宣恩县李家河镇村镇建设服务中心 湖北恩施 445500
摘要：基于农村危房改造质量管理全面实施，首先应该掌握农村危房改造存在的问题，结合资金投入有限，缺少质量保障，危房改造面积及标准的控制不严谨。得出科学规划，体现特色，强化设计阶段质量管理，提升设计质量工作，加强管理监督制度，保证危房改造质量。规范审核程序，完善档案管理制度等有效管理措施，同时还要对危房改造质量管理注意事项进行研究，从而全面阐述农村危房改造质量管理实施重要性。
关键词：农村危房；质量管理；全面实施
引言：目前，我国经济不断增长，促进城市化进程不断加快，但是面对经济比较落后的地区，有很多农村危房，部分农村家庭自身经济条件比较落后，主要的经济来源于种地，并没有其他的经济收入，这也是没有经济条件维修房屋的主要园林。当前，农村危房出现很多类型，大多数几乎都是丧失劳动能力，家里大部分的支出都看病或者是还债等，还依靠低保户进行维持家庭生活。同时还有很多危房是受到自然灾害的影响，导致房屋出现倒塌的现象。
1.农村危房改造存在的问题
1.1资金投入有限
近几年，我国各级政府都重视农村危房改造的相关工作，并且制定精细化的管理制度，在一定程度上，给予最大的帮助。但是还会受到自身的因素影响，自身经济条件比较差，根本没有资金对危房进行改造和完善，从而对以后的生活造成影响，也加剧自身的贫困程度。但是在目前，农村危房改造的过程中，缺少大量的资金，这个问题非常严重，也增加管理的难度。但是在大部分的危房改造质量管理的过程中，虽然有较少的补助资金，但是还需要借钱。这个问题反映出危房改造补助的低标准，对当前农村房屋改造工作难以进行。
1.2缺少质量保障
近几年，在农村危房改造的过程中，需要大量的施工人员，但是施工人员基本为周边劳动力，缺乏工作经验，不仅不能够保证施工质量，还埋下安全隐患。农村危房施工范围比较广泛，对质量和管理标准具有很高的要求。但是在资金和专业技术人员不足的情况下，农村危房改造的质量很难得到保障。但是在具体施工的过程中，需要建立有效的沟通平台，保证上下级的沟通，增强专业经验和有效的汇报，同时还需要重视施工原材料，设计和工程检验等方面工作。如果在农村房屋基础设施建设的过程中，缺乏专业经验以及有效制度，在一定程度上会影响后期的工作，这对农户建设的质量和施工安全方面等都会造成严重的威胁。
1.3危房改造面积及标准的控制不严谨
目前，在农村危房改造的过程中，需要结合工程的实际情况，对每户村民的改造面积等进行详细测量。但是在实际操作的过程中，主要出现的问题就是不能够对面积进行准确测量，这个问题十分严重，这就导致经济基础比较差，但是在危房改造的过程中，正是因为不切合实际，导致改造的面积严重超出自身的承受能力，房屋建设后后期会出现很多问题。
2.农村危房改造质量安全管理的几个有效策略
2.1科学规划，体现特色
在施工之前，需要结合工程的实际情况进行分析，对当地的地形、地貌和文化特点等，之后把农村危房的管理制度进行完善，在一定程度上需要结合村庄和小城镇的制度。并且要坚持扶贫开发，改善群众生活等进行统一，设计人员要结合工程的实际情况，对危房改造设计进行完善，与城镇等进行链接，需要对农村的基础设施进行完善，科学合理的布局，才能够呈现出好的效果。这样有效的改善农村容貌，在一定程度上，还能够体现出民族文化特点，还能够体现出中国传统文化博大精深，坚持取其精华，去其糟粕的思想。为农村等特色产业进行创新和完善。并且还需要坚持因地制宜，一切从实际出发，采用集中和结合的思想，创新多种方式，推进对农村危房进行改造。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2强化设计阶段质量管理，提升设计质量工作
对项目建设最大的影响，就是总体规划和设计，这两个因素直接影响工程质量，因此，在施工之前，需要对此进行完善，结合工程现场的实际情况，设计阶段会影响后期的工程质量，以此来说是非常重要的。施工单位在选择设计单位的同时，进行全面考虑，对设计质量和设计方案具有非常高的要求，需要正确的完善设计阶段的技术质量。
2.3加强管理监督制度，保证危房改造质量
针对农村质量管理的提高，需要各个相关部分的支持，完善严格的监督管理机制，需要做到以下几点；首先应该结合自然地理和经济条件，对群众承受能力也要进行考虑，对当地的面积进行全面的控制，引导和帮助群众抗灾能力，同时对农民进行全面培训，提高综合素质等。其次，一定要重视工程质量，制定严格的施工标准，规范施工。同时要求相关工作人员对施工中的每个工序进行严格检查和监督，提高安全质量，最后，在工程竣工结束后，需要对项目进行检查和验收，发现问题进行及时整理，在短期有效完善所有问题，同时还要严格防止出现材料浪费的现象，避免对工程造成严重影响。
2.4规范审核程序
近几年，在农村危房工程施工的过程中，需要重视优抚对象，优抚对象主要包括五种类型，主要包括，五保房，低保房，特困户等，针对人员中的无房和严重危房等进行全面改造和新建。再次过程中，一定要严格审核程序，同时也要坚持公开，公平的原则，针对危房程度给予补助。
2.5完善档案管理制度
农村危房改造不断完善，在此过程中，需要制定完善的档案管理制度，因为不仅需要纸质档案管理，还需要系统的管理，保证危房改造农户相关资料的齐全。但是在建立农村危房纸质档案管理中，需要档案进行信息化录入，把危房改造农户数据动态信息进行整理，这样才能够快速的查询到危房改造农户的相关信息。对整个信息才能够得到有效的分析和研究，这种方式进一步的促进农村改造工程的发展，并且为政策和措施的制定，提供有效依据。
3.做好危房改造质量管理注意事项
3.1危房墙和顶面
针对危房的装修，一定要重视装饰材料的问题，因为材料决定工程质量。危房的墙面经过长时间的外露，出现不同程度的粉化和开裂的现象，出现这样的问题，不能够有效的解决，在一定程度上会，会严重房子的寿命，因此，需要对墙面顶面进行先期处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
3.2水暖电项目
危房中的水、暖、电的改造是电子学见的装修项目，而这些项目也是最容易被忽略而且最容易出问题的。危房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏，放5cm左右的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水；原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要强调的是，如果要应运原房中暖气的位置，必须要经过当地小区的牧业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准，在所有的水暖改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的维修。
结语
农村危房改造工作，是构建和谐社会，推进社会主义新农村建设的重大举措，是保障和改善民生，得民心、顺民意的德政工程。施工中要提高施工管理意识，加强对施工现场的质量管理，顺利完成工程的每一个环节，保证工程安全。
参考文献：
[1]杨斌昌.沿河县：“234”工作法推进农村危改助力脱贫攻坚[J].理论与当代，2019（03）：47.
[2]邱波，陈丽霞.农村危房改造中传统民居建筑艺术保护的经验与成就——以江西省为例[J].美与时代（城市版），2018（10）：57-58.
[3].中央财政下达资金支持救助困难群众及改造农村危房[J].农村百事通，2018（18）：15.
[4]尹向前.农村危房改造资金审计紧扣四个环节紧盯四个关键点[J].审计与理财，2018（07）：19.
论文作者:田春江
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第24期
论文发表时间:2019/6/21
标签：危房论文; 农村论文; 过程中论文; 质量论文; 质量管理论文; 工程论文; 在一论文; 《建筑细部》2018年第24期论文;