摘要:土地是民生之本、发展之基、财富之母。土地、矿产资源是经济社会发展的基础条件,也是不可再生的稀缺性资源。加强国土资源管理是落实科学发展观的重要方面。坚持保护资源和保障发展并重,是国土资源工作落实科学发展观的基本要求,只保护资源、不保障发展,不是科学发展观;同样只保障发展、不保护资源,也不是科学发展观,两者均不可偏废。所以,如何科学、合理地规划、保护、利用、管理国土资源,促进资源的永续利用,保障经济社会可持续发展,是国土资源部门开展思想大解放、落实科学发展观的重点。
关键词:土地资源;国民经济;国土资源;土地规划
1国土资源保护所面临的挑战
1.1办事效率方面
现代社会发展极为迅速,对国土资源保护落实提高效率也有了新的要求,但由于国内在土地资源管理与法制方面,都极为严格,一般非农业建设用地审批权,多集中在政府之内。而审批流程也有着极为严格的规定,相对较为繁琐、复杂,整体审批效率较低,会对保护措施开展形成一定制约,会对审批时效产生直接影响,还需要不断进行调整与简化。
1.2保护、发展方面
从某种角度而言,国土资源保护与发展有着较为突出的矛盾,主要是因为经济发展会在占用一定量土地资源的同时,还会对周边生态环境形成不同程度的破坏,会对土地资源保护形成直接影响。而城市的扩张,也会对耕地与林地进行占用,保护工作开展面临着诸多挑战,需要找到发展与保护两者之间的平衡点。
1.3农业经济发展需求方面
在对国土资源进行保护过程中,可能会存在征收农民土地的情况,此时会对农业经济发展形成直接影响,如何安置失地农民,如何帮助他们找到新的生活来源,是保护人员需要关注的重点内容。同时为保证农作物产量,国家还需要对耕地资源进行保护,要保证国内整体耕地面积,要通过科学手段,实现耕地保护科学化发展。
2强化国土资源保护,促进国民经济发展
2.1优化土地规划,贯彻集约用地政策
为妥善解决发展与保护之间的矛盾,有关部门应对国土资源进行合理分配与规划,要对土地使用进行科学安排,要对土地资源价值进行深度挖掘,并要坚持集约使用政策,要对资源进行集约运用。为做到这一点,一方面要对土地资源利用与规划进行优化,要对土地总体规划进行完善,并要对非农业建设指标进行补充与调整,并下发到各个县区,要对指标执行质量进行保证,以为后续工作开展提供保障;另一方面要对定额有偿供应土地政策进行落实,要明确土地资源的不可再生性与重要性,要对有限的土地资源进行科学开发与保护,要保证土地资源能够与社会事业发展和经济建设相符合,应根据定额管理的方式,帮助用地单位与个体树立起良好地节约用地意识,以保证土地资源利用率。同时要对建设用地存量进行盘活,要通过改变位置以及改变用途等方式,对土地进行盘活,确保能够满足相应的土地供应需求,以对新增用地指标不足问题进行科学处理。
2.2删减审批程序,保证资源管理透明度
针对审批程序过于复杂以及资源管理透明度不足的问题,政府有关部门要按照国土资源保护实际需要,与社会矛盾激化规律,对政务进行适当公开,实施资源管理透明化、民主化模式,确保各管理环节潜在的问题,可以得到及时处理,以降低社会矛盾激化可能性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时要对审批程序进行逐一排查,要对作用较小以及重复的审批环节进行取缔,并省去不必要的审核环节,要在保证审批真实性与法律化的前提下,对整体审批程序进行简化,确保审批时效,带动投资商在该地区的投资兴趣,吸引更多外商,确保整体发展环境,进而成功带动当地经济发展,以形成良性循环。
2.3完善资源管理,构建资源有形市场
为保证土地市场环境质量,提高区域竞争力与投资吸引力,各地政府不仅要出台一系列辅助政策,同时还应加大国土资源管理力度,要对现行土地市场竞争机制进行完善,建立起健全的资源有形市场。在具体操作时,首先要对土地有形市场进行构建,要通过市场对土地进行交易,以为投资者提供方便;其次要加大土地使用权招标推广力度,要通过法律规定对土地使用权进行出让,并要对招标拍卖与挂牌交易比例进行科学调整,要对招标、拍卖制度进行公开,降低恶意压价以及暗箱操作等不法行为的发生概率;再次设置土地储备机制,要通过政府职能的发挥,对一级土地市场进行有效管控,确保土地供应总量能够控制在合理范围之内,并要对土地需求进行科学引导,保证土地储备合法性、合理性;最后要对信息发布机制进行强化,要对土地供应透明度进行强化,要保证土地出让以及转让等交易信息进行公布,并要定期在正规媒体中对土地交易数据进行发布,确保开发商可以对各个阶段的土地交易信息进行掌握。
2.4优化土地流转,解决流转突出矛盾
由于观念意识方面的缺失,一些地区会更加注重GDP数值,对于资源保护有所忽略,在进行国土资源保护过程中,存在着对土地资源用途进行随意更改以及其他违规操作行为,会对民众合法权益进行损害。因此对土地流转进行优化是很有必要的,而该项工作需要建立在对总体土地用量进行控制的基础上。在进行流转时,要禁止出现对土地随意进行使用的问题,要对农用耕地总量进行保证,要通过合理手段,实现土地资源管理市场化模式,确保在政府的管控之下,能够顺利完成土地流转各项工作,并要对土地性质进行保护。
2.5做好善后补偿,保证失地农民满意度
在进行征地工作过程中,要对农民切身利益以及长远生存进行考虑,要按照当地经济水平,对善后补偿款数额进行确定,并要做好安置工作,要不断对现行征地制度进行调整与优化。有关部门要按照各农户实际情况,对农民生活进行科学安置,并要对完全失去土地的农户,办理与城镇民居社会保障相同待遇手续,保证经济建设用地不会对农民合法权益造成影响,以为社会稳定以及经济发展提供助力。
一方面要对非耕地以及耕地面积进行科学配置,并要在非耕地面积范围内,实施一定程度的绿化处理,以保证该地区生态环境;另一方面要对耕地经济结构进行合理调整,要对耕地用地资源进行科学统筹与管理,要保证经济模式发展质量,确保耕地用地可以得到有效使用,实现科学化耕地资源分配,保证整体耕地使用效率,以对耕地使用经济收益进行保障。
3总结
国土资源对我国经济发展有着不可忽视的作用,加强对国土资源的合理利用,不仅可以对产业经济发展起到促进作用,同时还可以间接保护环境,缓解人与自然紧张关系。既满足当代人的需求,又不损害后代人发展的环境。
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论文作者:刘国君
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第1期
论文发表时间:2018/6/15
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