摘要：现今随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程质量监管工作也不断被重视起来，尤其房建工程施工监理工作，对房建工程施工起到重要的发展作用。并且监理部门也是房建工程项目施工中重要的部门，通过在房建工程当中开展合理的工程监理工作，能够有效提升工程的整体质量和效率，还能有效的确保整体工程的安全性，保障房建工程能够达到相应的质量标准。
关键词：房建工程；施工监理；注意事项
1房建工程施工监理流程分析
1.1施工前准备阶段的监理
施工过程是由许多环节构成的，包含许多细节性的工作、施工前的准备环节，便已经涵盖了许多工作与细节。建材采购、图纸设计、施工现场勘测，对于后续的施工都有着重要的意义。建材采购的数量与质量决定着材料成本的投入以及工程未来的质量。设计过程决定着工程整体结构的合理性，对于整个工程的质量以及后续民众居住的舒适性等多个方面都有明确的影响。施工现场的勘测是针对现场气候、土壤、水文等各类要素的检测过程，决定着工程后续的建设能否顺利完成，毫无疑问对工程质量也是有着重要影响的。这些环节的监理过程，决定着前期准备环节整体的质量，重要性不可忽视。
1.2施工过程阶段的监理
房建工程正式的施工环节则包括更多项工作与更多细节。从土方开挖、地基建设、结构搭建到整个建设过程完成。其中需要管理的环节有很多，但每一项都不可小视，大到整体结构建设，小到对于设备的一项操作，都要确保规范，才能保证在施工过程中每个员工的人身安全都不会遭遇威胁，保证施工过程顺利完成。这一过程相比其他环节，是更加漫长且更难管控的。所以在对这一阶段的工作进行监管时，监理企业需要付出更多的成本与心力，才能确保施工过程的顺利完成。
1.3施工后收尾与保修阶段的监理
许多监理企业普遍认为在施工建设过程结束后，整个工程便等于大功告成。进而忽视对收尾阶段的监管。但这是很大的误区，收尾阶段对于工程整体质量有着很大的影响。这一阶段包含了对工程的最终整体排查、对于因施工过程而造成的工程质量隐患的处理等等。而且除去收尾阶段，在过程保修期阶段，监理企业还应当持续对工程的概况实时进行跟踪管理，减小建筑内部整体系统运行出现隐患，可见这一环节监理过程的重要性。
2房建工程监理中存在的漏洞
2.1 我国房建工程的监理工作机制有待完善
目前，国内的工程建设监理机制还不健全，仍然缺乏真正的监管机制。主要表现在：市场条件下，没有健康的施工监理委托系统和综合监管监察部门实施具体管控。部分监理单位为了赢得利益进行恶意竞争，导致监理市场混乱。此外，市场没有建设监理资质评价体系，许多成员不具备建设工程监理专业能力，甚至建设工程监理单位的监理资质都不具备，更没有专业的技能培训，建筑工程监理人员的监理知识匮乏，导致房建工程没有质量保障。
2.2 建设工程监理单位管理不严
目前，一些建设监理部门把赢得利益作为主要部门的主要任务。为了赚钱，国内大部分建设工程监理单位只在一个非常低的预算条件下运行，极大地降低了工作监理的力度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对房建工程的监理只是走形式，没有真正监管到位，这反过来又导致质量监理工作大大降低，从而影响整个房屋工程建设项目的质量。大多数监理部门同时存在对建设工程监理实施事后监理的监理形式。监理的工程几个项目有时同时进行，造成对某些房建工程的监理甚至只是名义上的监理，没有尽到监理的责任和义务。监理工作流于形式，监理人员缺乏责任心也严重地影响房建工程质量。
2.3 监理人员素质较低缺乏专业知识
时下，我国部分工程监理单位其监理能力与专业水平普遍不高，许多监理人员缺乏专业的监理知识，充其量只是对主管的工程监理部分可以完成一些常见的监理业务，但缺乏解决方案和技术，根本无法解决重大工程项目的建设方案等问题，对工程涉及到新的建设项目以及新设备和新材料缺乏了解，故无法对房屋建筑工程项目实施高效的质量与程序监理。部分监理单位与人员由于缺乏对宪法和法律基础的理解，无法用经济与法律手段对房建项目进行正常监理。在我国监督管理体系不健全、不完善的环境下，施工监理质量的可靠性大打折扣，根本无法确保房建工程监理质量。
3房建工程施工中监理工作的主要应用过程
3.1对施工质量进行有效监理
在房建工程施工过程中，工程整体质量是工程的核心环节也是重要部分，而房建工程中质量监理工作是这个工程中最重要的环节。所以在工程施工中监理人员必须要全面履行自身的重要职能，必须要按照相应的标准和要求对整个工程进行，首先，要对整体工程的质量管理体系和质量保证体系进行工作的督促，保障各个环节都能够按照相应标准落实各项工作。其次，要对施工材料和构配件质量以及相关设备等进行全面有效的监测，进而确保各个部分能够与设计图纸上所要求的保持一致，并且能够满足这个工程要求。第三，对施工方案进行合理的审批，这是保障监理工作能够全面的落实到各个环节当中，从而保证整体工程的有效进行。最后，保障测量放线确认工作的合理开展，并且要对相关施工单位整体资质和检验结果进行科学合理的审核和确认，从而保证整个工程能够按照相应标准完成整体工作内容。
3.2施工监督管理注意事项
房建工程施工中，建筑质量的核心就是主体施工，做好主体项目的施工监理工作，可以有效降低失误出现，在常出现问题的环节要做好相关检查工作，要对隐蔽工程进行严格的监督管理，在房建工程的主体工程建设中，隐蔽工程稍有疏漏，就会出现质量隐患，监理人员要多注意对隐蔽工程要严格验收减少工程质量隐患的发生。另外在房建混凝土浇筑施工工程中，要注意蜂窝和漏筋，出现蜂窝和漏筋和混凝土振捣非常有关，所以监理人员要在混凝土浇筑时必须进行旁站监理。另外还要控制好拆模时间，如果过早的拆模就很有可能会出现安全事故，如果拆模时间过晚，就很有可能会导致施工进度延缓等问题，另外还要格外注意安全事故，在施工过程中要注意对每个工序环节的安全防护工作以及施工现场用电的安全管理工作，如果管理不到位很容易会引发安全隐患问题出现安全事故，因此监理人员要做好对施工现场每个工序环节的监督管理工作，在日常工作中要尽可能多的进行巡视检查。发现质量及安全问题要及时要求施工单位进行整改，确保及时消除施工隐患。
3.3施工完成阶段管控注意事项
施工建设完成，并不代表大功告成，工程的收尾环节，亦是决定着工程质量的重要因素，所以亦不可有丝毫忽视。进入收尾阶段，整体工程系统调试，要注意对大面施工过程中遗留的质量缺陷及时进行整改，质量缺陷整改工作影响面大、牵扯专业多、施工较为困难。在质量缺陷整改完成后，首先要完成对工程的最终一次完全检测。在这一环节要利用先进的检测技术，确保检测的精准性与全面性。在收尾及检测验收阶段需要监理单位投入更多的精力进行管理，为了工程能顺利竣工，工程及早的投入使用。
结束语
房建工程是我国社会民众居住环境的基础构成，对于民众生活质量及社会未来发展有着决定性影响，因此对整个施工过程的管控也是最为重要的。监理企业只有摒弃功利心，秉持责任感对施工过程中每个细节进行管理与监控，才能让工程质量最终得到提升，为民众打造出更加安全可靠的居住环境。
参考文献
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[3]陈建国.房建工程中的施工质量监理探讨[J].住宅与房地产，2015，S1：85.
论文作者:吴金峰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第13期
论文发表时间:2017/10/9
标签：工程论文; 建工论文; 质量论文; 环节论文; 工作论文; 过程论文; 阶段论文; 《建筑学研究前沿》2017年第13期论文;