要求。
3、不科学的房建施工技术
房建工程在本质上是技术性的一项工程，但是目前来说绝大部分的房建工程施工都存在一定技术问题，表现主要在下面两个方面：第一是老旧的施工技术，一些施工单位在对施工技术人员的培训上不重视，造成他们的技术不能顺应时代及时更新，在工程施工中对于各种突发问题不能应对。第二是在施工中，施工人员存在非常大的随意性，没有完全根据设计方案中的流程来进行，有的人员甚至为了节约时间而偷工减料。比如说，在防水卷材的施工环节中，有些施工人员没有重视接缝衔接，这就造成防水材料出现早期裂缝，导致房屋渗漏。
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4、不合理的施工进度安排
房建工程施工质量与施工进度是紧密相关的，施工进度一旦设计的不合理，就会导致工程施工质量的降低，所以，在房建工程施工的中要将施工进度设计放在一个重要的地位。但目前很多施工单位对施工进度设计都不重视，为了尽快完成工程项目，随意缩短工期来追求进度，这样必定会造成一些重要的技术性施工环节缺少充足的时间进行，再加上一些施工人员技术水平不高，完全不可能在短时间内完成一些复杂的防渗漏技术的施工，虽然最后在规定的时间内完成了房建工程项目的建设任务，但由于工程质量偏低，在质量验收环节不能被通过，最后导致必须要返工重建，给施工单位造成一些不必要的损失。
三、防渗漏施工技术的应用
主要是针对房建工程施工当中，对于容易多发渗漏问题的位置来进行的防渗漏技术应用，对房建工程施工中发生的渗漏现象便于解决。房建施工中防渗漏施工技术的应用范围一般集中在屋面防渗漏施工、门窗防渗漏施工、墙面防渗漏施工，并对这些进行施工技术的优化。
1、墙面防渗漏施工
房建工程施工中存在的重要问题就是外墙渗漏。房建施工过程中对于外墙材料的要求与选择非常重要，质量不合格的施工材料会对工程质量产生直接影响，甚至会造成墙体变形，所以，对于施工材料的选择应该选择规范的、合格的施工
材料。不合格的施工材料非常容易导致墙面发生渗漏，给房建工程施工带来一定的安全隐患。所以说，做好墙面防渗漏施工，就必须要对施工材料严格进行挑选。
2、厨卫防渗漏施工
导致厨卫发生的渗漏因素有许多，比如：没有达到施工标准的防水层施工，质量不合格的材料等等。针对这一些原因，结合渗漏情况对于防渗漏技术进行操作，材料在质量上达标的建材，根据施工的标准严格施工，这样厨卫的渗漏问题才可以真正解决。
3、屋面防渗漏施工
使用防渗漏技术在房建工程施工中，一般来讲，首先是涂刷防水层，从而使防水层能够保证在外不容易被侵蚀。那么造成屋面渗漏问题的原因大部分是在于防水层施工在涂刷上不够规范，与有关的房建工程施工的环境不相符，从而导致屋面发生渗漏。因此，对于防水层要规范涂刷，房建工程施工环境之间的联系要加强，真正的把防渗漏技术运用好。
4、门窗防渗漏技术
房建在工程中常常出现漏水、渗水的部位在于门窗的接缝处，所以，在施工的过程中一定要对门窗防渗漏技术的施工予以重视。所以在选择门窗材料时，不仅要考虑到材料的防渗漏性能，其美观性也是要考虑其中的，常见的门窗施工材料是铝合金门窗，在这类材料施工之前，首先，铝材在质量上必须要保证符合标准，包括材料大小、尺寸等一系列参数，然后，应该要制定出科学的施工安装程序，以保证施工人员能够严格按照有关要求对门窗进行安装，确保其牢固性，门窗安装完工之后，施工人员还要对门窗四周的缝隙进行处理，在有可能发生渗漏现象的缝隙处填充些防水材料。
四、防渗漏施工技术的优化措施
防渗漏施工技术的优化措施主要是从施工程序、施工材料、防渗漏技术的应用等这些方面来进行优化。在防建工程施工的过程中，严格把关施工程序，对施工材料认真挑选，对防渗漏技术加强其应用，真正的做到防止在房建工程中渗漏现象的出现，从而使房建工程的质量得到提高。
结语：总而言之，对于在房建施工过程中的防渗漏施工技术的应用进行探讨具有非常重要的意义。作为施工人员，对自身专业技术水平不断提高的同时，还要对渗漏部位的成因进行认真分析，并通过与实际采取针对性的措施相结合，以提高防渗施工质量。
参考文献：
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[2]叶宪辉.探讨建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技与企业，2013（04）：206.
[3]朱国祥，宋建龙.房屋建筑施工中渗漏施工技术分析[J].中国高新技术企业，2013（04）：72~74.
论文作者:崔志涛
论文发表刊物:《基层建设》2016年12期
论文发表时间:2016/8/26
标签：建工论文; 施工技术论文; 技术论文; 质量论文; 门窗论文; 防水层论文; 材料论文; 《基层建设》2016年12期论文;