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摘要：基于BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析，首先要掌握BIM技术在房建工程施工中意义，结合房建工程施工发展存在问题，得出房建结构的设计流程，BIM技术在构件生产阶段的应、BIM技术在施工准备阶段的运用、BIM技术在运维阶段的应用、BIM技术建设工程造价管控等应用，从而阐述BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析重要性。
关键词：BIM技术；房建工程；工程施工；研究及应用
引言：在建筑工程不断的完善，促进社会经济的增长，但是在很多领域当中，信息技术得到广泛的应用。传统的施工技术受到传统因素的影响，尤其在设计流程上，需要对信息模型完善。随着大数据时代的来临，在建筑行业中，目前，BIM技术在建筑行业中得到了广泛的应用，不仅能够设计出房建工程施工，还能够提高施工效率以及时间等，因此，BIM技术受到社会广泛的重视。
1.BIM技术在房建工程施工中意义
1.1.BIM技术是一种建筑信息模型，主要是对建筑数字模型进行分析。在建筑行业中，应用BIM技术，在建筑工程建设参数，主要是借助BIM技术进行展开，对建筑模型得基本流程进行完善。同时通过对BIM建筑数字模型，可以查看建筑工程结构设计中存在得问题，再进行详细修改和完善，从而建筑施工达到优化得目的。只有通过BIM技术，建筑工程得整体管理制度得到优化。
1.2.BIM技术技术要主要依靠三维软件工具，对房屋工程项目进行完善，有效展示各个模型，并结合模型得基本情况，对房屋工程生命周期进行有效控制。同时BIM技术还具有4D动画得功效，对施工的每个步骤进行有效控制。再应用BIM技术的过程中，需要结合4D动画模拟演示，能够对装配式建筑施工的全程进行有效模仿，再一定程度上，对施工的进度进行控制，节省施工工期，保证工程质量。
2.房建工程施工发展存在问题
2.1.目前，我国的建筑工程主要采用钢筋混凝土作为施工材料，施工主要采用的是现浇筑的方式，施工人员在现场施工的过程中，很容易出现安全事故，这样导致原材料的浪费和施工工期的延长。但是对于房建工程施工，不关是在建筑方面，还是环境保护方面，都能够对施工进度和成本进行有效控制。通常在实践的过程中，如果缺乏相关规范和标准，对产业链的制度不够完善，从而导致房建工程施工在过程中，存在很大问题。使得在房屋施工项目企业中在应用BIM时，由于缺乏周围已完工程的信息资料和施工的相关人员不能够充分的掌握BIM在施工阶段的实质优势。
2.2.BIM技术对建筑工程进行全面模拟，对工程项目的全生命周期进行模拟，经过对模型的优化，可以体现出项目各个阶段需要的材料和施工技术等。BIM技术是建筑信息化的核心，很好的了解建筑信息不对称的问题，施工技术不符合要求等。采用BIM技术技术和装配式建筑想和结合，促进建筑工程全面的发展。
2.3.在理论上分析，BIM能够更加准确的对建筑工程施工进行模拟，并且对工程造价能够做出准确预判和分析。在传统工程存在很大的问题，由于技术不足、人才不足，影响到建筑工程整体质量。但是在BIM应用中，能到对整个工程进行预测，并且极大的降低工程施工出现变更现象。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是在施工中，因为前期预测准确性不足，容易出现工程变革和返工的现象，最后BIM技术也会受到影响。
3.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用分析
3.1.BIM技术在房建工程施工中的应用
3.1.1 BIM技术的施工设计。房建工程在施工的过程中是一个动态的过程，其受施工现场的客观环境影响较大，如果施工现场的施工环境发生变化，就可能会导致整体施工设计出现变动，这不仅耗费了工程施工的时间，而且还极大的增加工程施工的各项成本，并延后了工程的工期。在对BIM技术进行运用时，可以将整体的房建工程划分为三个子工程，这三个子工程分别为地基基础工程、主体建造工程以及装饰工程，然后通过利用BIM技术对这三个工程分别进行施工设计，并对这三个子工程在进行施工的过程中所产生的矛盾进行数据分析，并利用BIM技术对存在的矛盾进行解决，从而降低工程施工中的各种风险，加快工程施工的进程。
3.1.2 BIM技术的施工管理。在传统形式的施工管理中，由于其管理的模式存在很大的缺陷，致使工程施工的各项管理工作往往都不尽人意，并且传统形式的施工管理还受一些主客观因素的影响，致使管理的难度增加。而BIM技术在施工管理方面则具有较大的优势，其可以通过对工程施工的模拟以及数据信息的支持来进行施工的管理工作，这样会将施工的整体过程通过视图的形式展现出来，方便了对工程施工的管理，使施工管理者能够对整体施工的状态、进程、影响因素等进行全方位的掌控，提升工程的整体质量和效率。
3.1.3 BIM技术的安全控制。在以往的传统施工管理中，因对施工现场的管理不够得当，致使工程事故频频发生，不仅给建筑企业带来严重的经济损失，是工程周期受到影响，而且还对施工人员造成了极大的伤害。由于房建工程的施工现场存在着较大的安全隐患，所以需要我们在施工的过程中加强对隐患的分析能力和掌控能力，BIM技术可以通过现场模拟对存在的安全隐患进行分析，并对安全隐患的分析结果采取相应的预防措施，使施工的安全得到有效的控制。
3.1.4 BIM技术的进度控制。传统形式的进度管理受主客观因素的影响较大，自然环境、地质条件以及施工人员的素质和专业技术都会对施工进度造成不同程度的影响，因此，工程的施工进度不能够得到有效的控制。而BIM技术则能够通过模拟技术使工程的施工进度更加直观，对于施工过程中出现的种种问题能够及时的发现，从而能够对施工进度进行有效的控制。
结语：总而言之，BIM技术的应用，在房屋建设工作当中，属于一种新型的应用技术，并且具有很强的应用性。但是在房屋建设当中，需要对整个房屋工程的进度进行有效的监控和管理，及时发现工程施工中存在的问题，并对这些问题进行及时解决，使工程的整体质量得到有效的保证，并能够提升工程施工的效率，从而保证整体工程施工能够顺利进行。
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[4]郭海丽.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].山西建筑，2018，44（30）：245-247.
论文作者:蒋波
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第10期
论文发表时间:2019/5/22
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