关键词:建筑工程；工程造价预结算；预结算审核
引言
建筑工程造价的预结算审核工作不仅可以考量整个建筑工程的费用水平，还直接影响整个工程项目的经济效益。做好造价预结算的审核工作，可以在最大程度上降低工程成本，获取最大化的社会经济效益，促进整个建筑工程行业的进步和发展。
1建筑项目工程造价预结算审核方法
我国针对建筑工程项目造价预结算审核工作制订了明确的法律法规，着重对该项目工程量和定额套用等方面进行严格控制，其审核的对象包括全部工程的招投标文件、设计图纸、合同文件、项目修改协议等内容。(1)为了避免出现建设单位出现施工任务重复计量的情况，要求审核工作人员要了解总的建设单位和部分施工单位全部的施工内容，还要把握好工作重点，主要在项目招标文件和双方签订的项目合同书方面进行严格的审核。(2)工程量的审核工作作为审核预算的重要部分。 由于审核工作具有较高的复杂性，为了减少不必要的损失，尽可能的缩小核算的工程量与实际工程量的差距，要求审核工作人员认真研究施工设计图稿，准确的按照指定的计算方式计算工程量，还要特别重视注关于项目工程内容随时出现变更，从而精确地进行工程量的审核工作。(3)为保证审核的文件内容统一规范，就要同时对该项目名称及项目设计图纸等进行严格审核，审核过程中换算方式要准确，对定额换算方式也进行重点审核。 另外，要审核费用收取计算方法，还要将建设项目招投标文件、与双方签订的合同文件等内容相互进行对照审核，在审核过程中也应对部分项目出现费率上下高低浮动问题进行及时审核，从而让其能够在一定范围内进行合适的上下浮调整。
2工程造价预结算审核工作中主要问题
2.1施工材料的价格管理问题
建筑工程的材料费在工程造价中所占比例较大，几乎占了工程造价的60%～70%。因此，想要有效地降低工程造价，就必须要对材料价格进行严格地控制。但不同时期同一建筑材料的价格波动很大，建筑工程的建设周期较长，因此，建筑工程预结算工作面临的一个主要问题就是建筑材料的价格变动。
2.2虚报工程量
虚报工程量主要表现在：虚增工程项目、工程造价预结算审核人员谎报不存在费用等，这些都会导致工程造价审核出现误差。同时，在对分享工程进行预结算时出现篡改工程图纸数据，提高工程预结算定额的现象，使相关人员不得不重复计算工程量，工程量大大增加，工程造价就会提升。另外，还有很多工程单位在计算工程量时，计算方式不规范、计算规则混乱，工程定额项目内容多，实际施工量与合同签订量差别过大，对工程材在房屋建筑工程施工过程中，如果想要对房屋
工程造价进行控制，最重要的一个途径就是强化工
程预结算审核工作，并解决资金预结算工作中存在
的问题，确保建筑工程能够顺利施工。料的采购费用、施工费用核算不精确，导致结算时，工程单位总造价偏高，对整个项目单位及审核部门的信誉及工程质量都产生了不良影响。
2.3报价具有局限性
为了避免工程造价控制在土石工程方面出现问题，我们通常通过议价方案方式来进行建筑工程造价审核，由于方案自身存在的局限性，会导致在进行审核工作过程中出现无法预估的问题，因此也要对此方案进行修改完善。
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3房建工程造价预结算审核的要点分析
3.1规范严谨的对工程量清单进行审核
要想顺利进行审核工程量清单工作，需要工作人员投入到施工过程中，更深层的了解整个项目的设计理念，还需要对其有关工程量计算方式方法和整体要求进行合理规范的审核，从而使最终的审核结果更准确。 要确保在合理规范的状态下实现建筑项目竞标工作，需要审核工作人员都要清楚招标文件的具体内容，以更准确的对实际工程量清单进行审核，并且要熟知整个在建工程的建筑市场当前的发展趋势，审核工作人员还需要进一步了解与施工建设市场发展动态，了解目前建筑材料和施工建设中所用到产品的市场价格定位，从而使实际工程量的审核更准确，进一步提升审核工作的时效性。
3.2提升审核工作人员专业能力
审核工作人员的工作态度和业务能力，直接影响着后期审核工作的准确性，因此就要求审核人员都要具有很好的综合素质和非常强的业务能力，对审核工作人员进行定期的业务培训，随时抽查工作人员的专业知识学习情况，并对其进行考核，同时还要促进员工之间的交流沟通，提升工作人员的合作意识，从而增强审核工作人员的综合素质，使审核结果更准确。
3.3明确预结算审核范围
一般情况下，工程造价预结算审核工作分为以下几部分：项目范围、工程量、清单项、费用计取。通过明确预结算审核范围，对项目施工内容、工作量、各个项目工作内容以及工程取费进行精细化、系统化审核，从而保证审核的准确、有效性。
3.4工程量审核
在建筑工程的工程造价预结算审核工作中，审核人员必须要对施工图纸的要求进行全面地掌握，并根据工程量的计算准则对工程量进行计算，确保在建筑工程中的定额方法及套用费率的使用更加合理。（1）建筑工程预结算审核人员必须要对工程合同的执行状况进行审核，其中的重点是审核工程变更，审核人员必须要对工程变更的相关资料是否完整进行审查，同时也要对工程量的计算范围及工程量的计算方式是否准确进行严格地审核；（2）审核人员必须要对建筑工程的招标文件内容与施工工程量是否一致进行审核，审核施工设备使用费用和施工材料的费用是否与标价一致，避免在建筑工程施工过程中出现多个工程量的计算口径；（3）要对预结算是否存在错算、漏算及重算的问题进行严格地审核，提高对重点项目的审核力度，使工程量计算的准确性得到有效提升。
3.5规范工程合同设计
在施工过程中，单位及施工人员必须严格依据合同设计办事，合同制定依据国家标准，避免用词不严谨，合同细则不规范情况，同时结合往常经验，提前预估风险费用，并列入工程合同中。做好工程审核准备，保证审核资料完整齐全，包括设计变更、图纸、签证等内容。
3.6结算审核工作中重要细节
为保证工程造价合同的准确性，不仅需要审核工作人员对全部工程的花费记录方法和记录过程进行审核，还要对建设单位在施工结束后做出的总结报告中，对其真实性和施工费用记录的完整性进行审核，同时，在审核过程注意细节方面的工作，如建设单位记录的使用建材数量和施工过程中使用的建材产品实际数量进行一一核实。还有在建筑施工过程中因施工内容出现部分修改，要着重审核修改的合同文件与实际建筑施工达到的效果是否一致，做好预结算审核工作。
结语
在房屋建筑工程施工过程中，如果想要对房屋工程造价进行控制，最重要的一个途径就是强化工程预结算审核工作，并解决资金预结算工作中存在的问题，确保建筑工程能够顺利施工。
参考文献
[1]蓝绍能.房建工程预结算造价存在的问题研究[J].建材与装饰,2019(8):135-136.
[2]韦奇.浅析建筑工程造价管理及预结算的审核[J].建材与装饰,2019(8):159-160.
论文作者:杨西萍
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷第12期
论文发表时间:2020/3/18
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