摘要：随着我国社会经济的不断发展，物质文化与精神文化不断提高，这时人们对居住环境提出了更为严格的要求，这就意味着更多人对建筑的要求越来越多。因为材料是形成建筑主体的组成部分,它贯穿于工程建设的全部过程,在建筑经营活动中占有重要的地位,对工程的造价具有很大的影响。合理确定材料的进场时间与采购数量是控制材料管理费用、财务费用的有效措施;是降低工程成本的根本途径;是提高建设资金使利益最大化的主要方法。不仅如此，材料还严重影响着建筑的安全。所以材料在整个建筑物的创建与施工过程中都占据着重要的地位。基于此本文针对材料的选择进行了简要阐述，并提出几点个人看法，仅供参考。
关键词：材料采购；材料管理
前言：随着全球经济一体化进程的不断加剧，城市中的建设规模也开始不断增大，对于建筑工程来说，尤其高层建筑工程中材料的选择选择与人们的对建筑的选择之间有着极为密切的联系。材料选择包括材料的成本、材料的采购、材料管理、最终效益和建筑的安全。因此，就要充分认识到做好材料选择在建筑中的重要性，所以我们在选择材料的同时还要保证工作的质量，提高材料的利用率，满足人们的实际需求。
一、材料成本预算
材料成本的预算在建筑中是最重要的环节之一，因为无论什么建筑在建造之前都要提前进行材料成本的预算，它属于一种预计或未来成本。确定预算成本应以企业预算期内的销售和生产预算为基础，编制产品生产和经营的直接材料预算、直接人工预算和制造费用预逄和期间费用预算、直接人工预算和制造费用预算和期间费用预算等。如企业采用变动成本法的，则只要将变动的制造费用按预计分配率测定各成本项目数额，固定费用作为期间费用，按总额测定，并直接在当期边际贡献中扣除，然后再加以汇总，预算成本可以用来预测成本的发生额和作为考核成本工作成绩的标准。
二、材料的采购
2.1材料应按品种的不同分类采购
材料的品种繁多,取得的渠道各不相同,各部门的管理和核算方法也有所不同。材料的日常核算,可以按实际成本计算,也可以按历史成本入账。作为建筑行业的材料价格,一般是在当地建设管理部门按期公布的“建筑材料信息价”的具体指导下,分阶段按实际采购成本核算。材料的收发、账簿的记录,均采用实际成本法。
但是在采购材料时，不仅要观察它的成本，在保证利益的情况下，还要保证建筑的安全。
2.2材料的采购不能简单的价格比较
建筑材料的价格是制约工程成本的主要因素,但是材料的采购并不是简单地进行价格上的比较。材料质量不同,品牌不同,其价格的内含不同;事后服务的态度不同,质量保证的体系不同,也就是价格所包含的内容和范围不同;市场的认同程度不同,供求关系不同,需求的季节不同,材料的价格也会不同。因此材料的价格确定,不应简单地以高低为标准,要注重质和量的辨证关系。耐久质优的产品、信誉较高的产品、质量确保的产品,不能因为价格稍高而被杜绝,它虽然是提升成本的因素,但是它同时也会给建筑工程带来“质”的飞跃。提高建筑工程的质量,延长建筑工程的使用寿命,使人们住的更加安心舒适，从而大大提高了资金的使用价值。
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2.3材料的采购不宜盲目的招标
并不是所有的材料都适合招标,俗话说“一分钱一分货”，当你购买价值一元钱的材料,显然不需要进行招标;独一无二的材料,招标也不能解决降低价格的问题;市场紧缺的材料,供货单位也不需要采取应标的销售形式。材料的采购招标也会给招标单位带来不利的局面,发布招标文件就是暴露购买的目的,就是把自己需要材料的秘密告诉对方;信息发布的有效范围和招标内容的公开程度是有局限的,不一定所有的供货厂家都能够及时看到,也不能够事先知道投标者是否采取“联保”的串标方式,招标的可信度一旦失去控制,也就意味着中标的价格不再可靠。
三、建筑材料的分类管理
建筑材料是建筑施工中消耗最大，是建筑施工管理的重要组成部分和重要环节。在建筑施工中，管理好建筑材料，建筑工程质量就有了充分保障，建设成本也会极大降低。如今建筑市场竞争日趋激烈，如何有效加强预警、规范和转移风险，已经成为摆在建筑企业面前的一个重要课题。因此，搞好建筑材料的核算与管理能够有助于加快施工进度、保证施工质量、降低施工成本、提高经济效益。
我们在选择材料的同时，也需要制定和测算定额,指标性限额管理。在施工过程中,要认真贯彻执行各种材料消耗的定额管理,首先,消耗定额的制定应具备客观、公正的态度,要有科学的依据,不得胡编乱造。其次,消耗定额的制定应具有严肃性、权威性,要组织具有丰富实践经验的专业技术人员进行认真分析、仔细测算,不得以个别人的意图或暗示作为技术依据。再次,消耗定额的制定应建立在正常的施工条件下,应符合先进合理的科学水平。最后,消耗定额的制定应具有通用性,应遵循普遍经验适应于个案的原则,不得从个案、特例推向工程的全面。定额制定以后,则应保持相对稳定,不宜随意更改。
四、工程材料对建设工程效益及工程质量的影响
材料对最终效益的影响也就是对工程造价的影响，大量的实践经验表明，建筑材料价格的高低会对整个工程的造价产生巨大的影响。中国建筑工程造价管理协会收集编制的《常用房屋建筑工程技术经济指标》的统计数据表明，在土建工程中，建筑材料费用占项目工程造价的65%左右甚至会更高，而整个建筑材料行业又有品种多来源广、价格变化快、差异大的特点，因此分析材料对最终效益的影响具有重大意义。
建筑材料的质量还影响着建筑的安全有否，如果我们一味地追求利益，使用低价、质量不好的材料，虽然最后建筑完工了，但是质量不好。我们听说过无数的由于材料质量问题所引发的事故，例如楼房倒塌、楼房倾斜等等，这都会对人们的生命安全造成威胁，由此可见建筑材料的选择在建筑中的重要性。
结语：随着我国建筑行业的不断发展，建筑行业在国内竞争也是日益激烈，所以只有保证合理的材料选择才能使我们的利益最大化。同时我们也应提高了选择材料的质量，不断提高建筑的稳定性与安全性。综上所述可以看出，材料的选择不但可以使居民住的安心还可以是我们的利益最大化。
参考文献：
[1]黄如宝编著：《建筑工程经济学与管理》，武汉工程大学出版社1997年版
[2]伍蓓编著：《采购与供应管理》，中国物资出版社
[3]朱建军编著：《建筑安全工程》，化学工业出版社
论文作者:赵浩
论文发表刊物:《基层建设》2016年32期
论文发表时间:2017/1/18
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