摘要：近年来，随着我国经济社会的不断发展，提升了人们的生活质量与经济水平，使人们对房屋建筑工程提高重视度，不仅要确保房屋建筑的安全性、稳定性、美观性，而且还要加强房屋建筑防渗施工技术，为人们营造舒适的居住环境。
关键词：房建工程；防水混凝土结构；防渗漏
1房建工程防水混凝土发生渗漏的主要原因
1.1施工作业不规范
房建工程是一项多工种作业、操作规程较为繁琐的工程项目。在工程建设期间，要严格地按照工艺流程进行作业。根据工程建设的实际情况，制定合理的建设方案。如果施工未能按照工程建设的相关技术规范进行作业，势必会使工程的建设品质受到严重影响，甚至引发较大的安全事故。防水混凝土是房建工程作业过程中的重点，有些房建工程的建设单位盲目加快作业进度，对作业规范视而不见，给防水混凝土施工埋下严重隐患。另外，在工程作业的过程中，监理没有严格行使监督职能，也是导致防水混凝土作业品质控制未能达到预期效果的重要因素。
1.2 设计原因
在开展建筑设计工作时，一些施工单位会忽视防渗漏的设计，举例来说，在设计保温屋面的过程中，设计人员只是简单地增设的排气口，其主要是为了避免保温层产生水分蒸发的问题，其实际的气体排放流畅度比较差，会给防水的功效造成不良的影响。就外墙墙面进行设计和分析，其必须要遵守屋面的设计原则，以此来确保其施工的针对性得到展现，避免其出现传统的设计漏洞问题。在设计时期，如果设计人员不能依照屋面技术要求开展相应的设计工作，那么就会让其屋面出现渗漏的现象。
1.3 施工材料存在问题
在我国当前的民用建筑中，多采用沥青油毡纸来作为防水材料，而此材料的特点是含蜡量很高，所以具有较好的防水性能，但也是因为含蜡量高，所以对温度有严格要求。如果温度低于预定温度，则材料容易出现干裂，防水性能受到干扰，如果温度超过预定温度，则蜡的防水性能也会下降，进而出现房屋渗漏问题。在实际施工过程中，一些施工单位为了获取更多的经济效益，并未严格按照设计要求采购合适的材料，而是私自更换材料，以次充好或使用假冒伪劣产品。加之在管理方面的疏漏，使材料得不到有效的监督管理，导致不符合标准的材料被采用。这种材料的应用使得建筑的防水能力降低，其自身不能起到很好的防渗作用。故而在实际施工过程中，需要对防水材料进行科学选择，避免选择一些低劣防水材料或是卷材，以此保证房屋建筑的防渗漏效果。
1.4 裂缝问题
除水化热导致的裂缝外，主要还有混凝土自缩、约束力 因素及外界温度影响导致的裂缝。所谓混凝土自缩就是水泥硬化过程中失水量大于自身 的自缩值时，结构出现自缩现象，进而引发裂缝出现；约束 力因素即外部的约束力和混凝土结构内部硬化过程中应变 产生的内部约束力共同作用而导致的结构裂缝现象；外界温度影响因素即外界气温的剧烈变化兼养护性的防护失 当，使得混凝土外层与内层温度差异较大，由此引发的应变 差异也会导致裂缝出现。
2 论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术
2.1优选材料
在屋面施工中，防水层并非越多越好，若柔性和刚性水灰比是防水混凝土密度控制的关键，在混凝土制作期间，要严格按照作业规范进行操作，保证防水混凝土的孔隙率，技术人员需要注意水灰比与防渗性能之间的关系，二者之间为反比例关系，水灰比越小，防渗的性能越强。相结合，将会使屋面的防水效果大增。在综合考虑防水材料时，要求合理使用两种材料，如若两种材料的系数不同，将会在长期的风吹日晒中变形，并产生裂缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆可见，优选材料是屋面防渗漏施工的重要前提，并在两种材料的中间设置隔离层，以减少相互作用。另外，防水材料的性质由其性能决定，建筑物的造型复杂，要求保证防水层的密封性、弹性和变形能力，并使用有机材料，减缓其在长期的风吹日晒中的老化速度，从而避免了因防水材料选择不当而引起屋面渗漏。结构自身防水是最好的一道防线，在屋面混凝土施工时，应选用有抗渗微膨胀的混凝土，施工过程中特别要严格控制混凝土的配合比及坍落度。
2.2对防水混凝土用材严格进行把控
（1）配合比设计
设计过程中，混凝土的强度等级属于其中的基本要求。设计主要包括以下几步：第一，测定砂含水率。在各砂堆随机抽取五个点，各点取砂1kg，把五个点的样品混匀，然后从中取 50g 进行测量，先后放到炒盘、烘箱中对其实施烘烤，接着将鼓风机打开来控制火候，然后将样品取出，等到其冷却以后进行称重，从而计算出其含水率。第二，添加外加剂。除去上述几种会对混凝土品质造成影响的材质之外，外加剂也是影响混凝土品质与安全性能的重要因素。可以根据工程建设的距离、温度、防水性能、强度需求，采用外加剂进行化学反应。减水剂就是降低水灰比的粉煤灰，其有两种用途，一是填充作用，一是二次反应作用。使用抗冻剂显然是为了降低冰点温度、抗冻；钢纤维是提高韧性的；早强剂是为了提高早期强度等。外加剂应根据工程实际的建设需要以及工程结构的具体应用需求进行选择。
（2）搅拌与运输
主要基准参考商砼的配合比，现场少量生产。搅拌环节主要包括以下几步：①应当在架低上固定搅拌机，接着对外壳保护措施与电源的接 通状况进行检查：②加入矿粉、低碱水泥等，然后将其混匀并对混凝土进行试配：③搅拌过程中，应当对该环节的砂浆损失率进行认真 分析，可把石子量减半，同时将其和易性、坍落度、水灰比等控制好，充分确保其质量。在混凝土拌合工作完成后，一定要保证运输的及时性，混凝土应该要在第一时间运抵施工场地。在运输时，要采用有效方法对混凝土予以保护，特别是要保证混凝土热量不会出现大量散失。运送时间要控制在30 min以内，防止产生离析的现象。在混凝土运抵后，必须要及时浇筑，尤其是要保证选择的浇筑方式是最为合适的。如果工程面积并不大的话，全面分层浇筑是较为适合的，首层浇筑完成后，必须要在初凝前展开第二层浇筑，之后的浇筑采用同样的方法，确保浇筑质量达到标准要求。如果建筑的斜面坡度较为平缓，可选用斜面分层浇筑，且要按照既定流程展开，先要完成下部的浇筑工作，继而向上进行浇筑，在浇筑面全部浇筑后方可停止。在展开分层分段浇筑的过程中，必须要提前完成好现场的分段工作，在此基础上对最底层进行浇筑，然而在按层浇筑，一段的浇筑工作结束后，下段浇筑方可开始。
2.3后期养护
在后期，混凝土的表面是会发生变形的，这样一来，整体质量必然会受到一定程度影响，若想保证质量达到标准要求，必须要再次展开振捣，保证表层是十分平整的，表面水分也能够得到过滤，出现气泡、裂缝的概率能够将之最低，有减少渗漏的发生。在对混凝土进行养护时，时间的控制一定要切实做到位，通常是在浇筑结束后5h 开展养护工作，持续时间应该达到 4 周。这里需要提醒的是，对特殊部位进行养护时，时间应该要予以延长，而且要依据实际情况对养护方式予以适当调节，也就是要根据具体问题来展开赋有针对性的养护。
结语
通过讨论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术分析，可以认识到房建工程防水混凝土发生渗漏的重要因素：未严格按照工艺流程操作规范进行作业；未能严格地控制原材料的品质；工程组织设计方案不合理，以及房建防水混凝土结构防渗漏施工技术的应用；没做好建设过程中的工艺控制；对防水混凝土用材严格进行掌控；未正确使用外加剂的。相信在专业技术人员的指导下，防水混凝土的性能会得到更好的发挥，为房建工程的安全作业与人们生活品质的提升，作出更大的贡献。
参考文献：
[1]张逢建，尹超龙，吴玉航.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].现代物业（中旬刊），2019（07）：214.
论文作者:杨远志
论文发表刊物:《基层建设》2020年第1期
论文发表时间:2020/4/20
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