关键词：房屋建筑工程;防渗漏施工技术;运用
引言
随着近年来科学技术的快速发展，各类型房屋建筑开始涌现在城市中，极大的改善了人们的居住环境，也满足了人们对环境美的追求。但是我们必须承认，现有房屋建筑工程中，广泛存在着房屋渗漏的问题，该问题一旦发生，整个房屋建筑的功效将会大打折扣。房屋渗漏是建筑工程建设中最为常见的问题，也是不容忽视的一项问题，防渗漏技术可利用相关方法达到房屋不渗漏的目的，确保房屋可放心使用。下面就针对房屋渗漏问题及防渗漏施工技术的应用进行分析。
1房屋建筑工程中频繁出现的渗漏类型
1.1屋面
房屋工程在实际建设中，屋面渗漏的发生概率比较高，这个位置的渗漏位置一般在屋面与现浇层间，很多时候是因为屋面现浇的混凝土不够均匀，浇筑过程当中产生地面裂缝、空鼓或者屋面钢筋出现变形等，致使出现渗漏的状况。有些年久失修的房屋建筑，因为防水卷材的使用寿命比较低，造成渗漏问题的产生，也比较常见。
1.2外墙
房屋建筑的外墙面一般有好几道施工的工艺，使用到的装饰物料也比较多，实际施工中的物料质量、砌筑工艺等，都有可能导致产生裂缝，使外墙出现渗漏情况，渗漏到室内，对室内墙壁装修的美观性产生严重影响。
1.3门窗
房屋建筑产生门窗渗漏的位置一般是安装工程与土建工程的衔接处，两种不同的施工技术交叉作业，在工序与作业范围上出现憧憬图，导致出现程度不同的渗漏情况。
1.4厨房、卫生间
厨房、卫生间是整个房屋建筑当中关键的功能区域，建筑外墙与屋面渗漏是外面的雨水渗漏，厨房、卫生间出现渗漏的关键是建筑背部的上下水管道，因为厨房、卫生间是上下水管道分布的关键区域，室内地面与墙壁中都有上水管道，使工作因为技术、物料的违规会造成管道裂缝的情况，就极易造成渗漏的产生。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术运用
2.1墙面防渗漏施工技术运用
在墙面施工的程中，相关工作人员可以使用蒸压性加气混凝土进行外墙砌体的施工，这种材料的有效应用，可以在很大程度上保证和提高外墙的抗压能力，进而可以有效的防止后期房屋外墙所产生的裂缝问题。在此过程当中，相关工作人员一定要对施工材料的质量控制工作进行深入的贯彻和落实，在材料生产一个月之后，将其用于混凝土砌体的保护工作当中。从另一个角度来讲，在进行施工材料应用前还需对材料质量进行严格检查，查看其是否存在缺陷和裂缝。在房屋建筑墙面防渗漏施工之前，一定要对墙面进行抹灰处理，在此之前，相关工作人员一定要对墙面进行全面仔细的清理，使之能够更好的保证墙面的清洁性，同时也需要对其进行平整处理，使之能够完全满足防渗漏施工的实际要求。在实际施工的过程当中，相关工作人员还应该对墙体和砂浆的附着力进行严格的控制，使之能够具备将枪的附着力。在此基础上，采取科学合理有效的措施对施工技术工艺进行改进和优化，最大程度提升房屋工程墙面的防渗漏能力。
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2.2确保屋面板质量，不留死角
屋面渗漏的原因主要是防水层出现开裂、空隙等问题，之所以会出现这种现象，主要是因为施工人员未按照规范标准涂抹防水层，边缘残留未清理好，引发屋面开裂的发生，开裂后时间久了，空气就会进入到缝隙中产生气泡，很容易造成渗水现象的发生。在屋面施工过程中，一定不能放过任何细节，铺板时合理选择整体房屋大小，涂抹防水胶时先将木板边缘的碎屑、残留物轻轻擦拭掉，注意封层时掌握好时间，封层胶不能在空气中过长时间，可能会导致粘连不牢的问题，不能放过任何一个细节问题，这样才能有效防止渗漏问题发生。
2.3厨卫的防渗漏
在施工期间，厨卫区域的防渗漏是重要的技术问题，如果厨卫区域出现渗漏的话会给使用者的日常生活带来不便。首先，在厨卫区域的施工当中，需要对穿透楼顶所预留的各个孔洞尺寸进行严格设计，一般来说，孔洞的直径为20mm以内。对于预留的洞口和缝隙要进行妥善的处理，避免出现渗漏。比如可以使用油膏对其进行填充，同时使用水泥石棉对洞口进行严密的打凿、对于缝隙进行修补。尤其是在厨卫的使用过程中容易出现积水的位置，在施工的时候需要加强防渗漏技术的应用和相关的检查。比如要确保排水管道的穿透位置采用涂料进行严密的涂刷；供热管要使用管套加以保护；管道与地面相结合的位置也要涂刷相应的防水材料，避免缝隙的出现。其次，对于卫生间来说，要做好二次排水工作，要各种配件和设备的材料质量进行严格的控制。
2.4做好基层质量的把控
现阶段施工团队在屋面的建筑当中，一般采用的都是整体的刚性防水技术，在进行这一项施工当中，尽量要进行整体现浇的方式，一次性浇筑成型以后，屋面会是一个整体，出现裂缝的可能性很小，若是采用分批是浇筑，在接缝处多多少少都会出现裂缝现象。这都是渗漏现象发生的隐患，一定要杜绝这类施工问题的发生，在完成整体的浇筑以后，一定要进行一定时间的养护，绝大多数的养护以一周时间为准，避免出现因为屋面养护不到位造成破坏，影响整体的防渗透性能。
2.5门窗方面
门窗是房屋建筑同外界环境关联的通道，倘若在细节之处未处理好，雨天便极其容易产生门窗缝隙渗漏的状况。做好门窗安装和土建作业间的协调管理工作，在安装门窗康佳的时候将窗口位置的防渗漏检查工作落实好。窗框安装的时候，要对窗口位置实施测量记录，确保窗框和基层建的缝隙不大于3厘米，这样有助于后期发泡胶和砂浆的填缝施工。砂浆填缝的时候要让专业施工作业人员来做，保证砂浆的密实与均匀，特别要留意的是墙角等位置。外窗口在施工的时候疫情要保持干净、整洁的基层面，并且要在砂浆中添加相应的防水涂料，提升其防水功能，填缝的外侧要进行压光处理。在整个窗口完成防水工艺施工作业之后，进行严格的验收，验收合格之后，才能够进行外保温层的施工作业。
结语
通过以上内容的论述我们可以得知，渗漏问题是当前房屋建筑中的质量通病，直接关系到房屋建筑工程的正常使用，一旦发生渗漏问题房屋建筑的功效将被大打折扣。所以，必须加强对防渗漏问题的关注，确保施工材料合格，从根源上杜绝施工渗漏问题，同时严把施工过程质量关，各项操作都应根据施工工艺流程执行，从屋面、外墙、厨卫等易渗漏部位落实防渗漏施工技术，有效确保房屋建筑工程的质量与美观性。
参考文献
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论文作者:彭振献
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷第20期
论文发表时间:2020/1/16
标签：房屋论文; 屋面论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 外墙论文; 建筑工程论文; 作业论文; 《建筑实践》2019年38卷第20期论文;