关键词:施工总承包模式;施工进度;管控;要点
导言:随着项目工程建设数量的增多以及融投资的带动,施工总承包模式出现并逐渐得到广泛应用。在该模式下,政府对企业履行约定能力的要求提高,企业在开展项目工程建设过程中,不仅要确保工程质量,还要确保进度计划满足合同规定,按时竣工,避免出现延误工期的情况。这就需要施工单位加强施工进度管理,严格落实各项规定,把握进度管控的每个要点。通常来说,项目工程建设工序繁多、工艺复杂、进度管控难度较大。因此,总承包单位需要加强各方面协调,增进不同部门的组织协调,优化资源配置,充分调动施工人员的积极性。从而有效组织项目施工活动,加强施工进度管控,确保施工任务按时完成,有效保障项目工程建设质量和效益。
1施工总承包模式下施工进度管控措施
进度、成本和质量是项目建设的三项重要任务,这也是项目控制的关键和关键。在工程项目管理过程中,总承包单位应保证工程建设的持续顺利进行。为了确保该项目的效益,应加强三者之间的协调关系,节约成本,加强质量控制,确保施工进度满足合同要求,防止延迟,减少不必要的损失,最终提高项目目标的效率。施工单位应加强对关键线路的控制,完善施工方案设计,加强施工进度控制,建立健全激励机制。要全面落实进度控制要点,确保工期严格遵守合同规定,认真履行职责,约定进度。施工项目进度控制涉及到组织、管理、经济、技术等措施,施工单位需要加强研究和分析工作,以保证这些措施的有效实施,以满足施工总承包模式的要求。
1.1组织措施
整个工程的进步管理必须是有组织有计划的,不能盲目管理。总承包模式中,因为涉及单位较多,所以对于各方面岗位都要做好相关的人员组织,合理安排任务的分配,保证项目计划的可行性,进而加强建设工程的进度管理,使得工程圆满完成。
1.2管理措施
在具体的进度管理措施中,需要结合具体的施工条件、环境人员等等,制定详细的任务计划,树立整体的概念性计划,然后针对不同计划方案进行比对分析,选择和评估计划的科学性和合理性,选择最佳方案。做好分包合同,加强风险管理和控制的进展,根据动态调整施工进度的工程建设任务,确保建设任务的顺利完成,提高进度管理和控制水平。
1.3经济措施
针对建设资金需要进行合理管控,明确每一项支出,对比分析项目资金和激励方案,确保资金到位。为了提高进度控制水平,确保及时完成施工任务,提供财务保障。
1.4技术措施
在建筑施工过程中,针对不同的技术措施进行分析比对,选择最适合工程施工的技术措施,以及技术工艺。另外,针对一些新技术以及新工艺也要及时吸收应用,保证技术措施的有效运用,有利于提高工程建设的进度管理效果。
1.5其他措施
承接建筑工程的单位在总承包模式下,在进行分包给其他施工单位,首先要保证分包单位具备施工资格,然后对于具体的施工任务进行划分和安排。以施工经验、施工单位在工程建设中的数量、人员和资源等综合考虑,合理划分施工进度。困难和复杂的施工环境可以由专业的,有实力的单位施工,为了便于控制进度的压力,确保按时完成所有建筑任务,避免出现延误工期等现象。
1.6确定关键路线
结合项目工程建设的重点和难点内容,考虑不同工序的施工要求和工序衔接问题,注重提高施工效率,并根据项目工程施工的具体内容,在项目工程施工中确定一条或数条关键路线。
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2施工总承包模式下施工进度管控的要点
在明确进度管控思路,分析进度管控措施的前提下,要善于总结经验,合理安排施工人员,科学配置机械设备,确保施工材料质量合格。此外还要落实进度管控计划,从技术、方案设计、工种管理、奖惩激励机制等方面采取完善措施。
2.1落实施工进度计划
制定重点推进计划,根据进度管理目标、施工策划、进度需求,调整和优化施工进度计划,并根据施工基本情况适当调整和优化进度计划,确保施工连续顺利进行。
2.2完善施工技术措施
编制、评审并确定施工技术方案,做好方案编制计划和资源配置计划工作,确保各工序紧密衔接。制定有效的技术方案,重视新技术和新工艺应用。
2.3优化施工方案设计
协调各分包单位的地形地质勘探报告,结合施工经验和已有资源,优化并调整施工方案,协调完成施工图纸的出图工作。总承包单位要研究关键路线上的工点设计方案,并调整优化。对有工期履约风险的工点,可以采用新技术或新工艺来化解风险,减少设计变更,提高施工进度管控水平。
2.4加强施工风险管控
重视风险源评估,对可能出现的进度管控风险进行分级管理。制定专项施工方案、应急预案和监测方案,加强施工全过程管控,避免施工风险发生而延误工期。注重不同工种管理,加强相邻标段工程、专业工程、附属结构工程管控,确保各工种的施工任务顺利完成,防止延误工期。
2.5健全完善激励机制
优化考核方法,加强进度计划的定量考核和节点工期考核,采用各工点产值的加权平均,对分包标段进度进行定量化考核,对重要的关键节点可以加大考核权重。建立进度管控预警机制,构建分级预警机制和单独的奖惩标准,定期发布预警通告。采用奖惩激励措施,督促进度计划按时完成。
2.6落实预警约谈机制
总承包单位发挥对分包单位的行政管理手段,对进度管控出现偏差的标段以及偏离程度,实施分级约谈单位领导机制。采用预警约谈方式,及时纠正偏差,分成因,立即提出整改措施,最大限度激发施工单位的潜能,顺利完成进度管控目标。总之,施工总承包模式下,施工进度管控涉及到业主、设计、分包等多个单位,在加强各方面的协调与配合工作的前提下,应该注重施工进度的动态调整和优化,落实考核激励机制和预警约谈机制,具体管控流程和要点。进而提升项目施工进度管控水平,顺利完成施工任务。
结束语
建筑项目施工中,对于施工进度的控制是十分重要的。针对施工的每一个环节都需要严格对待,确保不会出现质量问题。另外,由于本文介绍的是总承包模式的工程施工,因此,在具体的施工过程中,需要针对各个环节、各个部门保持良好的沟通,确保施工的连续性、另外工程项目的进度控制设计到多个方面,需要施工单位以及施工人员都能够认真对待,以此来保证建筑工程的质量和效益。
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论文作者:董耘成
论文发表刊物:《建筑科技》2017年9期
论文发表时间:2017/10/12
标签:进度论文; 施工进度论文; 总承包论文; 措施论文; 项目论文; 计划论文; 工期论文; 《建筑科技》2017年9期论文;