摘要：在现阶段的项目施工过程中，会存在着各种由于施工质量控制工作不到位、监管力度不足而造成的问题。本文主要以房屋建筑施工管理和质量控制方面存在的主要问题；以及提高房屋建筑施工质量的相关措施等几方面探讨了本文主题，旨在与同行共同学习；共同进步。
关键词：房屋建筑工程；质量控制；施工管理
房屋建筑工程的施工既是整个工程项目施工的重要组成部分，又是形成建筑实体的主要过程 ，同时也是决定工程质量的最基本内容。因此 ，想要提高整个工程项目的施工质量 ，就要从加强对房屋建筑工程施工质量的控制入手。房屋建筑工程施工质量主要包括两方面内容 ，一是工程实体的质量 ，也就是要满足业主所要求的如主体结构安全、建筑基础的牢固以及合理的通风采光等使用功能 ；二是施工的质量 ，也就是指工程施工人员的技术水平和完善程度。
一、房屋建筑施工管理和质量控制方面存在的主要问题
1.施工管理中缺乏创新意识
受传统观念的影响，有些管理人员的管理理念比较保守，对于一些新鲜事物缺乏尝试的勇气。例如对于一些新设备、新技术的应用有所限制，认为引进这些新鲜事物会提高施工的成本，而未看到它们会给施工的效率和质量所带来的效益。在这种传统的施工管理模式下，施工技术和管理质量低下，从而对施工企业的发展产生不利影响。
2.施工质量保证体系不够完善
当前，我国房屋建筑工程施工质量管理以及安全管理方面的法律法规较以往有很大改善，但依然存在一些漏洞，有待进一步完善。例如，招标市场的秩序比较混乱，在这方面的管理不到位，从而出现各种陪标、串标、围标等情况，给施工的质量带来一定的隐患。又如，一些监理工作流于形式，而未真正达到监理的目的和作用，有些对建筑材料的监管不严格，并缺少专职的检查人员，从而造成施工现场管理混乱，互相推诿、无人管等现象普遍存在。这些问题的出现都与施工质量保证体系不够完善密切相关，有待及时解决。
3.缺乏质量全过程的跟踪管理
施工质量管理的全过程，包括施工前、施工过程、竣工验收三大阶段，要保证房屋建筑的施工质量，就必须对质量全过程的每个细节进行严格把控。而实际上，很多管理工作没有落实到位，普遍存在质量控制意识淡薄、质量标准模糊、管理混乱、无人监管等现象，房屋建筑的施工质量也因此得不到有效的保障。
4.偷工减料及建筑材料质量不合格现象严重
施工材料的质量问题也是施工过程中常存在的问题，有些施工企业使用不满足相关质量标准的施工材料(如水泥、钢筋)等进行施工，致使房屋建筑质量存在重大质量问题。由于广泛采用施工总承包管理模式，总承包单位除获取正常利润外，还希望通过材料采购取得一些利益，于是承建单位擅自扩大供材范围，甚至不惜弄虚作假，以次充优，高估冒算，偷工减料，更有甚者连主体结构的钢筋型号也擅自变更。据《中国质量报》报道，某建筑工程队承建的一栋9层楼，投入使用3年后，底楼的柱子与墙壁已全部分离，许多梁柱产生断裂，事故调查发现，该建筑物存在严重的偷工减料现象，用竹竿代替水泥中的钢筋，这些严重的危害了建筑物使用者的人身财产安全。
二、影响工程质量的诸多因素
1.人员因素
人存在于从建筑工程开始设计到工程竣工验收、交付使用的每一个阶段，是建筑工程生产、经营活动的主体和项目建设的主要实施者，贯穿于房屋建筑工程质量控制的全过程。因此，人是影响工程质量的首要因素。与此同时，人还决定着其他诸多因素，所以对于施工者的专业素质、知识技能、工程责任感等都应严格考核，加强在建筑施工过程中的质量控制对人的因素进行的控制。加强人员因素的控制、考核专业人员的上岗情况、审查建筑单位的管理水平、技术水平、特殊作业人员的专业素质，都对房屋建筑工程施工的质量管理和控制有着积极的促进作用。
2.材料因素
房屋建筑说到底还是房地产业工作人员用来谋取利益的手段，因此建筑商为赢取最大的利益，会绞尽脑汁降低成本，而建筑材料的选择是控制成本的最直接途径。合理使用材料、确保产品质量，是确保房屋建筑施工工程质量的重要途径。材料是建筑施工质量的保障，所以在建筑材料的选用和使用过程中，必须严格筛选掉不合格材料、不合理材料，避免将这样的材料运用到实际建筑工程上来。在项目实施过程中，工程的监督管理者，应当制定一套完善合理的管理制度体系，严格控制建筑施工的每个环节，严格检查材料的质量、材料的进出场及材料的合理运用，严格检查建筑原材料、建筑构件成品、半成品是否符合建筑设计要求及国家法律法规标准和要求，杜绝使用不合格或者不合理的材料，从而在源头上杜绝发生工程质量问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.施工技术因素
在房屋建筑施工工程中，如果工程机械合格，测量仪器精准仍无法确保建筑工程施工质量，因为在房屋建筑工程施工时，施工设计方案是否合理、施工技术是否先进、施工流程是否正确，都会对房屋建筑工程施工质量产生重大的影响。施工技术作为建筑施工中的关键因素，影响着工程施工质量因素的各个方面。建筑施工单位在运用施工技术的时必须细化到各个工序，安排好作业交接、落实好每个施工人员的责任，确保按计划实现工程质量目标。
三、提高房屋建筑施工质量的相关措施
1.建立健全施工质量管理的制度规范
想要做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先就是要建立完善的施工质量管理规则制度，如施工质量责任制和事故报告处理责任制 ，同时还要将这些制度落到实处 ，使其真正的发挥监督施工质量的作用。
1）施工质量责任制
在工程施工过程中 ，人是最基本的要素。它既是操作者 ，又是组织者 ；既是被控制的对象 ，又是控制的对象 ；既是质量的保障 ，又是工程事故和不合格产品的源头。因此 ，整个质量控制工作要以“人”这个最基本要素为核心 ，明确参与施工人员各自的权限和职责 ，落实施工质量责任制。
2）事故报告处理责任制
在施工过程中 ，难免会出现因材料、半成品、构件不合格或因设计失误、施工方式不正确而导致的工程质量不合格甚至工程事故的情况 ，需要施工单位对其进行及时的处理 ，避免造成更大的损失 ，而这正是落实事故报告处理责任制所起到的作用。
2.加强施工全过程的管理和质量控制力度
施工前的管理和质量控制，施工前的管理和质量控制工作也叫做事前管理和质量控制，要求必须做到认真、细致，工作的内容主要是施工前的各项准备工作，以服务于施工的全过程。对于一些问题要做到事前控制，事前协商解决，以保证施工的顺利开展。例如，施工前对工程位置的气象条件、地形地貌、道路、管网线路、工程地质、标高等情况进行一定的了解。认真核对设计施工图纸，包括工程的基础形式、建筑布置形式、主体结构、线路照明、节点构造、暖通、给排水管网等。审核时要组织好各专业技术人员共同参与，整理各专业人员对施工图纸提出的疑问，然后进行讨论，通过这种协商的方式解决各专业之间的矛盾，并弥补错漏问题，保证施工的质量和顺利进行。
3.施工过程中的管理和质量控制。
施工过程中的管理和质量控制工作是确保房屋建筑质量的关键环节。其重点是对每一道工序进行严格的管理和控制，包括做好每一道工序在交接过程中的检查工作、施工工艺的选择、施工测量的记录、配置材料的实验、施工方案的确定等。管理中注意做好施工的安全管理工作，严格按照安全生产管理制度，对每一道的工序进行系统的策划，并做好安全预控管理工作。另外，可实行工程项目和监理方“一对一”的负责机制。监理工作独立于建筑方、设计方以及施工方，拥有施工全过程的监督管理职责，并负有后期追责的义务。监理方从专业化的角度指出施工中存在的各种问题以及安全隐患，并提出针对性的指导意见，可促进施工的顺利进行，并确保施工的质量。
4.竣工验收
竣工验收即对项目完工后进行相关的质量验收以及质量评点等工作，这也是工程建设质量控制的重点环节。工程竣工后，应组织专业队伍严格按照质量评定标准对“成品”进行验收工作，对于不符合标准要求的责令返工或修正，以把好工程最后一道质量关口。
结语：
房屋建筑工程质量与广大人民群众的切身利益息息相关，所以需要控制好房屋建筑工程施工的质量，强化房屋建筑工程的监理工作，确保在整个施工过程中监理工作能够充分的发挥其重要作用，确保工程施工的质量和安全，从而使房屋建筑整体工程的质量和安全能够得到有效的保障。
参考文献：
[1]覃华恩.房屋建筑施工管理探讨[J].中华民居,2011(01)：271.
[3]曹小波.建筑施工常见问题及质量管理控制措施[J].大陆桥视野,2013(10):60+62.
[2]顾海冰.简议房建工程施工管理与质量控制[J].大陆桥视野,2012(18):127+130.
[4]国家环境保护总局.全国土壤污染状况调查文件汇编，2006.
[5]江苏省日常环境监测质量控制样采集、分析控制要求.苏环监[2006]60号，2006.
论文作者:邓兆书
论文发表刊物:《基层建设》2016年36期
论文发表时间:2017/3/29
标签：质量控制论文; 质量论文; 房屋建筑论文; 施工质量论文; 材料论文; 过程中论文; 工程论文; 《基层建设》2016年36期论文;