关键词：工业建筑；民用建筑；施工管理
引言
当前建筑行业迅猛发展，人们对建筑质量的要求也越来越高。为了更好地满足当前人们实际需要，要追求建筑工程最优化。
1工业与民用建筑的构成分析
工业与民用建筑的构成包含以下几个方面的内容：①基础。工业和民用建筑的基础是最底部建筑承重零部件，在施工的过程中承担着建筑的所有荷载，并在施工过程中能够将荷载向地基传递。②基墙体和柱。墙和柱是工业和民用建筑施工的重要关键，从实际应用情况来看，二者的承重能力不同。其中，墙体作为重要的围护构件，柱在整个建筑框架结构中则是属于一种竖向称重构件，在使用的过程中承担整个建筑物的重量。。③楼地层。工业和民用建筑工程的楼底层是一种水平承重构件形式，具体包含整个房屋建筑的底层地面以及建筑工程的中间楼层板。④楼梯。楼梯是建筑的重要疏通通道，连接出口。⑤屋顶。工业和民用建筑的屋顶直接和墙体连接，是一种独特的围护构件形式。而且在基本构成上还包含了屋顶的防水层、隔热层等上部附属构造，在使用的过程中，屋顶不仅需要承担屋顶自身的的重量还需要承担其上部防水层保温隔热层等附属构造的荷载。⑥门窗。门窗是工业和民用建筑的非承重构件，门在整个建筑结构中起到了十分重要的房间分隔作用，同时还能够为人们收集充足的光照及提供通风换气。
2工业与民用建筑施工管理中存在的问题
2.1管理从业人员素质良莠不齐
在工业与民用建筑施工现场质量管理中，虽然已经安排了相关的管理人员进行施工管理，但是从实际上来讲，所安排的管理人员在专业性上却存在着一定的不足。加之其质量安全管理意识不高，在实际工作中难以对工业与民用建筑施工现场质量管理产生出全面认识，最终也就造成了管理工作形式化严重等，最终也就影响到了管理的质量。
2.2工业及民用建筑工程施工目的不明确
无论是工业建设还是民用建筑其最根本最基础的施工目的便是保障工程的施工质量，为建筑物使用者提供使用便利、保障使用安全，而现阶段部分施工单位及监管单位则因为了谋求利益，致使其在经济发展的洪流中迷失了自己前行的方向，忘记了航行的初衷，放任自己迷失在利益的海洋之中，从而失去了从事建筑行业之初心，以至于部分的建筑施工方为了谋取自身的经济利益而忽视工程的施工质量，在施工中偷工减料、敷衍了事、以次充好，在竣工验收时弄虚作假、伪造报告，致使施工工程竣工后无法达到最初的设计施工要求，更有甚者最终的建筑质量甚至无法满足正常使用，建筑物的矗立完全仅仅只是一个可看不可用的豆腐渣工程，这些无一不是在拖滞建筑行业前行的步伐，为建筑行业的发展史上抹黑涂污。
2.3工业与民用建筑缺乏完善的工程监督体制
完善的管理制度是保证建筑工程施工质量的基础，其中，工程监督体制属于管理体系中重要内容，直接关系着建筑工程施工能否顺利进行。然而，当前绝大部分施工单位忽视对工程的监督与管理，给建筑企业带来较大的经济损失。除此之外，由于缺乏完善的工程监督体制，在建筑工程施工中无法实现对施工人员的监督与管理，导致工程施工中存在偷工减料等方面问题。此外，虽然设置了工程监督管理部门，但是由于缺乏相关负责人，工程监督部门常常形同虚设。因此，针对于上述问题，应当建立健全建筑工程管理体制，从而为建筑工程施工的整体质量提供重要保障。
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3工业与民用建筑工程管理要点
3.1现场质量管理措施
首先，确保施工质量的合理性。建筑施工企业在施工中就要从提升施工质量出发，确保建筑产品的高质量，从而获取到合理的经济利益，实现可持续发展目标。但是也应当要明确的是由于建筑行业有着一定的高风险性，所以就要做好质量管理工作，找准施工重点与要点，确保管理工作的顺利开展。因此在工业与民用建筑施工现场质量管理中就要从实际情况出发，以提升工程整体质量为目标，做好现场管理工作，并采取有针对性的施工管理技术，制订有针对性的施工方案，结合施工图纸中的内容来做好施工组织工作，把握施工环节，实现全面管理目标。其次，做好施工进度控制工作。由于建筑工程有着周期长的特点，因此在施工中往往会面临停工、返工等问题，而造成这一现象的主要原因就是受到施工技术不过关与材料质量不符合要求等因素的影响，从而给引发了施工问题。因此针对这一现象，就要真正将现场质量管理工作落实到具体中去，找出施工中存在的问题，确保施工工作的顺利开展。最后，保证施工建设的科学性。在工业与民用建筑施工现场质量管理中想要实现全面管理，就要从消除潜在隐患出发，结合工程管理重点，在做好施工项目研究的基础上来落实管理制度，实现权责上的准确划分，在保证工程项目质量的基础上来做好工程建设，实现科学有效的发展目标，为企业发展提供支持。
3.2建立健全监督体制
对于保证建筑工程质量而言，建立健全工程监督制度是非常有必要的。因此，建筑企业应当做好各方面的工程监督方面工作，按照相关的规章条例以及合同内容实行对工程的管理。除此之外，建筑企业应当制定赏罚分明的奖惩制度，保证监督制度的规范化。同时，作为建筑企业的领导者要发挥出自身模范带头的重要作用，强化对建筑工程施工的监督与管理。
3.3强化施工管理及施工技术人员的专业素养
建筑工程的施工质量是要依靠施工技术人员来维持的，为了保障建筑工程整体的施工质量满足设计要求，达到设计验收标准，故而施工单位应针对专业技术施工人员进行施工技术的技能与专业知识的培训，同时也要针对施工工程管理人员进行专项专业的培训，通过两方向双向作用，实现两两配合，强化建筑工程施工质量的管理工作，从而保障整个建筑工程的施工质量及施工管理水平的平稳攀升，最终达到强化建筑工程施工质量的目的。
3.4强化对建筑工程施工的技术管理
①做好基础性工作，强化对工程施工技术的管理。在施工过程中需要制定相应的技术标准，在规范的技术要求下确保整个工程能够顺利施工。同时，在施工过程中还需要做好一系列的原始记录，强化对施工材料、施工构配件、施工机具、施工质量的全过程测定分析。另外，技术资料档案是交工验收的必备资料，也是工程质量评定的重要参考依据，为此，在施工中还需要强化施工技术档案管理。②完善施工技术交底。施工技术管理人员向下一级项目技术管理人员进行技术交底，项目技术管理人员向下一层的工程施工人员进行技术交底，通过打造层层进口技术交底环节能够帮助施工人员更好的了解整个工程的施工质量要求和质量控制要点。
结语
工业与民用建筑属于现代建筑工程的关键组成部分，必须要对工业与民用建筑工程管理有足够重视度。为了使工业与民用建筑建设质量得到保证，必须要对工业与民用建筑工程管理足够重视，确保各项管理工作得到落实。因此，工业与民用建筑企业各项管理工作的开展需要做好各方面细节工作，使工业与民用建筑在建筑行业方面的价值和作用得到充分展现。
参考文献
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[3]汪书雄，黄弘基.工民建工程施工管理现状及应对措施[J].河南科技，2010.
论文作者:吴先进
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年2期
论文发表时间:2020/3/16
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