摘要：进入21世纪以来，我国经济不断发展，科学技术不断进步，但在房建工程领域的应用尚处在早期阶段。随着房建工程质量要求的提升和国家对建筑施工的规范要求，打造低碳、环保、高效的房建工程成为现代建筑领域的标准。BIM技术的出现推动了建筑信息化前进的步伐，在房建工程施工、管理中发挥着重要作用。BIM技术的应用已经成为新时代建筑施工管理的重要方式，促进着建筑信息化的发展。
关键词：BIM技术；房建工程；应用研究
引言
社会经济的发展，使信息化的发展速度也在持续提高，各个行业纷纷加入改革与创新的队伍。城市化进程的推进，建筑行业也随之获得良好的发展机遇，而房建工程施工技术，也将受到改革与创新的影响，需要在BIM等技术应用方面寻求突破。BIM技术是一种创新型数据处理技术，能够帮助建筑企业实现工程施工过程中的现代化操作。BIM技术在传统数据的基础上，搭建出数据模型，并以此为媒介在信息之间形成有效的传递，完成合理的数据分析与数据处理工作。其广泛运用于房建工程施工中，最主要的原因是其不仅能够完成信息的共享性，还可以促进建筑项目各个环节的有效沟通，使工程施工的工作顺利开展。
1 BIM技术的概述
首先提出了BIM技术，它把建筑的设计、施工等各方面信息整合到三维模型信息库中，实现了建筑信息的集成。与项目有关的设计单位、建设单位、施工单位、运营部门等人员利用BIM进行协作，有效缩短工期、节省资源、提高工作效率，实现房建工程的可持续发展。利用数字化技术，整合完整的与实际工程一致的建筑工程信息库，并将其提供给建造的虚拟建筑三维模型是BIM技术的核心内容。利用该信息库中建筑构件的信息、属性及状态以及非构件对象的状态信息，借助建筑三维模型，提高了房建工程的信息集成化程度，为建筑工程项目相关的各利益方提供了实时交流和信息交换的平台。BIM技术的应用范围十分广泛，其在用于进行建筑工程施工过程中时，具有突出的可视化、协调性与模拟化等方面的优势，不仅可以使建筑工程施工效果图更具立体性，也能有效提升建筑工程施工的整体效率于水平，所以因此建筑工程施工的有序性与规范性得到了有效保障。
2 BIM技术在建筑施工中的应用
2.1在施工项目管理中应用
应用BIM技术可以对施工进行4D化管理，首先可对其进行进度管理，通过4D模型来调查施工进度，及时对其进行调整，使其与计划进度相符。其次，BIM技术可生成3D图形，直观展示施工进度情况，并通过4D化管理对比各项施工方案，然后生成进度报表来帮助管理人员进行有效的进度管理。最后，可以在BIM模型中构建起资源模板，结合施工进度进行合理调配。以扬州宝龙金轮广场一期工程为例，该项目中包含了住宅、购物街和酒店等，其地下室面积大、构件节点复杂、二次结构复杂、机电设备多、地下室降板区域标高参差不齐等，施工难度大。其利用BIM技术取得了良好的效果，通过建立工程模型发现了多处土建问题，在机电专业方面通过三维技术交底提供了管线综合排布方案。在碰撞检查中检查出碰撞点，且对于机电专业等影响较大的点给出了三维图形显示，极大便利了设计人员和施工人员及时调整，保证了建设质量。
2.2在施工设计阶段的应用
基于BIM技术的施工图纸设计，使用的是AutodeskRevit系列软件，严格按照建筑工程图纸规范，进行标高以及尺寸等样本参数的定义，结合实际情况，制订企业级BIM应用标准。在建筑施工设计环节，应用BIM技术，借助其绘图功能，设计3D施工图纸，并且进行图纸绘制及打印，为施工作业人员提供三维施工图，便于其掌握图纸内涵。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆利用BIM模型，通过模型深度处理，能够获得建筑工程施工作业需要的各类模型资源。依据施工作业方案，进行安装安装作业分析，构建施工方案模型，进行施工模拟分析，确保制订的施工方案具有可行性。除此之外，补充完整BIM模型，加入附属构建，并且为设计模型构建编码体系进行模型拆分，使得构建的模型可达到算量及排期的要求。
2.3施工成本核算中的应用
传统的建筑工程施工成本核算，预算工程师通常采用两种成本核算方案，一种是将工程相关的图纸信息全部输入计算机，通过工程项目核算软件，对工程项目的施工成本进行复核与量化，得出基础的建筑工程施工数据模型。另外一种方案则是将2D技术处理过的工程项目施工图纸，通过人工复核的方法对比工程量清单进行精确计量。与BIM技术相比，以上两种成本核算方式不仅浪费了时间成本，还拖慢了核算速度，不仅会降低成本核算的准确程度，甚至对建筑工程施工的质量产生不良影响。2011年，BIM技术被收录到住建部门的《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》中，并被列为建筑造价工程领域发展现代化技术的关键。将BIM技术应用到建筑工程施工成本核算中，通过复用设计对数据模型进行处理，既减少了人工核算的工作量以及数据模型搭建的时间，又在整个施工阶段，达到提升成本核算速度的目标。BIM技术通过科学的数据分析，将建筑工程施工涉及到的工程进度规划、项目成本预算及3D数据模型，整合成SD模型，再通过合理的分析选择与之相对应的计算机应用软件，实现对工程施工整体工作流程的实时监督与全面管理。由此可见，将BIM技术通过科学、合理的系统化运用，不仅可以有效加快工程项目的施工速度，还可以在整个施工管理的流程里，实现对于建筑工程流动资金的有效管理和资金使用的合理配置。这样不仅能够提高建筑工程施工资金的有效性，还可以达到优化施工的方案的目标，避免在建筑工程施工的各个环节出现返工的现象，有效减少建筑工程施工过程中的资金浪费。
3 BIM技术在建筑工程施工中的应用措施
3.1加强BIM技术人员的培养
一项技术的应用，操作人员的能力水平，直接影响着技术的应用效果，因此需要做好严格的把控。在建筑工程施工中，为强化BIM技术的作用，需要积极培养BIM技术人员。企业要不断加大技术应用的投入力度，积极引用相关软件，为BIM技术的应用，提供基础保障。从BIM技术应用方面来说，需要的专业人才较多，而现有的人才力量不足，是各个建筑企业推广应用BIM技术面临的一大难题，需要加以解决。对此问题，可以通过企业内部培养，或者外部引进，或者校企合作定向培养，提供人力资源的支持，最大程度上保障BIM技术的应用效果。
3.2企业要加大重视力度
建筑开展信息化建设的重要前提，就是要具备信息化意识，重视信息化发展。首先要对其发展进行科学的市场调查，分析调查结果并对企业信息化发展进行定位；其次要将信息化发展纳入企业规划中，制定详细的发展策略；最后，管理人员要在管理中设置专门的BIM技术管理人员，保证该项技术作用得到充分发挥，促进BIM技术的应用发展。
结语
在建筑施工中应用BIM技术，可以促进企业施工理念的革新，通过对BIM技术的应用来不断完善施工设计方案，减少施工中的失误、碰撞冲突等问题，使工程可以按时、按质建成。要促进其进一步应用，还需要加大资金投入、重视人才培养等，使BIM技术优势得以发挥，并推动企业施工水平的提升。
参考文献
[1]戴永健.浅析建筑工程管理中信息技术的应用[J].中国高新技术企业，2017（12）：85–86.
[2]张玮，王敏，李燕，等.基于BIM的建筑工程精细化管理研究[J].昆明冶金高等专科学校学报，2016，32（5）：53–56.
论文作者:李坤,朱玉石
论文发表刊物:《基层建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/8/13
标签：技术论文; 建筑论文; 工程施工论文; 模型论文; 建工论文; 成本核算论文; 图纸论文; 《基层建设》2019年第11期论文;