摘要：对于建筑施工项目来说，防水问题一直是施工的重要组成。如果建筑工程的防水效果不好，或者出现相应的建筑渗漏问题，不仅会导致建筑使用功能降低，而且也会减少建筑使用寿命。针对我国现阶段建筑工程中的问题，房屋的外墙防渗漏问题的存在使得我国的建筑工程质量问题一直得不到相应的解决。这对于建筑行业发展来说影响重大。而如今科学技术不断的普及和发展，对于外墙防渗漏问题则需要施工团队不断提高自己的事技术应用水平，保证在施工过程中，建筑外墙的质量问题得到解决，为建筑行业的发展提供有力条件。文章分析房屋工程外墙渗漏原因，同时对外墙防渗漏技术应用进行了分析。
关键词：外墙防渗漏；施工技术；面砖；材料
近年来，建筑工程质量和建筑水准得到了很大的提升，可是并未有效解决外墙渗漏问题。如何预防外墙渗漏，需要技术工作人员找到科学的方式，保证工程整体质量，同时研究怎样使用外墙防漏技术，对已经开始出现问题的建筑进行弥补，使建筑物主体出现的损害降到最低。
1建筑工程施工中外墙渗漏的原因
1.1操作不合规
现阶段房建工程的墙体大部分是填充墙。施工人员在砌筑墙体的时候并未严格按照规范的铺灰、抹浆程序进行，导致外墙质量下降。另外，在砌筑之前未将砌块充分湿润，由于砌块过于干燥将灰浆中水分吸收，墙体强度下降，甚至出现裂缝，最后发展为渗透；在进行外墙装饰的粉刷打底时，为了保证垂直度，粉底的厚薄也不尽相同，导致基层出现翘皮、龟裂的现象，甚至离析、脱落。在对外墙进行打底时，在基层未设分格线，导致基层出现不规则裂缝，造成渗漏；外墙装饰时只有重要区域采用幕墙与涂料，其余部分多为面砖。施工人员在铺贴面砖时，不按规章操作，使用的泥浆不合规，出现空鼓情况。若面砖勾缝处龟裂就会导致外墙渗漏；施工人员建筑窗台或者雨篷时未按规范进行坡度找取，甚至出现倒坡，这种情况就会导致积水或者倒反水，引起外墙渗水；外墙墙体出现龟裂。
1.2材料方面问题
随着建筑领域的不断扩大和建筑工程建设规模不断的扩展，原材料丰富、生产简单、耐久性好的混凝土应用广泛，作为建筑工程建设当中比较基础的组成材料被人们广泛使用。但是混凝土自身具有热胀冷缩的特点，比较容易导致外墙干缩变形的问题出现，破坏了外墙结构，导致外墙渗漏。不仅混凝土材料选择不当会导致外墙渗漏，其他建筑材料的选择不当也会导致外墙渗漏情况出现。
1.3外部的自然环境
我国国土辽阔，地方环境差距都非常大，大多数的地方外部环境非常恶劣，对房屋建筑外墙影响非常大，很容易导致外墙出现渗漏。北方大部分地方，经常出现冰冻、沙尘暴等恶劣天气，南方很多城市也经常出现台风等天气，给房屋建筑的外墙带来不同程度的损害。生产商在生产煤的流程中，导致出现化学反应产生酸雨，酸雨给房屋的外墙侵蚀作用非常大。我国非常关心建筑的承重，但是并没有全面的考虑外墙的渗漏，因此建筑外墙渗漏情况还是比较常见的。
2外墙防渗漏施工技术应用
2.1框架结构墙体的细节处理
（1）在施工开始前，需要对砌块的质量严格把控，根据具体的验收标准，选取的砌体应该大于５MPa的抗压强度，小于0.5mm/m的干燥收缩值、在对砼砌块进行加工时，控制其含水率在15%以内。
（2）按照具体标志规范，对进场后的砌块进行对方管理，做好防雨准备，做好柱、梁和墙体等地方的拉结筋构造。
（3）利用揉压法进行砌筑，确保竖向头缝以及水平灰缝出的砂浆有较高的密实程度，在开展施工环节前，对砖进行充分的浸湿。
（4）在进行砌筑时，将不同干密度以及强度的加气砼砌块分开砌筑。
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（5）在对框架结构的墙体开展施工时，需要控制其每天的砌筑高度，以1.4m内为最佳，当框架结构墙体砌筑到距梁底200mm处时，做好静待7天，确保砌体的变形环节稳定，在进行同材质实心辅助小型砌块的施工，以60-75度为最佳对紧牢处理。按照具体要求对顶砖进行施工。
（6）柱边以及梁底等交接部位，需要先削除泥疙瘩，利用１：１干硬的水泥砂抹灰，５ｍｍ厚，确保浆的填嵌密实，杜绝因交接处出现裂缝现象而导致外墙渗漏。
2.2外墙的保温层施工处理
控制保温材料质量，尤其是玻璃纤维以及钢丝网的质量。在外保温层的施工过程中，需要做好防腐环节，注意材料的拼接长度，特别是窗户边以及墙角处，采取加强网处理方式。对保温层开展抹灰措施时，杜绝开裂现象的产生；为了提升保温层与抹灰层之间的粘结度，可以适当选择增加抗裂剂的使用。分两次进行外保温层的抹灰，第一次固化之后，进行铺网，合格之后在开展二次抹灰，加大二次抹灰力度，强调厚度控制，杜绝抹灰层的空鼓开裂现象发生。
2.3外墙装饰面的防渗漏技术施工
（1）在对外墙进行施工前，需要先对基层进行清洁，彻底去除影响粘结度的浮沉和污物等，并对墙面开展湿润处理，提升其含水率。条件允许的，可以利用水泥砂浆进行墙面拉毛处理，提升结构层和抹灰层之间的粘结度，注重抹灰层施工的后期养护管理。
（2）在开展外墙装饰面的贴砖之前，彻底清洗面砖，对其充分浸湿后晾干备用。检查镶贴所用的底灰，彻底消除空鼓裂缝现象，出现较为严重的空鼓裂缝时，需要对其进行一定处理再开展镶贴面砖施工。
（3）施工进行中，需要提升粘结砂浆的饱满程度，快料的周围需要留６～１０mm的缝，先利用勾缝器使其严实，再掺素水泥浆。
（4）涂料饰面的是公共环节，需要对封底涂料以及腻子的实际规格进行严格把控，提升与饰面涂料的匹配度，提升其含水量，更好的提升房屋建筑外墙装饰面的施工质量。
2.4外墙细部施工
窗台平面上不可能完全做平，需要有一定的坡度，这样是为了能够保证窗台上不积水，防止因为窗台积水导致出现渗漏情况。窗框的地方要做好提位打胶勾缝工作，保证窗后面塞口的地方一定要塞紧，在窗户顶部位置做好一个鹰嘴的构造，保证窗体滴水槽的深度和宽度均大于10mm。实现室外窗台抹灰之前要做好的工作就是实现充分的水润处理。同时将涂抹素浆结和层的时候非常均匀紧实；对外墙底部的需要就是要设立一个混凝土导墙，这样更好的提高墙脚地方的强度，将抗渗性提高。建筑外墙要利用铝合金窗框一定要保证使用发泡剂来将缝隙填补，将这个动作重复两次，保证发泡剂将凹槽填满。一旦将外墙部分施工完成之后，在交接的地方进一步做好处理防水密封胶的工作，将密封效果加强。外墙地方需要保留管道四周的缝隙。施工当中使用脚手架连墙杆实现拆除之后留下部分的空隙，抹完水泥之后实现严格的防水方式，分为几次将空隙地方使用干性砂浆实现特别的封堵。一旦没有将这部分处理好，就非常有可能变成未来渗漏的隐患。将封堵完成之后，保证管道四周将耐候胶封闭，同时使用膨胀的水泥将套管部位堵实。
3结语
随着人们生活水平的不断提高经济的发展速度突飞猛进，为了提高我国房屋质量，我们针对房屋的防渗漏施工提出相应的措施来引起施工时的重视程度。针对外墙渗漏出现的原因进行研究，合理科学的运用相应的外墙渗漏技术，针对建筑外墙渗漏所产生的问题进行相应的处理和控制，为了保证建筑的施工质量问题，同时对于防渗漏技术水平需要不断提高。
参考文献：
［1］单洪礼．刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用［J］．工业b，2015．
［2］陈胜利．建筑外墙防渗漏施工技术分析［J］．工程技术：引文版，2016．
［3］于永国．外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用［J］．工业，2017．
论文作者:汪勇
论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期
论文发表时间:2017/10/13
标签：外墙论文; 建筑论文; 砌块论文; 墙体论文; 地方论文; 面砖论文; 裂缝论文; 《基层建设》2017年第18期论文;