摘要：建筑工程招投标阶段的造价，主要指的就是建设项目对于经费再生产以及构成所对应的无形资产，同时加上与下层流动资金的经费，代表的是二者之间的总和。而建筑工程招投标阶段的造价控制，则通常指的是对工程造价进行合理的规划控制，从而有效地提高建筑工程质量，保障工程项目的造价能够控制在企业允许的范围内，使各个投资项目之间都能进行合理规划，提高建筑企业的经济效益。近几年，随着招投标阶段的建设项目数量逐渐增多，一定程度上减少了招投标阶段中的资源。因此，在对招投标阶段进行造价控制时，不仅需要保障建筑项目的质量，还需要保障造价控制的有效性以及合理性。
关键词：建筑工程；招投标；造价
1招投标阶段工程造价控制的必要性
招标制度的实施主要是在公平公正的原则下进行竞争，以确保更加科学合理的项目规划和项目成本，并加强对项目成本的控制。但是，需要认识到，工程项目将对生命周期内的成本产生影响，并随着时间的推移逐渐下降。因此，有必要在招标阶段加强成本控制工作，以更好地减少资金投入。在此阶段，招标控制和报价由上市定价方式控制，以发挥上市定价模型的作用。签订合同时，应在双方双赢的前提下，明确合同类型，注意事项，明确项目付款。这样，施工成本可以基于证据，可以抑制施工成本控制的影响因素，从而更好地达到工程造价控制的目的。因此，在这个阶段特别需要加强成本控制。随着建筑工程造价管理不断推进城市化建设，由于其整个施工过程的管理周期，管理范围涵盖了所有内容，管理协会单位包含所有承包商等，用于施工项目管理极为重要，因此在近几年的高速经济发展这一背景下，得到了广泛的应用，加强招标阶段管理中的建设项目成本控制也是未来建设发展的一大趋势。
2建筑工程招投标中工程造价控制的影响因素
2.1评标方式的影响
在当前的建筑工程招投标工作中，已经出台了新型的评标方法和评标标准，在投标方案的研究中，更重视对设计科学性、施工单位或企业的综合实力、工程管理质量等方面的研究，同时在当前的评标体系中，加入了合同管理、违约说明等多项工作，当前的评标工作内容与原有的评标方法有较大区别。在评标工作中，一个重要考虑内容为工程造价数值，所以建筑施工企业，要根据当前的工作内容完成对整个系统的完善和优化工作；尤其是总承包项目，对投标文件中各类信息分析精度的要求更高；评标时更重视工程的施工工期等内容，这些评标的侧重点对工程造价的管理效果影响深远。
2.2计价方式的影响
在当前的工程造价核算与管理工作中，常用的方法是：招标单位根据建筑工程的用途、设计标准等参数，完成对建筑工程的整体性设计；在完成该项工作后，根据实际的设计方案完成对工程造价的设计工作，将最终获取的结果纳入投标文件中，再完成对设计方案的比较和选取。这种方法从整体上，能够兼顾建筑工程承包方和外包方的关注重点，在保证系统能够正常稳定运行的基础上，降低工程项目的施工成本。但是这种设计方法对总承包方的设计水平、工程造价设计水平，对分包商的项目理解能力，都提出了很高的要求，当承包商的素质较差时，会使工程造价的管理质量大幅下降。一方面是对工程造价的核算质量较差，最终获取的造价结果精度较低，工程造价失去了对施工过程的指导性作用，自然控制效果不佳；另一方面，一些施工企业为了中标，会主动降低工程投标造价，后续施工中工程造价的约束效果下降。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.3文件质量的影响
在投标文件中，要求注明评标过程中需重视的各项信息，同时正确书写各类专业名词等内容，从而让整个系统能够正常稳定运行。在具体的工作中，要完全按照文件格式完成各类信息的书写和注明。在当前的一些投标活动中，承包方对信息精确性的重视程度不够，在具体的评标中，由于信息方面存在缺失，导致工程造价信息不完善，降低了对工程造价的管理效果。另外在投标文件中，需要注明工程项目的施工质量、施工工期等内容，这类内容与工程造价的关联度较高，当其中的项目发生变化时，会导致工程造价发生重大变更。
3建筑工程招投标阶段造价控制有效举措
3.1建设科学有效的招投标管理机制
建设单位、施工单位和招投标代理三方融洽的合作关系在建筑工程造价控制中有着至关重要的作用。要求建筑行业管理部门建立健全招投标阶段的工程造价控制体系，以保证工程建设的质量；招投标代理单位要契合建设单位的实际情况，及时地给施工单位提供真实有效的工程信息，确保工程建设的顺利进行；还要在招投标过程中规范监督人员合法行使自身权力，合理规范地进行建筑工程招投标，让施工单位进行公平公正的投标。
3.2根据建筑工程实际情况制定造价成本清单
施工单位不能为了获取较高的收益而降低工程造价，不合理的工程造价会使施工单位在施工过程中出现无法预测和把控的问题。施工单位也要根据中标合同内容，结合建筑工程的实际情况进行合理的工程造价控制，在保证工程质量的基础上选择合适的低价位工程建设材料，使建设单位和施工单位实现利益共赢，也为企业发展奠定良好基础。
3.3加强建设方、中介方及承建方的沟通
合理的工程造价需要建设单位、中标单位和投标代理单位共同合作完成。首先，建设单位要制定合理的的工程造价，在此基础上做出规范的招标方案，从而实现合作双方的利益最大化，也更稳定地保证了工程质量；其次，招标代理单位在招标过程中要及时地更新建设单位的招标需求，让施工单位在第一时间能制订出与之相匹配的施工方案，更好地控制工程造价。
3.4采取无标底评标法展开评标
建设单位在进行招投标之前，可选择建筑行业技术水平较高的专业机构，通过评审测定出准确的工程量，拟定合理规范的标书，在投标过程中给投标单位一定的时间对标书的内容进行理解、学习，判断自己是否能达到标书要求且高质量地完成施工建设，再决定是否投标，减少招投标过程中不必要的隐患，也能更好地控制招投标阶段的建筑工程造价。评价通常要以具体的建筑工程为基础，从建筑工程的风格、大小和用途入手，进而保障评价的合理性。如某建筑施工过程中，受到一些外来因素的干扰，使施工成本增加，施工期限延长，评价部门要充分考虑到这些因素，不能仅从其时间和价格预估方面评价，而是要重点观察该建筑施工的质量是否符合要求。不同的建筑工程采取不同的评价方法，评价方法也会在具体的实践过程中得以完善和改进。
4结语
随着我国经济社会的发展，建筑行业的发展迎来了机遇与挑战，建筑行业的竞争加剧，使得很多建筑竞争主要表现在工程造价的竞争上，因此，工程进行中应该注意对工程造价进行控制，提高工程造价效果，使企业赢得竞争优势，促进工程顺利进行的同时，也能保证工程经济效益的发挥，促进建筑行业的长期稳定发展。
参考文献：
[1]李武忠.浅谈建筑工程招投标阶段的造价控制[J].中国新技术新产品，2017（12）：126-127.
[2]黄昌坡.建筑工程造价在招投标过程中存在的问题分析及对策分析[J].江西建材，2017（16）：213+216.
[3]陆井卫.工程招投标阶段工程造价控制分析[J].建材与装饰，2017（28）：149-150.
论文作者:王旭
论文发表刊物:《房地产世界》2019年11期
论文发表时间:2019/11/5
标签：工程造价论文; 招投标论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 造价论文; 评标论文; 建设单位论文; 《房地产世界》2019年11期论文;