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摘要：随着我国高层建筑的快速检索，中央空调得到了广泛的运用。本文就高层建筑的中央空调系统维护保养必要性进行探讨，针对其影响空调系统能源的消耗因素，通过笔者经验从设备的选择及空调系统的运行管理等，提出相关节能的相关措施。
关键词：中央空调；维修保养；节能技术；研究
随着我国建筑行业飞速发展，同时人们生活水平不断提高，他们更加注重生 活环境的条件，使中央空调的应用率大大提高。在我们日常生活中，大型超市、写字楼、酒店、金融建筑、电信机房、地铁等设施都应用了中央空调系统。 所谓中央空调，主要是指室内空气的温度、湿度以及清洁度等，经过空调设 备进行相应的处理之后输送到各个区间中，从而更好的满足区间中人员生活的舒 适性，还要满足生产工艺要求的一项环境工程技术。作为整个建筑能耗的一个重要组成部门，中央空调系统的耗能不容忽视。建 筑能耗大约占据了国民经济总体耗能的百分之二十五左右，而空调中的冷热源设 备是整个空调工程中的主要的耗能设备。在一些比较大的公共建筑中，中央空调 的耗能甚至达到整个建筑体系耗能的将近一半。所以，对于中央空调系统的技能 效果来说，跟整个建筑物的节能效果有非常密切的联系。 所以，国务院早在 2006 年的时候就开始了全国性质的节能减排工作，制定了相应的措施，增强了对战略 能源的重视度，其中大型建筑作为其中一个主要的耗能单位，成为节能措施实施 的重点项目。这样一来，中央空调节能措施也受到了来自各方的关注，为推动大 型建筑中央空调节能市场的增长服务。
1中央空调维保的必要性
中央空调系统一次性投资大，包含设备品种多、管线长、自动化程度高，其运行、维护、检修要综合运用热工、流体、空调、制冷、机械、电工电子、自动控制等多方面的知识和技能，因此要求运行管理和维修人员必须具有一定的专业知识和专业技能，这样才能管好它，用好它。
中央空调系统如保养得当，可提高使用效率，减少故障，延长机组使用寿命，从而大大降低运行成本。
通过对系统的正确维护和保养，可预防或减少下列不良情况：
（1）空调效果不理想：送风或换热效果差。
（2）运行费用高：电费或燃料费及日常保养费增加。
（3）事故和故障多：机组故障报警。
（4）设备使用寿命短：尚未到使用期限便不能继续使用。
（5）系统运行不正常：主机长期低负荷或超负荷运行。
（6）中央空调通风系统由于长期运行、清洁不当等原因，已经成为公共场所室内空气污染的主要污染源。它造成空气质量下降，尤其是受到病原微生物污染时，可能引发呼吸道传染病传播。
空调污染四大"杀手"
① 军团菌：一种大规模新型急性呼吸道传染病，其死亡率高达5%至30%（免疫力低下者死亡率高达80%），主要通过空调系统传播。
② 颗粒物：空调送风时，大量灰尘、微生物及放射性粒子等长期悬浮在室内空气中，一旦被吸入人体，可能引起肺组织细胞损害，其中放射性氡子体还可诱发肺癌。
③ 细菌、真菌、螨虫、溶血性链球菌等：可能引起相应的感染性、过敏性或中毒性疾病。
④ 不良建筑综合征：在"不良建筑"内产生的一系列症状，包括鼻塞或鼻炎、喉咙干燥、眼刺激、头痛、疲乏、胸闷、精神恍惚等。
中央空调的维修保养内容
2中央空调的维修与节能策略
中央空调运行了一段时间（2年左右）后，主机部分由于在高运转高负荷下，机组的传动器件有所磨损。如：活塞机的气环、油环、阀片在高速运动摩擦产生的杂质进入冷冻油。运动时产生的高温也使冷冻油油质变差，润滑效果下降，又回加速器件的磨损，这种周而复始的情况会使设备的性能变得更差，达不到生产与人体舒适度的要求。所以大修是每台中央空调必不可少的一次维护性修理。
2.1根据维修的不同时段把在保养期间的维修分为两类：大修、小修。
（1）大修：大修是指我公司给客户的中央空调进行维护保养期间对空调机组的一次全方面检修。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆大修针对主机部分，按主机类型分为以下部分：活塞主机、螺杆主机、离心主机。
1）活塞主机：气环、油环、垫片、活塞、阀片、冷冻油、干燥过滤器。
2）螺杆主机：冷冻油、耐热垫片、内置过滤器、泄压阀、干燥过滤器、螺杆位置校正。
3）离心主机：离心风叶校正、冷冻油、耐热垫片、干燥过滤器。
（2）小修：一般是指我公司给客户的中央空调进行维护保养期间每个季度对机组的易损件和根据不同用户实际使用时易产生故障的部位进行维修。
1）控制箱部分：空气开关、续电器、接触器、压力控制器。
2）系统部分：风机、水泵、压力控制器、传感器。
2.2中央空调的保养内容
（1）中央空调系统检修项目：
1）制冷系统压力表、温度表
2）压力控制器
3）油压控制器
4）油加热器
5）四痛阀
6）膨胀阀
7）干燥过滤器
8）电柜线路有无破损
9）空气开关、接触器
10）热保护、继电器
11）压缩机、冷风机
12）水泵、阀门
中央空调的清理：
1）末端风机盘管、空调箱
2）内机出风口、回风口
3）板式蒸发器、板式冷凝器
4）凝结水盘、热交换器
5）压力、温度传感器
6）水泵油封、流量开关
7）电机加油、阀门除锈
2.3对建筑局进行保温隔热处理
作为整个建筑能耗的一个重要组成部门，中央空调系统的耗能不容忽视。建 筑能耗大约占据了国民经济总体耗能的百分之二十五左右，而空调中的冷热源设 备是整个空调工程中的主要的耗能设备。在一些比较大的公共建筑中，中央空调 的耗能甚至达到整个建筑体系耗能的将近一半。所以，对于中央空调系统的技能 效果来说，跟整个建筑物的节能效果有非常密切的联系。 所以，国务院早在 2006 年的时候就开始了全国性质的节能减排工作，制定了相应的措施，增强了对战略 能源的重视度，其中大型建筑作为其中一个主要的耗能单位，成为节能措施实施 的重点项目。这样一来，中央空调节能措施也受到了来自各方的关注，为推动大 型建筑中央空调节能市场的增长服务。在整个建筑物外围保护结构中，整个屋面系统可以分为两种类型，一种类型 是正置屋面，另一种类型是倒置式屋面。其中优先采用的就是倒置式屋面，这种 类型的屋面能够很好的保护水层，进而解决屋面产生的渗漏问题。与此同时，屋 面保温隔热还可以进行屋面的绿化设计，实施绿化设计能够减少建筑物周围的温 度。根据一项研究表明，当建筑物环境周围的温度每下降 1 摄氏度，建筑物内的 空调等设施的能耗能降低 6 摄氏度。此外，而要防止建筑本身能量的散失。
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论文作者:王顺柏
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第22期
论文发表时间:2018/2/26
标签：中央空调论文; 节能论文; 空调系统论文; 建筑论文; 屋面论文; 主机论文; 措施论文; 《建筑科技》2017年第22期论文;