建筑工程造价超预算的原因及控制对策论文_赵小艳

建筑工程造价超预算的原因及控制对策论文_赵小艳

深圳康利置业有限公司 广东 深圳 518000

摘要:在对建筑工程造价管理工作进行有效开展的过程中,我们可以充分认识到,很多建筑工程不注重造价管理,会出现超预算的问题,在这样的情况之下,就会影响到整个施工的进度和发展周期,进而对整个工程的发展进度造成一定的冲击。 本文对建筑工程造价超预算的原因及控制对策做具体阐述,希望给行业内人士以借鉴和启发。

关键词:建筑工程;造价;超预算;控制措施

引言

由于工程建设项目一般需要大量的人力物力,一旦发生这种情况,就会给我国的建设单位和建设人员造成严重的影响,阻碍我国社会的发展。因此,必须对工程造价进行严格的控制管理,防止出现超预算的情况。

1建筑工程造价超预算的原因分析

1.1缺乏科学合理的预算编制体系

对于建筑工程造价预算来说,工程造价预算的编制体系在其中具有着非常重要的作用,其会直接影响着工程预算造价的综合效率。因此,对于一项工程来说,如若其缺乏比较完善的预算编制体系,则会直接影响着整个工程项目的顺利开展,致使工程项目的实际造价与其预算编制存在着极大的出入。例如在实际工作中,如若预算编制不合理,相关工作人员则会将不合理的数据拿来作为工作开展的依据,从而便极易造成工程造价超预算的问题。在建筑行业领域中,预算编制体系自身存在的问题会直接产生诸多不合理的现象,并在一定程度上降低工程预算的可靠性与准确性,而这则失去了工程预算的真正意义,从而也不能充分发挥出工程造价预算的作用,这对建筑工程的开展是极为不利的。

1.2建筑材料价格不固定的原因

对于建筑工程造价预算来说,材料成本也是其中一项比较重要的内容。在整个市场经济领域下,建筑材料的价格常常会受到市场机制调节的影响,进而出现价格波动的问题,而这一问题的出现,便会引发工程造价超预算的问题。对于整建筑工程项目来说,其需要用到大量的建筑材料,而材料的价格波动便会大幅度的增加工程造价预算的难度,从而给工程项目的开展带来更大的阻碍。对于企业来说,如若其不能掌握一定的建筑材料价格波动趋势,则常常会引发工程造价超预算的问题。因此,在实际作业过程中,人们需要对建筑材料价格波动问题给予足够的重视。

1.3预算人员工作能力的问题

在工程造价预算编制作业中,预算人员本身的因素也会在一定程度上影响工程造价超预算问题的产生。在大多数的造价编制作业中,预算人员常常会出现工作失误的问题,从而直接引发工程造价超预算问题。对于该问题来说,其主要在于预算人员本身的工作能力,例如工作人员自身的综合素质比较低、专业水平不足、缺乏认真及负责的工作态度等,致使其在实际工作中无法根据实际工作来做出正确的判断,对工作中的一些问题也不能进行全面的考虑,从而便在一定程度上使建筑工程造价预算效率得以下降,使实际造价与预算造价之间存在着明显的差异。

1.4工程设计出现变更

对于建筑工程造价预算来说,其大都是根据工程设计方案来加以开展的,可以说设计阶段的成果对工程后期造价预算具有非常重要的作用与影响。但是在实际的工作过程中,大多数业主或开发商会为了加快工程项目的进度,而缺乏对工程设计作业的重视。致使其在后期施工的过程中常常需要对设计图纸进行不断的变更与调整,而这无疑会在一定程度上增加整个建筑工程的施工成本。而对于原先的工程造价预算来说,其是在设计图纸的基础上来加以进行的,但实际的施工成本增加时,即便会出现比较严重的造价超预算问题。此外,在实际工程设计中,由于设计人员与施工人员缺乏足够的沟通,或者施工人员不了解设计图纸的意图等问题,这也会给后期施工带来一定的困难,并造成设计图纸的更改,从而给工程造价预算(控制)带来一定的难度。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

2建筑工程造价的特点

所谓建筑工程造价,主要指的是准确计算出工程项目完工所花费的全部资金,建筑工程造价需要完成以下工作:结合工程的施工图纸与工程量清单,准确计算出项目各环节所需要使用的资金费用,编制有效的预算文件。在编制工程预算文件的过程当中,预算人员要保证工程项目预算的精确性与科学性。科学的建筑工程造价,能够保证工程项目各个环节成本预算更为准确,保证工程资金得到高效规划与利用,在使用较低施工资金的基础之上,合理完成工程的建设施工,更好的保证建筑工程施工效果。从施工单位角度来分析,合理的工程预算,不但能够保证自身的利益,而且能够在保证工程质量的前提之下,增强企业的市场竞争力。因此,做好建筑工程造价至关重要。

3控制对策分析

3.1建立合理的预算编制

要想确保工程造价的合理性,首先就应该进行预算编制的调整和完善。在进行造价预算时,预算编制就相当于造价的法律,所有的造价预算工作都是以预算编制为依据进行。针对当前预算编制不够完善的情况,相关人员首先必须进行没有纳入编制项目的完善工作,如派遣专业的预算人员在各大建设工程中进行造价考查,找出编制系统没有涵盖的项目,然后将这些项目写入预算编制当中,其次,还应该进行整个编制系统的优化工作,将所有的造价项目进行明确的归类,不出现重复现象,对于造价预算的各个过程也应该进行指示和规定,控制整个造价过程。

3.2材料单价控制

针对市场上材料单价不断发生变化的现象,也应该进行有效控制,防止造价清单因为材料变化的情况而出现严重超预算的现象。在进行造价预算时,造价人员在进行材料单价考查的同时,还应对这些材料的变化走势进行估计,将可能发生变化的材料单价进行标记,并在造价清单上指出,让上级部门根据这些可能的变动进行方案商讨,确定总造价范围。

3.3建立合理的管理制度

在建设工程的整个过程中,都应该进行有效的管理,才能有效减少导致出现造价超预算的现象出现。首先,管理人员应该在工程开始之前,就根据工程所涉及的内容进行管理制度的设定,确保当违规行为出现时,都能使用管理条例进行管理。此外,企业还应该对管理人员的水平进行控制和监督,确保这些管理人员不出现管理不当的现象,也防止不法分子与管理人员进行勾结的现象出现。

3.4培养建筑工程造价管理相关人员的综合素质

建筑工程的工作量较大,施工周期较长,因此建筑工程造价管理工作也具有一定的复杂性和专业性,想要有效的控制建筑工程的成本投入,就要工程造价管理人员具备较强的专业技能和综合素质,同时要有较为丰富的建筑工程资金管理经验[6],从而能够确保建筑工程能够顺利施工,首先,建筑企业要重视培养工程造价管理人员的综合素质,并制定严格的考核机制,从而提高建筑工程造价管理人员的成本控制意识,从而能够确保工程造价管理工作能够贯彻落实到建筑施工中的每一个流程;其次,建筑业要通过严格的考核机制充分了解工程造价管理人员的问题所在,通过采取针对性措施对其进行综合素质的教育工作,是工程造价管理人员综合素质得到提升;最后,建筑业要制定明确的管理制度[7],保证工程造价管理人员的工作积极性,

结语

综上所述,为了有效提升建筑工程的质量,保障工程项目的顺利开展,企业应加强对建筑工程造价预算、编制的重视,以在实际作业中采取有效的措施来控制建筑工程造价超预算的问题,从而全面提升工程预算的管控能力,保障工程项目造价预算的科学性与合理性,从而为企业经济效益的提升奠定良好的基础。

参考文献

[1]韦鹏举.浅析建筑工程造价超预算原因与控制措施[J].现代物业(中旬刊),2018,417(03):152.

[2]金良杰.建筑工程造价超预算的原因与控制措施[J].中外企业家,2018,591(01):146.

论文作者:赵小艳

论文发表刊物:《建筑实践》2019年第09期

论文发表时间:2019/8/15

标签:;  ;  ;  ;  ;  ;  ;  ;  

建筑工程造价超预算的原因及控制对策论文_赵小艳
下载Doc文档

猜你喜欢