广州市城市建设工程监理公司 510060
摘要：自1988年实施建设工程监理制度以来，对于加快我国工程建设管理方式向社会化、专业化方向发展，促进工程建设管理水平和投资效益的提高发挥了重要作用。工程监理已经成为建设管理体制中的一项基本制度。在实际工作中，建筑工程监理单位必须要深刻认识到自身的重要职责，明确自己在建筑工程建设环节中的角色，以专业的态度与行为去开展监理工作，从源头上抓好建筑工程的质量，在为建筑工程提供基础质量保障的基础上，也为我国工程监理事业的发展与进步提供支持。
关键词：建筑工程项目；监理工作；策略
1、建筑工程项目监理工作的必要性
1.1是适应市场经济，改变政府职能，与国际市场接轨的需要。随着经济的全球化发展，实行全面、全过程的专业化、职业化的监督管理是社会发展进步趋势。
1.2从管理的角度上来看，由于工程建设规模日趋庞大、建设环境日益复杂，功能需求及建设标准越来越高，新技术、新工艺、新材料、新设备不断涌现，工程建设参与单位越来越多，工程风险日渐增加，工程监理单位以协助建设单位实现其投资目的为己任，采用科学的思想、理论、方法和手段，才能驾驭工程建设，力求在计划目标内完成工程建设任务。
2、建筑工程项目监理工作中存在的风险
2.1施工单位的质量控制不严，存在风险隐患
在较多的工程建设项目，施工单位的施工工艺落后，施工技术和方案不合理，施工中的各项资源没有进行合理的配置，施工过程中质量控制的不严，这一系列问题导致质量事故的发生率增高，并在工程中埋下了较大的质量隐患，对施工单位和建设单位都会造成损失。
2.2质量控制过程中产品难以全面检查
质量监理是施工现场监理一项非常重要的内容，由于现场施工操作型工序产品面广量大，采取全面检查是难以实现的，但采取抽检的方法，往往又导致了一些质量问题的遗漏。
2.3对物料的因素较难实现全面控制
在实践工作中，监理工程人员经常感到工业化的设备及批量产品质量离散性小，往往通过产品书面检验及试验测试产品质量即可得到评判及控制。但多数操作型工序所用地方材料，如砂、石、砖等的质量离散性较大，加之材料往往随时进场，如何实现对于材料的实时、全面、有效的控制也是一个困难的课题。
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3、加强建筑工程项目质量监理工作的策略
3.1准备阶段的监理工作
3.1.1熟悉工程承包合同
工程施工承包合同中包含了参与建设的各方在质量控制方面的权力和义务的条款，监理工程师要熟悉这些条款，据此进行质量监督和控制，并在发生质量纠纷时，及时采取措施予以解决。
3.1.2图纸会审与设计交底
“按图施工”时施工阶段质量控制的一项重要原则，经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件，是质量控制的重要依据。谨慎审阅建筑施工项目的设计图纸是监理人员的一项重要性工作，在建筑工程开工之前，监理人员一定要严格审阅设计图纸。理解设计的目的，从而更好地掌握设计的要求。
审阅过程中如发现问题，先进行内部图纸会审，然后将问题进行集中归纳参加设计交底及设计图纸会审，并向设计者提出问题，便于采纳或修改。在施工过程中，如果发现问题都必须与业主沟通，通过业主向设计师提出修改意见并获得设计修改。
3.1.3施工组织设计和专项施工方案的审查
在对施工单位报审的施工组织设计或专项施工方案审查时，除对施工组织设计的基本内容审查外，还应着重审查质量控制要点和质量保证措施，从实际出发，积极提出修改意见，使之更为完善。
3.1.4对设备、原材料、构配件进行检验
建筑工程设备尤其是一些计量设备对建筑配料的准确有至关重要的作用。所以监理人员应该要求施工单位在建筑材料选择方面一定要加强质量的管理工作，严格地按照相关的质量要求采购那些能够符合技术要求的建筑材料。
根据建筑施工质量管理体系文件的要求，对重要的原材料、半成品、配件，周期性地进行相关的检验、试验，这也是监理人员的重要工作职能；对于一些新材料、新技术、新工艺的应用一定要经过反复的现场试验，经各部门审查通过后方可投入使用。控制好建筑材料的质量关，才能够为今后的建筑施工带来可靠的质量保障。
3.2施工阶段的工程监理
3.2.1对施工承包单位的质量控制工作进行监控
施工过程中，监理师要做好施工单位质量控制，对其质量控制自检系统进行监督，确保其作用的充分发挥。发现施工单位质量控制不完善时，应及时提出改进意见促使其完善。监督并协助施工单位完善工序质量控制，将影响工序质量的因素纳入质量管理范畴。督促承包商重视重要、复杂的施工项目或工序，并设立质量控制点，加强质量控制。此外，还要及时地检查、审核承包单位提交的质量统计分析资料与质量控制图表，对于一些重要的工程部分，监理人员还应再进行试验和复核，以免出现疏漏。
3.2.2树立监理工作的原则，保证监理质量
在工程质量上严格把关，按照合同中规定的质量目标，认真执行工程建设强制性标准，把质量控制当作监理义不容辞的责任。在处理质量与进度、质量与投资的关系上，要确保质量，同时兼顾质量与进度、投资的和谐统一。对建设项目工期目标和投资目标要坚持合同约定，加强动态跟踪和控制。当出现违约或索赔事件时，要坚持实事求是和公平公正的原则，按合同约定及时解决。
3.2.3 建立完善的监理工作制度
监理单位应建立与施工流程相衔接的监理工作流程，明确监理工作的要点和目标值控制点，采取具有针对性、可操作性的监理工作措施，及时办理施工过程的检查与签证，对发现的问题提出整改处理意见，并及时将巡视检查结果记录归档。
3.3竣工阶段的工程监理
在单位工程施工完毕后，应及时按照工程相应的施工质量验收标准以及相关法律法规，对所完工的建筑工程的质量进行验收，此时的验收属于事后验收，是发现质量问题后的最后一道补救措施。通过竣工验收，对施工中存在的质量缺陷，监理部门要及时下发监理通知单，并责成施工单位实施整改。同时，监理部门还需配合相关单位从本岗位的角度出发，提出整改建议，共同寻找解决问题的方案，防止施工单位产生更多的经济损失。
此阶段的监理工作主要核对施工单位的施工材料的合格证明，隐蔽工程的验收记录，工程质量验收，并对完成合格工程量的计量。同时应监督工程的承包单位作好施工资料的整理编制工作，并审查工程承包单位提交的相关竣工资料及工程质量报告，针对资料以及报告中存在的问题提出审核意见，督促其完善资料，并对现场存在问题的整改落实，待整改完毕符合要求后签署工程竣工验收报告，并出具工程质量评估报告。
结束语
综上所述，新形势下，工程监理已经成为建设管理体制中的一项基本制度，但由于在我国监理行业发展时间较短，市场不够成熟，监理在工程建设中实际发挥的作用与社会期望的目标相比还有一定的差距。所以，在建筑工程的监理中，监理人员要对工程质量高度重视，创造性地开展监理工作，抓好监理控制目标，更好地保障控制工程质量。
参考文献
[1]杨新.工程监理及质量控制在施工中的重要性[J].中小企业管理与科技，2014.
[2]赵亚楠.建筑工程监理存在的问题及对策刍议[J].企业技术开发. 2016.
论文作者:周伟强
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/9
标签：质量控制论文; 质量论文; 工作论文; 施工单位论文; 工程建设论文; 工程论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第27期论文;