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摘要：随着我国经济的迅猛发展，建筑业的发展速度也极具加快，各类建筑工程项目随之与日俱增，其中又以工民建居多。因此工民建施工技术在城市建设中的作用愈加重要，加强建筑施工技术的管理工作有利于城市建设的快速、安全发展。本文就工民建施工技术及管理措施进行了简单的分析。
关键词：工民建；施工技术；管理措施
1、引言
在每个企业发展的过程之中，不可避免的是要面临激烈的竞争，这对于工民建行业来说也不例外。怎样在建筑行业之中获得一席之地，并且扩发则是当前每一个企业最值得关心的问题之一，工民建施工技术在建筑质量的好坏上将起着非常重要的作用，怎样有效提高工民建施工技术则就变成目前最主要的问题。怎样从整体之上来提高施工企业的科技水平。使得掌握的技术可以在实际的施工建设之中得到充分以及合理的使用。除此之外，还应该有切实可行的管理措施，这两者之间只有相辅相成这样才可以建设出符合设计要求的建筑来，如此则才可以不断促进建筑企业的良性发展。
2、工民建施工技术要点
2.1、桩基础施工技术要点
在工民建项目工程施工之中，桩基础施工则是非常重要环节的之一，桩基础施工质量的如何将会直接影响到所有工程项目的质量情况。一旦桩基础发生质量问题的话，后续工程项目则一定会受到其的影响。所以，在桩基础施工之中应该把握到施工技术的要点，这样对于保证施工质量非常重要。通常说桩基础施工它是所有工民建施工之中的基础环节，他在工程项目之中将占着非常重要的地位。桩基础施工的技术要点包括以下几点：
2.1.1、桩基础设计的过程之中，沉降以及承载力则是非常关键的两个因素，其中沉降技术是最为复杂的。桩基础施工技术的选择可以借用横向以及竖向抗压来提高水平荷载的能力。
2.1.2、桩基础施工在打桩的环节之上，应该对施工现场进行相应的整平以及清理，这样可以清除施工现场之内一切的障碍物以及杂物，这样可以准确确定出桩基础的施工范围。
2.1.3、应当保证桩基础的施工场地排水系统可以顺畅。
2.1.4、依照之前设定来进行勘探记录来对桩基础确切位置来确定，则应该进行桩基的试验，来对试验结果进行十分详细的记录，也应当依据桩基的长度以及密度来确定打桩具体的顺序，这样就可以防止对施工现场附近的建筑物产生影响。
2.1.5、防渗施工的技术要点。工民建防渗施工这也是整个施工过程之中非常重要的环节之一，如果建筑发生渗漏的话不仅仅会对使用功能产生一定的影响，同时还可以使维修成本有效增加。工民建的防渗施工通常包括，第一、建筑外墙防渗施工技术要点。外墙它是建筑的外部围护的结构，并且属于整体性的工程，在建筑主体施工过程之中应该对外墙防渗加强注意，同时使用与之相应的防渗漏措施，这样就可以使外墙渗漏的几率不断降低的。造成外墙渗漏的作为主要的原因是降雨量激增之后雨水则会对产生出一定的净水压力，这样则会使得外墙发生渗漏现象时有发生。所以，在工民建施工之中，应该对顽强混凝土进行交接外置以及预留孔洞进行防渗处理。第二、屋面防渗施工技术要点。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在对建筑屋面进行施工之前，应该对屋面的基本情况有所了解，也对屋面基层来进行检查以及找平，同时也应该保证该保温层的平整，一旦出现松动等相关问题的话，则应该及时进行嵌填整平。当基层修整好之后，则应该进行全面彻底的清洁，同时在已经处理好的基层上使用水泥砂浆来进行刷涂，保证找平层同基层的粘结效果。第三、门窗防渗漏施工技术要点。在工民建施工之中，门窗防渗也是十分重要的。因为建筑上的门窗开关次数很多，并且活动范围也是比较大的，这样就很容易发生渗漏现象，这样，应该使用科学合理的方式防渗漏措施来保证门窗的整体质量。
3、建筑节能施工技术要点
3.1、墙体的节能。建筑墙体节能设计的质量的好坏将直接影响到建筑整体节能效果。墙体节能通常可以分为内保温以及外保温这两个部分，因为墙体内保温会占用室内使用面积，而且其保温节能效果不如外墙保温。所以，大部分工民建之中都使用的是外墙外保温技术。这项技术的实质就是在外墙上施工一层保温层，这样就可以起到防水以及太阳光对墙体的影响作用，从而实现降低能耗的目的。
3.2、隔热设计的要点。工民建的隔热设计通常都会集中在墙体以及屋顶之上，因为建筑屋顶会长期在阳光下暴晒，因此，屋顶的隔热设计就变得特别的重要。通常使用屋顶隔热设计方法则是空气层来隔热，通俗来讲则是在建筑屋顶施工层来起到抵御太阳光直接照射屋顶的作用。如此则可以起到隔热同时还可以起到屋面保温的作用。
3.3、采暖节能技术要点。建筑采暖通常使用的都是水源热泵系统。这样的系统都可以对太阳能来进行吸收，这样就可以转化成地热能，这样就会有效的实现建筑热能的转移。
4、工民建施工的管理措施
4.1、建立其严格的管理制度
工程质量的情况将在很大程度上是依赖于管理制度。正所谓“无规矩不成方圆”。如果没有一个严格的管理制度的话也就没有高质量的工程建筑。所以应该加强工民建施工的管理，建立一个严格的管理制度，应该对将影响到建筑工程质量所有的因素来严格控制以及把关。这样就可以是每一个施工人员都明确自己的责任。使每一个施工环节都做到没有漏洞。此外，管理制度的建立还应该符合实际、符合科学、并且可以使得所有人会信服
4.2、切实提高工作人员的素质
一个工程的质量其中最重要的取决于人的因素。人员的管理则是决定工程成败的关键。如果要想工程可以非常完美的完成，那么则就应该有一个纪律比较严格并且具有丰富想象力的施工团队，因此加强对施工人员的管理就显得特别的重要。提高工作人员的素质最重要的是对施工现场的每一位工作人员进行相关的培训，使用比较先进的科学手段来提高它的专业技能、知识水平以及对新技术的了解掌握。同时还应该对他们的安全常识不断进行普及，并且在紧急的情况之下采取应急的措施，这样就可以避免发生重大事故而产生一些不必要的损失。尽最大努力将事故的发生率降到最低。
4.3、加强材料管理
材料的管理它是工民建工程管理之中不可或缺的重要工作，建筑材料质量如何，将直接决定建筑工程的质量。如果没有高质量的建筑材料的话，那么也就没有高质量的建筑工程。建筑材料的选择应该经过严格的审查以及检验，应该将不合格的材料杜绝在工程之中使用，并且应该依照规章制度去采集样品，并且送到相关检验部门去检验，不可敷衍了事，否则的话将会有可能发生事故，这样就会带来不必要的经济损失以及人员的伤亡。
结束语
总而言之，工民建工程项目建设这是一件非常复杂并且系统的工作，因为施工的工序比较多，同时影响到施工质量因素也比较多，所以，在施工的过程之中，应该充分掌握以及了解各个关键环节的施工技术要点，并且严格控制好施工的质量，同时不断加强对施工项目的管理，这样就可以来保证工民建施工的质量。伴随着新技术的不断发展以及完善，在工民建施工之中，应该尽可以多的使用一些新材料、新工艺、新技术以及新设备，如此不但可以有效提高工程项目的质量，同时还将帮助提高经济效益以及社会效益。
参考文献：
[1]严皓.分析工民建施工技术及管理措施[J].科技与企业，2013，（3）
[2]杨永刚.关于工民建施工技术及管理措施[J].中华民居，2012，（2）
[3]刘江峰.工民建施工技术及管理措施探讨[J].科学之友，2013，（7）
论文作者:谢凯
论文发表刊物:《基层建设》2017年第33期
论文发表时间:2018/3/5
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