深圳市锦绣城工程造价咨询有限公司 广东深圳 518000
摘要：建筑工程造价预算属于建筑工程体系中比较重要的组成部分，是控制和决定工程项目投资的主要手段，也是考核企业经营管理水平和招投标的重要依据，为了更好的发挥建筑工程造价预算的优势，就需要做好控制要点及把握分析工作。
关键词：建筑工程造价预算；控制要点；把握措施
造价预算属于建筑工程项目中比较关键的组成部分，是建筑施工单位比较关注的核心问题，而且大多数建设企业管理人员认为只有做好建筑工程造价预算工作，才可以确保建筑工程项目施工的顺利进行，才能够有效提高建筑企业饿经济效益和社会效益。在进行建筑工程造价预算过程中，要想更好的发挥其作用，则需要明确建筑工程造价预算的内涵，并结合建筑工程项目来对造价预算控制要点进行分析，并提出有效的把握措施，以期更好的提高建筑工程造价预算水平，确保建筑工程施工的顺利进行。
1.建筑工程造价预算概述
顾名思义建筑工程造价是指整个建筑工程项目在建设全过程中所需要花费的总金额，其主要包括建筑安装、工程建设、机械设备、预备费、财务及工程建设其它费用等。然而，建筑工程造价预算主要是借助多种规范管理方法和科学管理技术来确定各部门造价管理责任、造价控制目标，以期实现建筑工程项目投资利益的最大化、最优化，提高建设单位的整体效益。图1描述的建筑工程各个环节多对应的造价预算示意图。
图1 建筑工程各个环节多对应的造价预算示意图
2.建筑工程造价预算控制要点
2.1系统收集工程资料，为工程造价预算编制提供参考
通常情况下，建筑工程造价预算涉及到的内容比较多，既有物质消耗支出，又有劳动报酬和盈利情况，如图2所示。对于建筑工程造价预算而言，预算编制的科学性、合理性将会直接决定建筑工程造价预算的整体效果和质量。因此，预算编制人员在进行建筑工程预算编制时，需要对建筑工程资料进行全面、系统的收集和整理，以期为后续预算编制工作的开展提供参考。例如，建筑工程的地形地貌、施工设备、电力状况和原材料价格等都会对建筑工程造价预算的编制产生一定的影响，此时就需要确保材料收集的完整性。要想提高建筑工程造价预算编制编制的准确性，还需要弄清该建筑工程行业发展前景和项目所在区域未来发展态势，而且在开始编制建筑工程造价预算时，还需要做好施工现场的考察工作，以便全面的了解和掌握建筑工程施工过程中所使用的施工技术、施工设备和施工材料，其同样可以为预算编制工作的开展提供保证，从而有效提高建筑工程造价预算控制的整体效果。
图2 建筑工程造价预算编制设计内容
2.2全面分析和掌握施工图纸
在进行建筑工程造价预算控制过程中，要想更好的提高其控制效果，就需要精读施工设计图，只有这样才可以更好的把握设计者所要传达的思想，并检查施工设计图纸中所存在的问题，然后采取有效措施给予预防和解决，这样不仅可以避免设计变更的产生，而且还可以有效避免建筑工程造价超预算现象的发生。
2.3确定预算定额，提高工程造价预算控制工作效率
对于建筑工程造价预算控制工作而言，当技术工程量核对无误后，才可以在相关评估表中引入分项和分部工程量，并借助定额基价来进行相乘或相加计算，这样不仅可以得到准确的分部、分项工程量列表，而且还可以提高建筑工程造价预算控制效果。在应用定额之前，需要对定额和分部、分项工程的相关规定给予熟练的了解和掌握，并明确定额项目和换算方式、范围及计量单位内容，如果定额内容和工程存在偏差时，则需要对其进行换算，然后对分项、分部工程的综合造价进行计算，从而为建筑工程造价预算控制工作的开展提供源源不断的动力。
2.4精确进行结算，确保工程造价预算控制有效性
在进行建筑工程造价预算控制阶段，要对其工程量进行精准地计算，需要做好下述两方面的工作：（1）建筑工程造价预算工作的开展，需要明确工程量的计算次序，通常是由主体到装饰、由内部到外部、由地下至地上的方式来计算工程量。在分部工程量计算时，还需要对屋面及砌体、地面等工程量进行计算；（2）确定需计算的项目，并标明其原始数值，按照定额项目来对其进行细化，以确保所注明名称的完整性，并保持与定额项目名称的统一性。在图纸设计过程中，要详细标明相关数据来源和名称，并在此基础上开展精确结算，从而确保工程造价预算控制有效性。
3.建筑工程造价预算把握措施
3.1优化合同管理
对于建筑工程项目而言，合同是比较关键的材料资源，其可以确保建筑工程造价预算工作的顺利进行，并为建筑工程的施工提供参考和借鉴。因此，优化合同的管理至关重要，是日后建筑工程造价预算需要控制的要点。通常情况下，优化合同管理需要从下述三个方面进行：（1）做好合同签订时的管理工作，并明确相关条款的合法性和准确性，以确保后续实施的顺利进行；（2）合同变更管理工作也非常重要，因此任何一项变更都会对建筑工程造价预算产生一定的影响；（3）把握好合同的应用，尤其是在索赔过程中，科学、合理的合同条款可以避免不必要的纠纷发生，有效提高建筑工程造价预算控制的效果。
3.2严格掌控建筑工程造价预算执行情况
在进行建筑工程项目施工过程中，施工单位需要对建筑工程造价预算的执行情况委派专业的部门和人员来进行严格的掌控，这样不仅可以确保建筑工程造价预算的有效性，而且还可以降低建筑工程施工所需成本，提供建筑工程项目的经济效益。通常情况下，严格掌控建筑工程造价预算执行情况需要做好以下三点工作：（1）确保建筑工程施工组织设计方案的科学性、合理性，以确保与建筑工程实际施工相匹配，进而实现经济效益和社会效益的最大化；（2）根据建筑工程施工进度及编制的预算方案来进行施工材料、机械设备的采购，以提高原材料和资金的利用效率；（3）在进行建筑工程施工阶段，需要对施工现场进行系统性、全面性的管理，避免出现施工材料偷工减料、施工现场管理混乱不堪的情况，从而实现对施工成本的有效控制，使建筑工程造价维持在合理范围内，更好的发挥建筑工程造价预算的作用。
3.3提高工程造价预算人员的综合素质水平
在进行建筑工程造价预算过程中，需要相关人员对建筑工程各个环节的施工内容有个全面的了解和掌握，对施工技术难点能够做到胸有成竹，对预算控制决策可以做到明察秋毫，只有这样才可以更好的发挥建筑工程造价预算的作用。要想更好的满足上述要求，就需要相关人员具备丰富的控制管理经验、较强的应变能力、熟悉工程概况和市场政策法律法规、对市场环境变化比较敏感，并构建优秀的建筑工程造价预算管理团队，以此来更好的提高建筑工程造价预算的严密性、准确性及有效性，以实现对施工成本的有效控制。
4.结束语
总之，建筑工程造价预算是一项系统性的工作，需要把握好建筑工程项目各个环节造价预算的控制要点，并结合建筑工程项目特点来制定一套系统、完善的建筑工程造价预算把握对策，以期更好的发挥建筑工程造价预算的作用，提供建筑工程的经济效益。
参考文献
[1]李玉红.关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].企业技术开发（下半月），2016，2（8）：189-190.
[2] 杨晶.建筑工程造价预算控制要点分析[J].门窗.2017（02）：12
[3] 李利强.建筑工程造价构成以及造价预算控制方法[J].居业.2016（12）：144-145
[4]张学敏.加强建筑工程造价预算控制的措施探讨[J].城市建设理论研究（电子版）.2017（16）：42-43
[5]毛建伟.对建筑工程造价预算控制措施的论述[J].城市建设理论研究（电子版）.2017（15）：202
[6]曲仁琰.建筑工程造价预算控制要点及关键事项分析[J].建材与装饰.2017（25）：127-128
论文作者:谢恩圣
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/13
标签：工程造价论文; 建筑论文; 预算论文; 建筑工程论文; 工程项目论文; 定额论文; 要点论文; 《建筑学研究前沿》2018年第22期论文;