【摘 要】随着建筑工程项目数量的不断增多，人们越来越关注施工的质量。外墙施工作为建筑工程建设中的关键部分，它的施工质量也一直深受人们的重视。但是，在实际外墙施工的过程中，还是会存在一些问题，外墙渗漏问题就是人们不得不重视的问题之一，这类问题的产生极大的影响了建筑物的使用功能以及美观性，对于人们的生活也会造成严重的影响。为此，这就要求有关单位能够深入探寻外墙门窗渗漏的原因，并且能够积极的采取有效的预防对策等。
【关键词】外墙施工；门窗安装；渗漏原因；对策
在我国建筑外墙施工的过程中，往往要求施工单位能够提高对于门窗安装渗漏问题的重视，并且做好相关的预防措施。因为只有做好防渗漏工作，才能尽量避免一些不必要问题的发生，进一步提高外墙施工的质量，美观性也能有所提升。所以，做好门窗安装中的防渗漏工作尤为关键，而如何进行预防就显得极为关键，这就要求有关施工人员能够严格要求自己，加强外墙防渗漏施工技术的学习，并且能够结合实际施工情况合理的进行应用，采取有效的控制措施，真正提高外墙门窗施工的水平。
1.建筑外墙门窗安装中的常见问题
1.1墙体与附框之间的填塞
建筑外墙门窗安装中的问题有很多，这些问题的存在都容易造成渗漏现象的发生，这就需要针对这些问题进行认真分析。而墙体与附框之间的填塞就是容易出现问题的地方。一般而言，建筑工程外墙门窗安装中都会使用附框，这是因为通过使用附框能够尽量减少交叉作业量，同时还能加强门窗成品的保护。然而，在实际使用的过程中，也会造成很大的麻烦，一些附框安装人员通常都会在结构墙与附框之前打上一层发泡胶，但是，这并不能起到粘结或者是防水的作用，而且一旦发泡胶膨胀起来，就会导致附框变形，难以推进后续门窗施工的顺利进行。此外，墙体和附框之间的缝隙也会留下安全隐患，为此，应该合理的选择附框材料，尽量使用防水砂浆进行填塞。
1.2门窗框的固定
门窗框的固定也是建筑外墙施工中容易导致渗漏问题产生的环节，一般而言，在门窗框安装以后，都要考虑如何固定门窗，而无论采用何种方法都不能在安装点对门窗框产生附加压力，因为这可能会造成引发严重后果，甚至出现裂痕，进而导致渗漏现象的产生。另外，门窗框本身还具有热胀冷缩的特点，如果在温差较大时，门窗框处于过紧的固定状态，也会造成门窗框的损坏，影响其功能的使用，容易出现渗漏问题。为此，固定门窗框时要加以注意，留有余地，更好的完成门窗框固定的要求。
1.3门窗框的分压
在有些建筑项目中，把门窗框的安装位置设置在结构墙上，压在一部分外保温层上，这种安装方式的外侧密封胶也直接打在门窗框与保温层之间的缝隙上，这样很可能会导致墙体发生渗漏。对于混凝土结构的建筑，整个墙面的防水靠构建完整的防水屏障来实现，而这个防水屏障实际上就是结构墙的外墙皮，门窗安装后要与这层防水屏障无缝对接，才能实现整个墙体的防水。
2.导致建筑外墙门窗安装渗漏问题产生的主要原因
2.1内部施工安装中的因素
2.1.1使用因素
一些用户在装修房子时，一旦没有对外墙的开孔处做好防水密封处理的话，就会造成渗漏现象。
2.1.2施工因素
除了使用因素外，施工因素也是渗漏问题产生的主要原因。事实上，外墙门窗的安装质量等决定了其使用寿命，也影响着建筑物整体使用性能的发挥。但是，在实际施工过程中，往往会由于施工不当等多种因素，而引发渗漏问题产生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如，在窗台的最低处没有安装泄水孔，或者安装时，其接缝过大；又或者是密封不实等，这些因素的存在都是由于人们施工不当造成的，这就需要有关施工人员能够予以重视，并且加强施工质量方面的控制。
2.1.3材料因素
建筑材料是保障建筑质量，防止外墙门窗安装渗漏的基础因素，而一些施工单位或者用户在材料选择上忽略了质量，引发发了渗漏问题。防水涂料、防水密封材料、铝合金门窗材质、加工制作材料等质量不合格都会导致渗漏问题。
2.1.4设计因素
这是导致外墙渗漏的重要因素之一，具体表现：一些设计者在设计中只设计鹰咀构造，而忽略了窗楣线和滴水线，而外窗楣的宽度也没有达到设计规范的要求，一旦出现雨水，就会有渗水问题；设计者并没有考虑当地雨季时的风向，以致门窗安装后的迎风面密封度不良，或者推拉窗进行内倾安装；设计者在门窗的选型不当也会造成渗漏，如在雨水量的地区安装推拉铝门窗，且没有有效调整门窗的结构，就会一到雨天就漏水。
2.2外在环境因素
自然环境因素是不可避免的外在因素，强风降雨，日光暴晒等恶劣天气加重了建筑物外墙渗漏程度，但这是无法改变的自然规律，因此，外在环境不是导致外墙渗漏的主导因素，我们能做到是探究其根本原因，寻找及时有效的解决措施，加强外墙建设。
3.建筑外墙门窗安装中的防渗漏对策
3.1采用后装式安装工艺
解决精装修高层住宅外墙门窗渗漏的最好方案就是采用后装式安装新工艺。外墙粉刷与面砖粘贴的作业班组，必须认真做好验收交接工作，对结构尺寸偏差大的洞口，必须由前道工序整改到位后重新验收移交；窗周围的面砖粘贴要做到实而不空，并与窗框交接部位的面砖边线控制成直线，并割除突出面砖边线的多余砂浆，与洞口粉刷层成直角，以便于窗框安装和密封胶填打；另外，外装饰是面砖或涂料的，可在外墙门窗洞口成型后直接施工。
3.2门窗上下口节点处理要仔细
要想真正做好建筑外墙门窗安装中的防渗漏工作，还需要有关施工人员除了要采用后装式安装工艺外，还需要对于门窗上下口节点处进行仔细的处理，因为这部分的处理直接关系着门窗安装的质量。一般而言，门窗上下口也是易发生渗漏问题的地方，如果防范过于薄弱，就难以取得良好的防水效果，甚至还会发生一系列不必要的问题。为此，这就要求有关单位以及施工人员能够提高对于上下口节点处理工作的认识，结合实际情况，严格按照要求进行有效处理。首先，应该尽量选择优质的塑钢门窗，其次，密封膏要按照要求进行使用封堵，从而解决渗漏问题，保证门窗施工的质量。
4结语
随着时代的不断向前发展，人们的思想方式发生了较大的变化，对于各方面的思想认识也有所提高，尤其质量意识愈加的深入人心。在建筑工程外墙门窗安装的过程中，同样需要施工人员具备质量意识，并且还要严格按照要求进行操作，这样才能满足外墙施工的基本要求，避免渗漏现象的发生。为了取得良好的防渗漏施工效果，还需要有关施工人员能够采取有效的质量控制措施，加强细节之处的处理，尤其要注意结合渗漏原因做好相关的预防工作，更好的促进我国建筑行业的发展。
参考文献
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[4]倪伟尚.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].门窗,2017(3):108-108.
论文作者:赫荣鸣,
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第9期
论文发表时间:2019/8/15
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