摘要：建筑工程随着经济社会的发展迎来的新的发展机遇，市场竞争越来越激烈。工程造价对于建筑单位的经济社会效益至关重要，贯穿于工程的规划设计、招投标、施工、竣工等全过程，在竣工结算阶段的工程造价管理能够提高工程造价的准确性，合理划拨资金，实现工程的经济效益。本文从竣工结算工程造价的内容与意义出发，分析了该阶段工程造价存在的问题，并提出了相应的造价管理措施，有利于提高工程造价效率与水平，发挥更好的工程效果，对建筑行业的发展具有重要意义。
关键词：建筑工程；竣工结算；工程造价
建筑行业激烈的竞争使得竣工结算阶段的工程造价的实施具有紧迫性，是企业的激烈的市场竞争中赢得优势的重要途径。借助于科学的经济计算方式，实现对工程经济、技术、管理等科学计量，以保证工程的投资收益。市场的不确定性要求在工程造价管理中要更多的考虑市场因素，提高工程造价管理的科学性，优化工程整体流程，以保证工程获得最大的经济社会效益。
1建筑工程竣工结算阶段的工程造价
工程造价主要是通过科学的计价方式等，对工程中所涉及的投资费用、价格、工程量等进行管理的过程，主要是通过对工程的管理，减小投资预算与实际工程的差异。工程造价管理过程中，要充分考虑各方面的因素，实行动态的管理过程，避免造价超出预算的现象，实现工程投资的高回报与高收益。因此，工程造价虽然是建筑工程项目的重要内容，贯穿于工程进行的整个阶段，但是各个阶段造价管理的侧重点存在不同，要根据实际的需求，科学合理开展造价管理。
2工程竣工结算时期中存在的问题
在建筑工程竣工结算阶段，常存在合同条款、施工图与竣工图的差异、材料性能与价格等方面的问题。
2.1合同条款问题
很多施工企业在施工过程中常常忽略合同条款内容，包括合同中的费用、工期、质量要求等条款，如果施工企业不严格按照合同条款来组织施工，在竣工结算工程造价管理中会造成业主的索赔等纠纷，影响工程正常的投入使用。
2.2施工图以及竣工图的差别
工程完工以后，竣工图详细记录了完工的状态，如果施工图与竣工图存在较大的差异，会造成工程造价管理难度加剧，尤其是很多企业造价是依据竣工图进行，对于设计、施工阶段所发生的图纸变更，也列入了竣工图纸的计算过程中，该种结算形式，使得后补签证的结算缺乏准确性，与实际存在较大的差异，影响了工程造价的实际水平。因此，在竣工结算过程中，应该根据施工图纸，结合实际进行工程量的计算，尤其要将施工图变更进行固定造价合同的结算，使得工程造价更为科学。
2.3材料性能以及价格标准问题
建筑工程中会考虑工程质量选择会使用性能更好、材质更佳的施工材料，使得工程施工中没有完全按照设计要求使用材料，这也就造成了在工程造价时材料价格的差异性，导致工程造价出现问题。比如某工程，设计中要求给水管道选用钢塑复合管，而实际施工中却采用了PPR管材，这些材料位于地下，在审核中无法准确辨别材料的属性，两种材料价格差别很大，导致工程造价误差极大。另外，有些施工企业存在材料价格的恶意提升等，导致工程总体单价提高，影响了工程造价管理水平。
3建筑工程竣工结算阶段的造价管理措施
3.1审核编制范围
在竣工结算工程造价中，施工企业要严格按照项目合同、实际竣工情形进行造价核算，避免二者的不一致，在对工程造价施工内容的审核上，应该确保施工结果满足合同条款的要求。结合建筑工程的特点等，选用科学的计价方式，为提高工程造价结算编制与审核的科学性，多采用定额计价或工程量清单计价方式。工程量清单计价的方式可以准确核算工程的施工成本，还可以实现对工程造价的合理控制。在竣工结算阶段，造价管理需要从设计变更、投标报价等方面综合进行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.2严格计算工程量
工程量计算是竣工结算阶段工程造价的重要内容，一般按照定额约定计算，工程量直接关系着各个施工流程、阶段中所包含的工程数量等。因此，如果在结算时不严格按照定额约定进行，会出现工程量的多算、漏算等现象，导致工程造价的准确性受到影响。有时有些工序由交叉作业完成，在竣工结算时要避免重复计算的现象。
3.3检查索赔设计变更
在工程竣工结算的造价管理过程中，常常因为合同条款存在项目纠纷，涉及到索赔等。因此，这就需要在造价管理中严格按照招投标合同来进行造价管理，要详细了解与分析合同条款，明确工程中可能存在的风险费用等，根据招投标文件，对于工程项目参与者各方的职责权限应该划分清楚，避免职权的混乱。
经济社会的发展使得在招投标阶段，业主没有完全依照招标的严格规程来进行，缺乏标底的明确设定，使得招投标缺乏必要的公平与公正，恶性竞争、不正当竞争等频发，影响了投标的规范性，对于中标价的控制更是难上加难，工程招投标管理形同虚设，意义不大。这种招标的混乱更使得工程造价投资的控制复杂化，因此，在工程项目进行中，应该结合社会生产与发展水平，以典型施工单位为参照物，科学控制中标价格，避免不正当竞争等，实现工程管理的科学性、经济性，严格进行造价管理，实现投资收益。
3.4审核材料单价
根据有关数据显示，建筑工程进行中的材料、设备费用等达到了工程总价的一半以上，因此，材料价格的控制对于工程造价管理的水平与效率具有重要的意义。在造价管理中，应该严格进行材料价格的审核，结合材料的规格、类型、性能等进行市场勘察，明确相关材料 价格的大致范围，在竣工结算审核中不能盲目以材料发票作为审核的依据，应该将发票与实际相结合，如果存在较大的出入，及时核对，在结算审核中要避免施工材料的冗余，避免不必要的材料费用的支出等。
3.5充分发挥监理作用
为保证工程造价管理的水平，应该加强对工程项目的建立完善有效的监理机制，相关的监理人员要对施工流程、施工中的工程量、进度、造价等进行管理，使得监理人员充分发挥其职能，避免后期竣工结算时出现的工程量、价格虚报等情况，保证监理在施工过程中对所有环节的监管，不仅能够有效保证施工质量，还能够保证工程造价的实施效果，确保工程投资收益的实现。企业应该加大对监管人员综合素质的重视，尤其是审核的专业性方面。
3.6审核签证现场
在施工阶段如果不严格按照设计施工图纸来进行，就会出现设计变更现象，设计变更直接导致相应的材料、设备 、人工成本的增加，从而加大工程造价。因此，在施工过程中要重视设计变更的现场签证审核，结合工程的实际情况，进行施工图纸、设计方案的核对，严格确保审核的实施效果，提高现场签证的科学性，避免不必要的资源浪费等。
3.7重视建筑工程量清单
工程量清单是工程造价编制的重要依据，尤其是在竣工结算阶段，工程量清单可以避免在造价核算上的盲目性，使得工程造价更加科学，有效实现对工程成本、造价的控制，还要注重对工程量清单的审核，避免在核算中出现重算、多算等。
结束语：
竣工结算阶段作为工程造价控制与管理的最终环节，与工程的投资收益、经济效果等紧密相关，能够在一定程度上反映建筑工程的经济社会价值。因此，在这个阶段，相关人员要重视工程造价管理的科学性，提高工程造价的准确性，使得个工程发挥最好的效益。
参考文献：
[1]孙丽君,聂金云.建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理[J].建材与装饰,2018(51):113-114.
[2]何云红.关于建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理[J].科技经济导刊,2017(24):271+273.
[3]李宝林.建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理探究[J].低碳世界,2016(01):99-100.
[4]韦蘋荟.建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理浅述[J].建材发展导向,2017,15(14):338-339.
[5]喻玉芬.工程竣工结算阶段的审核和造价管理[J].城市建设理论研究(电子版),2017(21):42-43.
论文作者:陈薇宇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/25
标签：工程造价论文; 工程论文; 阶段论文; 工程造价管理论文; 工程竣工论文; 造价管理论文; 材料论文; 《基层建设》2019年第7期论文;