关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；具有应用
引言
房屋建筑出现渗漏的现象严重影响了居民的生活质量，所以，建筑施工的防水防渗是十分重要的工作，这是现阶段建筑施工必须高度重视的问题。住宅建筑的渗漏一直是困扰居民生活的问题，将其根除解决，就能满足人们的住房需要，人们得到了良好的居住环境，自然会对施工企业感到满意，对其自身的生存和发展也有着很大的益处。所以，建筑施工必须要保证质量，严格按照有关的标准展开防水防漏的施工，尤其是对于建筑施工中一些容易出现渗漏的地方，需要格外注意，这些地方需要加强防水防漏施工，以此保障房屋建筑的质量。文章对建筑施工转给你防水防漏的因素展开分析，并针对建筑渗漏的位置给出有效的解决策略，以此为建筑防水防渗施工技术的发展贡献一份力量，建筑渗漏的问题如果得到有效解决，人们的住房质量将会得到很大的提升。
1建筑施工中防水防渗施工技术的重要性
渗漏对建筑物的安全和耐久有着很大的破坏性，长久之下，其会让建筑物丧失基本的功能。建筑物出现渗漏情况后，不仅会让人们的生活质量下降，还会让建筑物的结构出现漏洞，如果没有得到及时的解决，那么就容易引发十分严重的安全事故，人们也无法安全地居住在建筑物中。通过以上分析可以发现，要想建筑物施工的质量得到保障，其关键之一就是解决建筑物的渗漏问题。在建筑施工的过程中加强防水防渗技术的运用，可以让建筑物具备更好的防水防渗能力，这样建筑就能够长期稳固地存在下去，不会出现渗漏问题。要想更好地运用防水防渗技术，需要在施工的时候对其基层结构展开防水防渗的工作，这样建筑的基层结构就会十分完善。还有就是在完工后，针对重要的地方，要进行修补，将建筑结构中隐藏的裂缝等进行修补，解决渗漏问题。施工单位要从每个环节切入，一步步完善防水防渗的方法，对各种渗漏问题及时地解决。防水防渗技术的提升可以让建筑施工的整体质量得到提升，由此可见防水防渗技术的重要性。
2建筑工程常见的水渗漏问题
2.1建筑物外墙渗漏
相对于其他建筑部分来说，建筑工程项目当中的外墙结构较为容易出现水渗漏问题。作为建筑物直接承受外力的结构，在长期的使用过程中，应力部位相对集中。并且，建筑工程项目的外墙结构长期处于露天的环境当中，在风雨或者暴晒等天气条件的影响下，会在不同程度上出现裂缝等问题。在进行施工建设时，所工作人员未能应用防水性能较好的施工材料，会导致防水施工环节的处理效果难以达到建筑施工的防水标准。在后期的施工过程中，很容易出现开裂或者空鼓的现象。部分地区的建筑工程项目施工建筑工作人员不能严格地按照施工计划图纸进行施工，最终会导致外墙墙体和建筑物阳台板之间的连接部分涂抹不均匀，开裂问题会使渗漏现象出现。
2.2建筑物屋面渗漏
建筑工程项目当中的屋面渗漏是比较常见的渗漏问题。建筑物的屋面长期直接接触到空气环境，受到大气、雨水等腐蚀较为严重。在建筑工程项目的施工建设过程中，一旦出现施工问题，便会导致较为严重的屋面渗漏。导致建筑工程项目出现屋面渗漏问题的原因有许多，其中最为主要的原因为建筑物屋面施工中，没有采用或者采用了质量不合格的防水材料。施工人员采用了质量不达标的防水材料会导致材料铺设的效果难以满足建筑物的防水功能。此外，防水层的涂料不合格会导致材料的施工无法达到预期效果。
2.3建筑物厨卫渗漏
建筑工程项目内部的厨卫渗漏问题同样也是较为常见的房屋建筑施工建设的问题。通常情况下，在对厨房和卫生间等空间进行施工时，都需要按照施工计划涂刷防水层。但是，在实际的施工管理阶段，部分地区的施工单位仍不乏施工建设偷工减料等问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆还有部分施工单位为了保持建筑物空间内部的整体性和美观性，会选择将许多管道敷设在墙体内部，一旦建筑物墙体内部出现渗漏问题，无法得到及时妥善地处理，会影响建筑物的整体居住体验，甚至会对住户的人身财产安全造成影响。
3建筑工程防水防渗技术的应用措施
3.1屋面施工
施工人员在进行防水层的施工之前，应认真的对基层进行清理，将基层上的杂物、灰尘等清理干净，这样可以提高卷材与基层之间的粘结强度，然后待基层晾干以后在其上面均匀的涂上一层处理剂，待处理剂干燥以后弹出卷材位置的基准线而后对些细节的地方要认真的处理，最后在上面铺上附加层；在铺贴卷材时，一定要注意铺贴的方向，要从低到高铺逆排水坡，较长的一边要与分水岭平行，在有搭接缝的地方要让上面的卷材遮住下面的卷材，铺贴完毕后，对加热卷材进行处理，这里要把控好加热的温度，如果温度过低，则会降低粘结的强度，如果温度过高，则可能会烧坏卷材，这样就都影响到了防水防渗的效果。在烘烤卷材时，要使其受热均匀，将卷材进行来回的移动，当卷材表面出现熔化后要立即进行铺贴；最后，搭接缝以及收头的地方也需要进行认真的处理，为了使卷材能够铺贴平整，则需要将卷材下面的空气排空后再进行铺贴。在防水材料的选择方面，施工单位应选择质量优质的防水材料。目前，很多建筑工程中都选择了PVC防水卷为屋面的防水材料，此种防水材料中主要含有聚氯乙烯树脂，属于一种高分子防水材料。其抗拉强度极高，并且具有较强的耐高温和低温能力，还有较高的热熔性和防水性。但是在一些接缝的位置需要用热熔法对其进行处理。
3.2外墙施工
外墙施工也需要进一步加强防水防渗技术的应用，对其中一些细节问题应当严格控制到位，才能够保证最终的施工质量。首先，在施工之前需要对施工建设中使用到的原材料进行认真挑选。如：选择水泥时尽可能选择水热化程度较低的水泥；选择空心砖时尽可能选择重量较轻的空心砖等。水热化程度较低的水泥在施工中不易出现裂缝，重量较轻的空心砖可以有效降低墙体承重，防止砖墙出现开裂情况。其次，在施工过程中，如果发现墙面存在干裂等现象时，需要对其采取相应的弥补措施，防止其带来的影响进一步扩大。除此之外，还需要值得注意是，外墙施工应当尽可能避开高温天气。对于外墙预留的一些孔洞（空调洞）也需要做专门的处理，以防止雨水顺着孔洞进入到室内。
3.3门窗施工
在建筑工程中如果门窗存在着施工质量问题，也可能会造成渗漏问题的出现，因此在施工过程中还需要对这部分施工引起重视。首先，在门窗材料上加强控制，保证门窗材料质量是提升其防水性能的重要基础。其次，门窗与预留孔洞之间的尺寸应当具有较高的匹配度，在最终安装完成之后，需要专门针对二者之间存在的缝隙进行填塞处理，做好缝隙位置的防水防渗工作，从而保证门窗施工具有较高的防水防渗性。
3.4厨房和卫生间施工
厨房和卫生间是建筑工程中用水较多的地方，因此这两处位置出现渗漏的可能性更大，在实际施工中厨房和卫生间的施工需要做特别防水处理。首先，选用质量较高的防水材料和管材，并且进行试验检验，防止劣质材料的使用；其次，确定穿板的孔洞尺寸，并且保证尺寸大小与管道合适，避免出现管道与孔洞过大或者过小的情况，同时在安装完成相应的管道之后，需要使用防水密封材料对其中的缝隙进行处理；再次，需要对厨房和卫生间整体做防水处理，设置专门的地漏，方便积水的顺利排出。
3.5地下室防水防渗施工
地下室防水防漏的关键还是需要从管道入手。地下室出现渗漏现象主要是因为管道漏水，具体的解决方法主要是在地下室施工的过程中要注意其施工技术是否合适，从而保证管道的安全性，避免因为其破裂导致渗漏现象的出现。对于地下室管道的选购，需要选择高质量材质的管道，不仅如此，还需要进行预埋套管施工，这样就可以防止管道发生漏水问题。最后还需要将防水层施工技术运用于地下室表面，在地下室设置防水层，也可以避免因为管道渗漏问题对地下室产生的不利影响。
结束语
综上所述，在现代建筑工程施工中做好防水防渗施工十分重要，不仅能够为人们提供更好的使用效果，而且还能够极大的提升建筑工程施工质量，延长建筑工程的使用寿命。因此在施工建设中需要对一些关键的位置做好防水防渗处理，采取更为有效的防水防渗施工技术。
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论文作者:马博扬
论文发表刊物:《防护工程》2018年第19期
论文发表时间:2018/10/31
标签：防渗论文; 建筑物论文; 卷材论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 屋面论文; 工程项目论文; 《防护工程》2018年第19期论文;