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摘要：屋面防水建筑施工技术是我国建筑工程的重要组成部分，防水施工技术对于提高建筑物的质量以及延长建筑物的使用寿命方面都具有重要作用。只有充分的对屋面渗水问题以及漏水问题进行解决，才能从根本上改善施工质量，减少经济损失。本文简述了建筑工程屋面渗漏的原因，对建筑工程屋面防水技术的施工方法以及加强屋面防水施工的管理措施进行了探讨分析。
关键词：建筑工程；屋面防水；防水技术；施工方法；管理措施
众所周知，屋面防水工程是为了防止雨水或者人为因素产生的水从屋面深入到建筑物中所采用的机械建筑和结构防水措施，这是一个普遍的施工工艺，屋面防水的方法有很多，大体上有卷材防水屋面、刚性防水屋面、块材防水层屋面等等。我们必须对相关的屋面防水技术的规定和出现的问题给予严格的研究，并有效解决，才能够完善建筑工程的设计。
1 建筑工程屋面渗漏的原因分析
1.1 防水材料的防渗漏的性能比较差
现阶段我国建筑工程屋顶防水工程施工中的建筑材料虽然有很大改进，但是大部分防水建筑材料都无法满足现代屋顶防水工程的标准要求。在部分建筑工程施工中由于当地气候炎热、降雨较多，导致部分质量较差的防水建筑材料在工程竣工阶段便出现漏水、渗水的问题，所以屋面防水建筑材料问题一直是导致屋面防水工程质量问题的主要原因。
1.2 相关的防水设计不够合理
导致屋面渗漏的主要因素还有不够科学合理的设计，在实际的施工过程中，我们会发现，很多建筑的设计都存在着严重的漏洞，例如：屋面的排水坡度比较小、排水不够通常、相关的排水组织结构不够合理，这就会导致混凝土的屋面办刚度不够，产生大量的积水。而且，如果防水、保温和隔热的设计不能够有效的考虑当地的气候条件，也很容易产生渗漏。
1.3 施工质量比较差
防水工程同建筑物的其他部分工程相比，施工的工艺和配套的技术都比较落后，这些陈旧的设备严重阻碍整个工程的开展，而且施工人员的文化程度和素质比较低，在施工的过程中缺乏责任意识，给管理工作带来了巨大的负担。而且，找平层和节点处的质量不合格，有的屋面板的找平层当做防水层的找平层来设计，在这种施工状况下，很容易出现裂缝。而且在施工的过程中，我们还会发现，很多防水材料的厚度达不到标准，在涂膜厚度上存在着非常严重的问题，导致防水层的作用降低，耐久性减弱
2 建筑工程屋面防水技术的施工方法
2.1 科学设置分割缝
要掌握好分割缝之间的距离，不能太大或太小，如果超过六米就要在中间添加一个V形分割缝，而且这一缝的深度要有保证，科学的深度是要达到防水层的厚度。而且要将分割缝放在屋面板的支撑端和拐角处，还要确保和屋面板缝达到一致高度，这样才能确保防水层由于温度以及其他外界因素的影响产生的破损全部集中在分割缝的地方，防止屋面出现裂痕，如果排气管道与分割缝融为一体时，就可以将这一缝隙进行适当放宽，保证气流的排除。
2.2 屋面找平层的做法
在对屋面找平层进行浇筑时，可以通过利用滚筒或是其他设备通过滚动、压实以及赶动等进行压实处理，并找到合适的找平层进行抹平。在压实工作进行一昼夜之后再用水进行浇筑养护，待其干燥以后，就可以设置防水层找坡，但是要注意准确发现渗漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高点与水流的出口地方用鱼线绷紧，其中出水口的厚度要保证在三十毫米以上，通过建筑找坡与结构找坡联系起来达到有效作用，可以最初用3%的结构进行找坡，再用1：2.5的水泥砂浆寻找平层，在这之前要利用合适的水雾来对基层表面进行喷射滋润，这样才能达到基层与平层找寻的完美结合，要保证洒落合适的水量，防止平层表层不够湿润，或者在施工结束后，防水层里面留住水汽，防水层出现空鼓的现象。
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2.3 屋面隔离层的做法
可以通过多种方式对隔离层进行处理，但是要依照建筑建设的环境与施工条件来针对性的进行。按照科学的石灰水与泥浆比例，1：3，来填抹十毫米到二十毫米高，待其晾干牢固以后再涂抹二至三毫米的纸筋灰，这样做的良好效果是保持温度与隔离高温。水泥砂浆找平层上刷浓石灰水多次，然后在上面铺设聚氯乙烯薄膜，可以用混合砂浆来当找平层，等到其被晒干以后，再在上面设置已经安排好的整块聚氯乙烯薄膜隔离层，可以成为防水的二膜层，其薄膜要选择使用长度在2米高度在0.14-0.2毫米厚的透明料，而且要顺着水流动的方向进行拼接，或者采取其他的方式进行拼接，而且在搭接的过程中，双方重合的地方要在30-50毫米之间。增设沥青卷材层，一种铺设方法是在找平层上添加粘结剂，再在上面设置一层细砂，用作刚性防水，也可以通过涂上沥青成为隔离层。
3 加强屋面防水施工的管理措施
3.1 选择正确的防水材料
在防水材料的选择上，要想避免建筑屋面结构出现渗漏现象，就应该选择性能好的防水材料。随着建筑行业的快速发展，各种新型防水施工技术工艺、新材料被研发出来，市场上出现了越来越多的先进防水材料。这些防水材料的性能符合我国相关质量标准，对提高建筑工程质量起到重要作用。
3.2 合理设计屋面排水系统
合理的屋面排水系统能及时将屋面的积水排出去，减轻积水对屋面的腐蚀作用。因此，在设计阶段必须重视屋面排水系统的设计，这对于提高人们的生活质量、促进建筑行业的可持续发展具有重要的现实意义。只有设计出合理的屋面排水系统，才能及时排出屋面积水，才能增强屋面的防水性能，达到延长建筑使用寿命的目的。同时，提高设计人员的素质也很关键。设计单位必须重视对设计人员专业素养和职业道德等的培养，使其熟练掌握相关国家标准和行业技术标准，以高度的责任心和严谨的工作态度做好屋面防水系统的设计，根据屋面结构特征、当地气象特征等设计屋面排水系统，配备详细的施工图纸。
3.3 建立防水施工质量保证体系
施工质量管理是工程项目管理的重要内容之一，也是项目管理的重要目标之一，它直接决定了施工单位的经济效益和社会效益。目前，在屋面防水建筑施工技术上，许多单位还没有建立起统一、规范的防水施工质量保证体系，不利于防水施工质量的提升。因此，各单位应高度重视屋面防水施工，并根据施工特点、公司情况等制订科学、合理的质量保证体系，加强屋面防水施工质量监管，实行严格的施工技术标准，保证施工质量，预防漏水、渗水等关乎建筑质量的问题。
3.4 加强后期的维护管理
在房屋投入使用后，施工单位和物业也不能放松屋面防水的维护管理，应定期指派专业技术人员对屋面防水结构进行维护管理，清除屋面上的垃圾、积水等，并检查屋面防水结构的性能，及早发现质量隐患。在检查过程中如果发现问题，应尽快采取有针对性的措施加以解决。在屋面防水层钻孔、打眼时，应熟悉施工规范，并采取相应的预防措施，最大限度地减小对屋面防水层的影响。在冬季即将来临时要进行专门的屋面清理；在积雪天气里，及时清除屋面的积雪，以免屋面冰雪在融化时破坏防水层。良好的后期维护管理有助于提高屋面防水性能，保证建筑使用的安全，延长建筑的使用寿命。
4 结束语
建筑工程屋面防水技术已经成为了我国建筑工程中的重要组成部分，鉴于我国现在防水材料的防渗漏的性能比较差、相关的防水设计不够合理、施工质量比较差等防水工程现状，相关的施工人员应该采用一系列的措施去对整个防水工程进行完善和优化，选用高质量屋面防水材料、完善屋面防水的施工设计以及加强屋面防水施工过程中的质量控制等等，从而推动我国建筑企业的发展。
参考文献：
[1]车兵兵.建筑工程屋面防水工程施工技术[J].建材世界，2014，（3）.
[2]王洪波.浅谈建筑工程屋面防水工程技术措施[J].城市道桥与防洪，2012，（12）.
[3]杨荣传.关于建筑层面卷材防水施工技术探讨[J].商品与质量•建筑与发展，2013，（12）.
论文作者:邹涛
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/24
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