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摘要：建筑工程中的造价问题是整个现代建筑工程的重要环节，并且随着市场经济的日益深化，建筑工程造价管理的地位与作用越来越重要，为了实现建筑项目整体工程的顺利发展，需要对现代建筑工程造价实现综合管理，以确保对此进行合理有效地控制，提高投资的效益，实现基本建设的健康可持续发展。
关键词：现代建筑；工程造价；降低措施方法
1.建筑工程造价概述
建筑工程造价的概念：工程造价是工程建造价格的简称，它指的是建筑工程的所有花费费用，不仅包括一次性的投资，而且在工程建设施工过程中产生的临时费用也属于工程造价，不仅包括固定资产，还包括无形资产、用工费用等等。一般来说，建筑工程造价费用可以分为这些部分，比如人员费用、建材设备费用、承包费用等等。在实际的建筑工程施工过程中，由于市场经济环境在不断的变化，那么建材和设备在价格方面就不固定，这样施工单位在施工之前，就需要进行充分的调查，合理的估计建材设备等价格，这样工程的不必要成本就可以最大限度的降低，从而扩大企业的经济效益。
建筑工程造价的特征：在建筑工程施工中，工程造价有着较大的数值，并且会涉及到很大的范围，建筑工程往往需要较长的工期和较大的工程花费，那么就需要科学的管理。同时，很多的内部因素和外部因素会影响到建筑工程造价，那么在工程造价的过程中，就会出现很多的不可控因素。针对这种情况，施工企业就需要做好施工准备，控制工程造价。
2.建筑工程各阶段的造价控制措施
为立足于激烈的国际，国内竞争，为更顺应我国社会主义市场经济的发展。有效控制工程造价应围绕市场对造价实现动态管理与控制，实现对工程造价的主动控制，强化对各个阶段的动态管理，监督与控制，从而降低投资成本，提高投资效益。对建筑工程各个阶段的造价控制主要表现在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段，实施阶段，竣工验收阶段。
2.1投资决策阶段
在投资决策这一关键性阶段，工程造价负责人应认真对各个方案进行技术经济比较，从而选择最佳方案，然后合理确定要既定方案的投资估算。投资估算作为作为决策，设计，施工，竣工决算等阶段的依据，对整个建设项目的成效举足若轻。
2.2设计阶段
设计阶段设计师与工程经济师的密切配合对解决技术与经济对立关系尤为重要。设计人员应以可行性研究报告和投资估算为依据，进行技术设计和施工图设计，对各个方案进行技术，经济比较，择优确定最佳方案。要能动地影响设计，以保证有效地控制造价。设计阶段控制工程造价的主要方法是优化设计方案，加强设计过程中的技术经济分析和推行限额设计与标准化设计。为有效控制工程造价，必须不断优化设计方案，推行限额设计，调整管理，。
2.3招投标阶阶段
编制招标文件时工程单位应从各个角度考虑，以便更好的控制后阶段工程造价。一方面要以施工技术与质量，经济性，合理性等方面为依据得到最具竞争性的投标报价以及评价最合理报价；另一方面基于工程造价的稳定性，要签订严密的工程合同，以避免材料价格，意外事件等大变动影响到工程造价。
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2.4施工阶段
在具体的建筑工程施工过程中，要想优化工程造价管理和控制，就需要对施工阶段特别的重视；施工人员需要密切的配合其他部门的工作人员，做好工程造价的管理工作。工程的管理人员需要制定一个完善的动态管理库，涵盖着所有工程材料和设备的价格，从而动态把握设备与材料的价格，这样在购买的时候，就可以选择价格比较低的材料和设备。另外，每一个工期过后，相关的工作人员都需要做好记录，对工程花费的具体情况进行分析，及时优化那些工程花费较多的环节。
2.5竣工验收阶段
合理准确地计定工程决算造价，是竣工决算阶段的重要环节，也是工程造价管理的重要组成环节，它对工程造价的影响是非常大的，伴随着工程造价法制建设的不断完善，工程预决算的专业化程度日益提高。工程预决算是一项技术性很强的工作。预算人员要熟练的了解施工相关工艺，把握施工过程中的具体环节，在应用中融会贯通。为了确保工程造价的合理有效，也需要到施工现场具体了解施工情况，及时掌握工程状态，防止对工程造价的高估。
3.降低建筑工程造价的有效措施方法分析
3.1加强决策
建筑工程造价的决策阶段是选择和决定投资方案的核心，作为整个建筑的首要环节，必须要为以后的工程施工做好充分的准备工作。因而相关技术工作人员要及时将不同的决策方案进行分析论证，通过分析比较各种方案的优缺点来做出能够使得效益最大化的判断。在分析的过程中，主要从建筑项目的成本和规模来看，如何做到以较低的成本来构造最为合理的建筑规模，需要设计人员的共同努力。
3.2加大审查，规范制度
设计阶段的主要目的是将决策中的计划变为现实，这是工程施工的前提，建筑工程在施工过程中能否保证进度和质量在很大程度上取决于设计，因而建议在设计阶段注意以下几点：一是加强对设计单位设计图纸质量的检查与监督；二是规范设计的计算方法，计算方法要以建筑工程标准的定额造价管理为基础，以实际确定的投资金额作为取费基数，如此一来，就可以避免人为扩大建筑规模的费用，减少不合理行为的发生；制定奖罚措施，对于经济效益高的设计单位要给予特俗的荣誉和奖励，一方面是给予物质奖励，另一方面是对设计人员进行精神激励，一定程度上提高设计的质量；制定限额设计标准，这是控制投资规模的有效办法，相关组织部门应尽快制定出符合不同建筑类型的限额设计标准，规范市场的建筑规模。
3.3制定相关工程造价控制标准
施工环节是整个建筑项目的重中之重，将该阶段的造价都控制在合理的范围内是提高经济效益的必然要求。首先要制定标准成本，建筑产品的价格是由建筑预算定额、预算单价、材料费用等综合而成，施工企业在制定成本时要根据自身建筑项目的特点，辅以计算出的产品价格，在合理的施工方案的基础上将成本计算出来。而制定的标准成本会由于种种原因与发生的实际成本有差异，因而工作人员在施工期间要实时的关注着二者的误差，及时发现不足并加以改正。
3.4保障资金的投入
建设单位要严格避免因建设资金不足盲目开工而导致中途被迫停工或偷工减料现象的发生，工程的施工必须要以充足的资金为保证。在资金暂时不能全部到位的情况下，可先对工程分标段施工进行设想和分析，待方案论证无误后可采用分期分段施工的方法付诸实施，使得建筑工程能够按照原计划进行。
结束语
综上所述，由于一项建筑工程需要投入大量的人力、物力和财力，所以从工程的决策到竣工必须制定一个科学合理的工程造价管理流程，并且还要通过加强决策、加大审查，制定相关工程造价控制标准，保障资金的投入等方面合理有效地降低工程造价，最大限度提升企业的整体效益。
参考文献
[1]季永良.探索建筑工程造价的合理有效控制[J].中国房地产业.2012.
[2]吴启明.对如何降低建筑工程造价的浅析[J].现代装饰.2011.
[3]冯婷婷.浅谈民用建筑中降低工程造价的有效措施[J].城市建设理论研究.2012.
论文作者:魏桂珍
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/29
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