摘要：我国经济技术水平的飞速发展带动了社会建筑行业的变革。其中房建工程质量管理备受社会关注，房建工程管理从整体上来讲是一件难度系数相对较大的项目，其内部的管理环节纷繁复杂，需要管理人员投入大量的时间与精力。因此，施工管理部门应从自身抓起，充分强化部门之间的协调工作，同时不断向其他有经验的施工企业借鉴与学习先进的管理模式，进而全面提升房建施工管理的整体质量。论文主要从施工管理的视角出发，提出有效提升房建施工质量的优化措施，以供参考。
关键词：房建工程；质量管理 ；措施
建筑市场随着当前经济发展不断向前进步，建筑企业之间的竞争压力日益加剧，为实现企业可持续发展，需要提高房建工程管理水平及建筑工程施工质量，房屋建筑施工质量是通过房建工程管理进行规范，房屋建筑质量与施工工艺、设计标准、场地选址等多方面因素有关，控制建筑工程质量需要各个方面的协调运转，建筑企业为获取利益最大化，对其虽有相关的措施，但实施起来相当困难，因此，建筑工程施工质量是极其重要需进行解决的问题。
1 房建工程质量管理的重要性
相较于工厂生产而言，土木工程本身具有着特殊性，因工厂生产往往会涉及到较多的主体，如固定的车间和特定的厂房等，而土木工程施工则不存在这方面的构造，其主要是表现出一次性和复杂性的特点[1]。在工程项目施工阶段，其不具备相对完善的生产设备，也不存在更为适宜的环境，会受到多种偶然因素的影响，这类因素的存在使得土木工程施工质量受到无法预计的影响。由于土木工程施工现场多是露天场地，很容易受到地质和气候等外界因素的作用，在具体的施工阶段，这些自然因素的影响会让施工周期有所延长，甚至于使得不同工种间穿插作业。若未能对工程项目进行严格的检查，将会给后续的工作设下阻碍，难以保证土木工程的完整性。
2 房建工程质量管理过程中存在的问题
2.1 质量管理意识不足
我国目前的建筑市场中，由于缺乏相应的管理标准及行为约束规范，使一些建设企业或监管机构在实际工作中出现管理松散、管理意识薄弱的情况。同时，建筑行业的管理人员由于自身的管理意识淡薄，即使有相应的制度或规范，也很少将其真正落实到实际工作中。加之管理人员对工程实际情况的了解不够深入，在施工人员或施工单位进行工作交流的过程中，存在很大的障碍[2]。
2.2 建筑行业运行机制不完善
近几年，我国建筑行业的发展较快，其运行机制的高效发展与实际行业中相关配套制度及管理体系不相匹配，即虽然具备先进的管理理念与运行体系，但缺乏具体的执行标准，且相关配套设施尚不健全。以房建工程质量管理为例，该问题主要表现在以下几个方面：（1）工期短。部分企业为了尽快得到经济回报，确定工期时，会尽量缩短时间，给工程建设带来了一定的安全隐患，影响了工程的整体质量。（2）工程造价较低。企业为了缩减费用，尽量降低工程的造价成本，但成本不足，显然难以确保工程的施工质量。（3）部分工程建设中存在检测报告造假行为。由于建筑行业的市场竞争越来越激烈，一些企业不惜铤而走险，违反市场的发展规律，违背相应的政策法规，制造与实际情况不符的检测报告，影响了工程的质量管理。（4）监管工作落实不到位。由于建筑行业中的监管人员自身的专业素养不高，在实际工作过程中受到利益的驱使，难以很好地履行自己的职责，影响了工程的质量管理工作。
2.3 施工材料管理问题
结合土木工程项目施工质量的众多影响因素展开分析，明确施工材料也是影响的关键所在，其对项目本身的干扰不容忽视。在土木工程项目质量要求稳步提升的今天，施工材料面临着的需求量和严要求也成为关键点，若是没有经过细致的分析而盲目选择施工材料的话，将会影响到施工整体质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工材料的种类日趋繁多的今天，很多劣质产品的出现给项目质量埋下隱患，致使施工的质量不达标，施工效果不尽如人意。
3 加强房建工程质量管理的有效措施
3.1把握好工程设计
在进行工程设计的时候可以聘请具有高资质和丰富经验的专业人员来进行设计。在设计完成后，要根据实际的施工具体设施和施工条件，并且综合考虑当地的环境因素、气候条件以及温度、湿度等建立相关的应急预案。这样就可以保证在工程中，如果出现问题可以及时地采取相应措施来进行预防和解决，这也是提高防务质量建设的关键之一，同时可以有效地减少施工时所出现的安全隐患换以及应急问题。从另一个方面来说，在选择施工工艺的时候首先要考虑到的就是客户对于装饰的要求和标准，在这个基础上选择环保的材料，并且还要经济实用，这些要求都是要在保证质量的前提下进行，综合以上几点考虑要选择质量好、性价比高、安全性强的材料。
3.2 强化质量监督和安全制度
在工程监理的过程中，必须在任何时候都要重视监督项目管理。在保证工程质量的前提下，要尽可能地避免在建设施工过程中可能出现的错误，并且把错误率降至最低。要避免周转材料的保养和存放不当，应该加强对大型项目的国家的监管和安全管理，加強安全监管的力度，并与具体实施项目的开展安全监督相结合，以确保政府以及相关的监督管理制度可以确切落实，并且有效实施，从而保证城市建设项目的整体质量。
3.3 强化施工材料和设备的质量把关
施工材料的预控工作对于施工质量的影响也非常重要，对材料购买的源头进行质量控制与严格把关能够为工程质量奠定基础[3]。实际工作中要求大量集中采购、筛选有实力、质量可靠的供应商等。施工设备的质量控制管理要求在入场前要对其进行严格检查检验，确保其质量和参数都正常，不管大型还是小型设备的检查都必须进行记录，为之后的维护工作提供便利。
3.4 细化质量管理工作岗位和部门的职责
首先，质量监控部门作为房建企业项目质量管理的总控部门，必须要及时更新和掌握国家、地方相关法律法规，以政策走向为基本，重点建立完善的项目质量管理体系并在公司内部进行推广和有效执行;同时质量监控部门要在工程施工前制定好企业的质量管理总战略，以质量求生存，将质量打造成企业的核心竞争力;另外要将各分公司、各部门、各岗位进行有效协调，并明确其主要职责，对工程的重点项目事先进行职责分配，严格审核相关分项目的施工质量监督计划，保障质量管理工作的实施;最后要在此基础上研究并制定科学的奖惩措施，将责任与权力进行合理的划分并严格执行。
结束语： 近几年，人们对于住房的需求日益增加，这就要求各大施工企业能够保证施工质量，保证住户的安全。房建工程质量是所有施工过程的主体，施工企业必须对他足够重视，这不仅仅是为了广大住户，也是为施工企业自己，若是想在时代洪流中经年累月，用不倒下，那就必须要管理好自身，在保证施工速度提高的同时，也要保证施工质量的提高，加强质量管理工作，以此来保证我国建筑行业能够蓬勃发展，保障我们的房建质量永远立于高峰。
参考文献：
[1]李超民.土木工程房建工程质量保障措施分析[J].江西建材，2018（13）：81+83.
[2] 代慧.关于房建工程施工质量管理中BIM技术的应用价值探讨[J].山东工业技术，2018（13）：92.
[3]马小礼.论加强房建工程质量管理的有效措施[J].居舍，2018（33）：132.
论文作者:赵苹宏
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年4期
论文发表时间:2020/4/14
标签：质量论文; 建工论文; 质量管理论文; 施工质量论文; 土木工程论文; 工作论文; 工程论文; 《工程管理前沿》2020年4期论文;