关键词：建筑施工；防渗漏技术；
如果出现问题就可能直接影响到房屋的美观和使用功能，而我们在进行问题维修的时候，不仅可能达不到理想的效果，而且费用很高，也给人们带来了极大的不便。因此，房屋建筑工程的防漏施工技术至关重要，非常值得我们进行深入的了解和学习，我们必须重视并加强对于房屋防渗漏技术的应用，以满足人们越来越高的房屋质量要求。
一、建筑渗漏的原因分析
1.建筑工程墙体的自身裂缝。第一在建筑过程中进行剪刀墙混凝土的浇筑时，往往由于振捣不实而导致混凝土的实体密度不强，这样就会容易在使用过程中出现渗漏通道。第二在建筑工程的混凝土养护期间，如果只进行混凝土墙的浇水养护而忽视外墙面的养护工作，就会产生裂缝。尤其是在炎热的夏天，如果没有及时的进行浇水养护就会导致墙体内外的温差过大，从而产生裂缝。同样，如果对建筑墙体的养护时间不足，也是会产生收缩裂缝。
2.建筑填充墙砌体砖的裂缝。在建筑的使用过程中往往会出现墙体由于温度变化或者风荷摆动等原因，而导致砂浆干缩开裂而产生裂缝。出现这种漏水的现象往往是由于在砌筑施工时，使用的墙体竖向头缝砂浆和易性能比较差，强度较低、收缩幅度大、不密实或者砌筑方法不当等原因。
3.建筑施工中留下的各种孔洞处理不当。在建筑施工过程中，往往会出于需要而留下模板穿墙螺孔和悬挑脚手架预留孔等很多预留孔，在这些孔洞的密封处理时，如果处理不当就会导致后期使用过程中出现漏水的现象。
二、建筑施工中关键位置防渗漏技术
1.外墙施工中的防渗漏技术。由于小砌块具有较强的收缩性，所以在施工过程中要严格的保障外墙用的小砌块质量。在建筑工程的材料标准中明确的规定，要使用养护超过28天的小砌块，因为这样的小砌块在物理和化学性质都已经达到稳定状态，不会发生收缩现象，有效地保障漏水现象的产生。同样，在小砌块的运输和储存过程中都应该时刻注意保护，及时的进行防潮保护，防止砌块收缩。还要严格的控制砂浆、水泥、混凝土等建筑材料的配比，严格的遵循正确的搅拌工序，提高小砌块的质量，有效避免漏水现象的出现。在保存的过程中，保障外墙混凝土的强度与耐久性能，要想保障混凝土墙板的施工质量，就必须严格的控制混凝土墙板的建筑过程，确保其高强度的浇筑质量。在浇筑的过程中，可以将每层楼外墙的模板高于楼面100mm，这样就能够实现其与楼层平台同时进行浇筑振捣，有效地避免漏浆现象的发生。使用短头钢筋与板筋进行牢固的焊接来当做限位筋，以便能够准确的进行混凝土板面定位。在封膜前，应该及时的去除墙面的尘埃以及杂质，使用空压机进行高度的清洗，保障紧密的混凝土接缝连接，避免出现漏缝。同时，还应该考虑天气状况对于混凝土的影响，采取有效地养护措施，增强混凝土的防渗漏能力。
2.屋面施工中的防渗漏技术。为了保证建筑物屋面施工和正常使用过程中的防渗漏性能，工程上可采取的措施主要有：在进行屋面板施工时，应正确地预留出合适的空间以作为屋面板保护层用。在对屋面板进行浇筑振捣时，应当采取合理牢固的预防措施，防止钢筋被踩踏挤压变形。此外，混凝土的浇筑应采用连续浇筑方式进行并振捣紧密，以保证屋面板无蜂窝麻面、露筋、漏浆等缺陷，并做好混凝土浇筑后的养护工作，保证混凝土的强度达到设计要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑物屋面的施工中，应保证找平层的施工质量，使其具备相应的刚度以及较好的结构整体性。屋面施工前，应对屋面进行仔细的清理，确保现场清洁无杂物，同时合理的确定分隔缝的位置并使其间距尽量保持在6m以内，严格地按照设计图纸确定找平层的标高和坡度，浇筑后于常温下养护24ｈ。在制作屋面的保温层时，应防止由于含水量过大而引起保温层开裂，丧失其防水的能力。鉴于此，保温层实筑时应在其内部正确地设置分仓缝，并令其与屋面的透气管相连，形成空气流通网络，使保温层的含水量控制在一定范围以内，以保证其防水能力。此外，保温材料最好选用吸水率较低的水泥沥青珍珠岩板、聚苯烯泡沫板等，从而进一步的提高屋面的保温与防水性能。
3.外墙窗口的防渗漏技术。建筑物外墙窗口的施工阶段是建筑项目施工中防止渗漏的关键环节，因此，在对建筑物的外墙窗口进行施工时，应当严格的按照标准的工艺流程进行，同时控制窗口的尺寸与窗体的尺寸偏差在50mm以内，以保证外墙窗口施工的质量。若外窗的肚墙的建筑材料为多孔砖或空心混凝土小砌块等空洞较大的材料时，需要在窗台处浇筑厚度超过60mm的混凝土梁后，才可以继续进行窗框的安装。外墙窗口的窗盘应当预留20mm的泛水，并于窗槛下制作20mm的圆档。窗盘和天盘底需要按要求设置尺寸为10mm×10mm的滴水槽线；在安装窗框的连接件时，要注意将连接件之间的距离控制在500mm之内，并铺设均匀，同时确保连接件外低内高，保证建筑物在投入使用之后，雨水能够顺利的排出，减少建筑物外墙窗口发生渗漏的可能性。对窗框四周的孔洞，应当使用塑料帽或者铜帽进行覆盖，并用密封胶加以密封，此外，外窗的型材拼接位置以及紧固螺栓所在处，也应当予以密封。在窗下部需要开设泄水口，确保雨水不会发生淤积而导致窗体发生渗漏。同时，保证窗框与窗洞连接处的密封性，也是确保外墙窗口不会发生漏水的关键。在接合处进行封闭时，发泡剂既不可漏打，也不能打得过满。在外墙窗口全部安装完毕之后，需要进行全数检查和抽样喷淋试验，一旦发现窗体有漏水的现象发生，必须准确的分析问题所产生的原因并及时进行补救。
4.卫生间、厨房的防渗漏技术。首先，对设计质量要进一步的加强，严格要求卫生间、厨房的设计图纸，监控并实施具体实际的防渗漏方案，比如：铺设管道的具体位置、施工中所要用到的材料规格等都要有设计的方案。然后，对于卫生间、厨房的施工，要严格监控施工过程，必须通过多次振捣来夯实混凝土，避免产生气泡软化，真正处于密实的状态。在安装多种基础设施时，难免会造成一些小孔、小洞，对于这些小孔小洞，都要进行及时填充，以防止卫生间、厨房的渗漏。对于防水材料，不仅要进行合理选择，尽可能选择防水性能优的，还要加强管理。在卫生间、厨房的施工过程中，要留意死角的部分，可以掺加一些防水粉，并且要严格按照施工的标准，增强防水效果。
5.空调孔与烟囱孔防渗漏技术。在房屋施工中，如果对于空调孔、烟囱孔等施工存在问题，导致孔与房屋之间缝隙过大，没有做好封闭工作，就会出现水流顺着缝隙渗漏的情况发生。针对于空调孔与烟囱孔渗漏的问题，在进行打孔施工中，要精确的对孔距进行测量，并且保证有PVC管作为预留，进而有效的避免水流的渗漏，从而有效的解决了空调孔与烟囱孔渗漏的问题。
有效解决建筑渗漏问题将极大地提升建筑工程质量。而提升建筑渗漏效果的关键性举措就是实施事前预防，施工企业和施工技术人员要对房屋防渗工作的重要性高度重视。
参考文献：
[1]王佃永． 建筑施工中防渗漏施工技术的应用． 城市建设理论研究(电子版)．2016年19期
[2]许春华. 民用建筑施工中防渗漏方法分析[J]. 中国新技术新产品，2018(07).
[3]曾永生. 关于工民建工程中的防渗漏技术分析[J]. 中国新技术新产品，2017(12)
论文作者:申飞
论文发表刊物:《城镇建设》2020年4期
论文发表时间:2020/4/13
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