摘要：土建预算作为预算的一种，是相关设计文件及施工图的重要组成部分。经过审查和批准的预算不仅是核实投资经济是否合理的依据，也是工程项目招投标的标底基础。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。招标投标工作往往要求的时间紧，要想在很短的时间内完成一幢工程的预算确实是件很艰巨的任务，要在短促的时间内编制出的预算难免出现重算、漏项或笔误等差错，当然如果时间允许的话，差错就会减少，投标命中率会高些，为了解决这个矛盾问题，还须争得缩短编制时间，看来唯有提高速度是一个渠道，首先在保证质量的基础上，笔者对土建工程预算编制如何提高速度归纳出以下几点不成熟的经验供同行们参考。
关键词：土建预算；编制技巧
引言
土建工程预算是土建工程建设中的一个重要环节，它是指在执行建设程序的过程中，依照设计文件的内容和国家规定的定额指标以及各种费用的取费标准，事先计算和确定每项土建工程所需要的所有投资额的文件。它是编制基本建设计划、确定工程项目投资额、签订施工合同、合理招投标以及竣工结算的重要依据，同时也是衡量设计方案是否经济、合理的初步标准。加强土建工程预算管理、合理控制工程造价，确保工程造价的准确性。是工程预算管理的首要任务。
1.土建预算的第一步
了解工程的基本情况，如建筑物的层数、高度、基础深度、结构形式和大概建筑面积等。了解工程的材料和做法。如基础是砼还是砌砖的，墙体砌砖还是砌块，楼地面层是水泥砂浆还是水磨石，外墙面是水刷石还是干粘石，面层是柔性防水还是刚性防水，门窗是钢制还是木制等。了解图中有没有钢筋表、砼构件统计表和门窗统计表。若有的话，要对照施工图进行详细核对，在计算相应工程量时就可直接引用。了解施工图表示方法。设计单位不同，施工图的表示方法往往也不同。如装饰抹灰是在装饰表内列出还是在相应图纸上分别表示等。对于一些简单的工程，有时可以省去粗略看图这一步，仅看建筑“三大图”就可着手计算工程量。
2.工程量快速计算
2.1纵览图纸
重点看图就是在粗略看图的基础上详细阅图。所看图纸的范围主要是建筑3大图和设计说明，预算人员在计算工程量时重复翻图所占用的时间不少，怎么做到减少重复翻图的工作量，这就需要预算人员掌握好方法。当接到图纸后不要急于动笔计算工程量，要大约花一到两个小时的时间浏览整套图纸中的主要概况，侧重了解下面几点的问题：
2.1.1要做醒目的标记，可用红蓝铅笔在说明中画线，对自己编制中会有提示性的帮助。
2.1.2了解建筑物的三大图，包括平面、立面、剖面中的主要平面房间功能，层高、层数、总高度，外墙装修材料是否有不同，门窗、幕墙材料等。
2.1.3粗略看看室间材料表中（工程的室间材料做法在说明中交代）主要房间的装饰材料。
2.1.4结构设计说明，对说明中的各层混凝土标号要求、硅骨料的要求可单独把它用张纸抄下来，便于后面工程量计算用，免的每算一层结构的梁板柱就要翻一次结构说明图纸。
2.1.5对结构图中标柱的构造柱，门窗洞过梁或墙中压梁有的设计单位都在结构说明中，要注意，不要遗漏。
2.2合理编排工程量计算顺序
计算顺序编制的好能避免在编制工作中出现漏项、重算现象，工程量计算有顺序、有系统进行，可减少许多重复翻阅的时间，如果没有一套比较有科学的计算顺序，有的会弄的你无从下手，要不就是这次算一幢工程一种，下次算一幢工程又是另一种顺序，没有按比较有系统的固定顺序进行工程量计算，肯定会出现漏算，重复翻图的工作量。先了解图纸的概况，然后先算结构图部分，再算建筑图部分。按照系统图中是先算中轴的部分项目，再算该中轴部分的左右两边分轴项目。用一句便于计忆的口决是：先地下后地上，先基础，后柱梁板；建筑：先垂直后水平，先外墙后内墙，先地面后楼；屋面，先室内，后室外。按照这样系统图的步骤进行分项工程列项即轻松、又省时。
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3.掌握定额规则要领
预算人员不仅对图纸要看的熟练，定额中的规则也要熟悉，否则编制预算就无从下手，要不就是算一步看一步，慢的很，定额的规则规定是很多的，要想全部记下来是很难做到的。
3.1分部分项工程中的计量单位
结构部分除楼梯、阳台、雨披按面积计算，RC栏板按延长米计算，其余项目基本上都是按立方米计算；建筑部分除楼梯栏杆，排水管、沟按延长米计算，个别构筑物按个、座计算，其余项目基本上都按面积计算。
3.2中心线长度计算的项目
结构部分的带基础、混合结构中的墙体、圈过梁、墙面楼地面的普通装饰材料吊顶、楼梯按中心线长度计算。
3.3按图示尺寸计算的项目
特贵重材料及屋面顶目、构筑物等按图示尺寸计算。
3.4有关项目的系统规定
这就要求预算人员通读预算规则的细则，重要的规则要做醒目的画线便于查找，对预算的规定有个印象性的记忆，现行定额的规定系数很多这并不需要记住系数多少，主要记住什么项目要做系数的调整，比如要知道灌注桩按图示尺寸算要增加长度，你才会去查基础分部中的规则灌注桩每根长度要另加0.5m。
4.工程量快速计算方法
4.1运用“统筹法”的计算原理
除按“工程量计算系统图”的计算步骤外，对分项工程量计算顺序要灵活掌握尽量从减少重复翻图的工作量，例如：
4.1.1独立柱基如果按照施工组织的顺序计算应是先垫层后柱基，像这样的分项工程要先算柱基，然后算垫层的工程量只要根据垫层的计算式尺寸加垫层扩大部分的尺寸就可以很快算好垫层的项目，如果先算垫层后算柱基，当柱基的高度不同时，就不能参考垫层尺寸，就要重翻一遍图纸。
4.1.2计算地面基层时也要按施工的相反顺序计算，也就是要先算面层利用面层尺寸算基层。计算内外墙装也应该先算墙体，然后利用墙体的尺寸算内外墙装修，计算天棚抹灰或吊项可利用楼地面尺寸。总之，只要能按照“工程量计算系统图”的顺序进行计算，有很多分项工程可利用统筹法的原理予以利用，以减少重复翻图纸的工作。
4.2及时清图
若同一张图纸上有不同分部分项工程内容，而又不宜一次计算，对已计算的，可在图纸相应位置做标记，以利于继续计算其余工程量和最后的图纸。便于项目清理。已计算和未计算的图纸都要按图序放置，便于查找。
综上所述，在编制预算过程中，采用粗略看图和重点看图可大大缩短看图时间，并注意迅速减少和随时清理施工图，它是预算工程量快速、准确计算的有力保证。对结构工程量计算可由底层算到顶层逐层计算逐层清理，特别对梁的大样图按照设计顺序图号逐张计算，逐项用铅笔或红兰笔标记，每张图的右下角图标处进行标记后说明这张图已算清。
4.3清理项目
“按照工程计算系统图的”的项目核对，寻找图纸中是否还没有标记的项目或还没有算的项目进行补算，不让一个项目在你的眼皮底下溜过。最后对建筑，结构总说明中不管有用没用的文字都要逐条进行落实，已算或与造价没有关系的也要看完后标记，未算就写上补算，直至所有说明中的文字都要看完，千万不能忽视文字，若忽视一句文字说明有的引起造价差别可以几万或几十万甚至上百万元之差。
5.结束语
土建预算是一项科学审慎的工作，既要保证项目进度、工作效率，更重要的是准确度和科学性，如何在两者之间均有所提高，作出高效准确的预算文件，需要我们在今后的实践中不短总结与提高。
参考文献
[1] 杨琳.建筑工程土建预算审查技巧[J].民营科技，2011，（01）.
[2] 张尧明，吴岳明.浅析建筑工程土建预算审查技巧[J].科技致富向导，2012，（09）.
论文作者:白永君
论文发表刊物:《基层建设》2017年第14期
论文发表时间:2017/9/29
标签：工程论文; 预算论文; 图纸论文; 土建论文; 项目论文; 工程量论文; 顺序论文; 《基层建设》2017年第14期论文;