摘要：近年来，我国城市化进程加快，建筑业规模不断扩大。因此，建筑业发展迅速，在这一过程中出现了越来越多的施工方法。在此背景下，装配式建筑以其独特的优势，有效地满足了人们的生活需要，并逐渐被广泛应用于建筑行业。文章对装配式建筑施工的工程造价与成本控制方法进行了简要的分析，希望能够对我国建筑行业的发展提供积极帮助。
关键词：装配式；工程造价；成本控制；分析
导言：为了更好地满足可持续绿色建筑的需要，装配式建筑工程已成为整个行业的必然趋势。采用先进的建筑构件，不仅提高了生产效率，而且促进了装配式建筑工程的稳定发展。从国家建设发展要求出发，积极加强工程造价管理，积极创新建设项目施工方法，提前开展市场调研。只有这样，才能充分了解施工的市场情况，实现装配式施工项目成本的合理控制。这对我国建筑业的可持续发展具有深远的意义。
1装配式建筑的概述
1.1 装配式建筑的概念
装配式建筑是指使用专用连接设备，能有效地连接预制构件，并具有完整使用功能的建筑。通过装配施工来实现。装配式建筑工程在施工过程中，必须规范车间生产，经过一段时间的维修后运至施工现场，然后采用机械化重叠方式，使其成为具有一定使用功能的建筑。
1.2 装配式建筑的主要形式
目前，我国装配式建筑工程主要有混凝土结构和钢结构两种形式。混凝土结构以预制混凝土为主，经加工后运至施工现场，现浇施工只能在预制构件拼装后进行；钢结构建筑以钢梁、柱为承重结构，具有大跨度的特点。保温效果好，跨度大，抗震性能好，更符合装配施工。目前，随着建筑工程可持续发展的需要，钢结构在高层建筑和民用建筑中的应用越来越多。
2 装配式建筑工程成本高的原因所在
2.1装配式建筑工程的规模太小
目前，装配式建筑尚处于发展初期，其规模相对较小。对于PC部件制造商，相应的加工成本分为两类，一类包括设备、场地和其他资产作为固定投入成本，另一类是生产或材料成本作为可变成本。可以看出，装配施工项目的成本主要是由于固定成本较高，但如果以后装配施工项目的规模越来越大，生产厂家会因生产规模的扩大而降低加工的固定成本，这也可以有效地降低装配施工的成本。
2.2预制PC构件的厂商少，运输距离较远
就目前来看，预制PC构件的厂商少，再加上运输的距离又比较远，所以运输费用也随之增加。另外，构件的体积和重量都比较大，所以通常在运输过程中还需要增加一些加固、扩宽等方面的费用。
2.3 PC构件的成本过高
在装配式建筑工程中，由于PC部件的加工和安装，工程造价有了较大幅度的提高。根据我国最新的估算指标，装配式建筑工程的PC率从21%提高到52%，装配式建筑的成本也比传统的建筑成本增加了15%，这也说明PC构件对装配式建筑工程的成本有很大的影响。造成这种现象的主要原因是拼装楼还处于起步阶段，相关市场的管理体系还不够成熟，厂家提供的PC构件价格远高于传统的现浇混凝土。
3装配式建筑工程造价控制策略
3.1 提前做好工程量计算
任何建筑的施工数量都会直接影响成本，装配式施工项目也不例外。因此，施工前必须进行工程量的计算。在计算工程量的过程中，需要编制一份清单，然后把所有的项目都纳入清单中。只有这样才能保证工程量计算的准确性。装配式结构的数量计算有一些困难。大多数施工企业根据施工图纸计算工程量，得出施工成本。但装配式施工项目需要大量的预制构件，在堆放和加固过程中会产生费用，但这部分费用无法在图纸中反映出来。因此，在编制工程量清单时，必须明确说明堆放和加固的费用，以及预制构件的运输费用。只有这样才能防止成本纠纷。
3.2控制好材料价格
预制构件成本和构件成本在装配施工项目成本中占有很大的比重。它们可以统称为材料成本。由此可见，为了控制工程造价，必须控制好材料价格。施工企业应成立专门的材料价格调查小组，让他们深入预制构件市场，充分了解预制构件的价格，然后在设计中对部分预制构件实现暂定价，最终由双方确定。
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3.3 做好施工方案的审核
装配式建筑工程施工工序比较简单，操作起来也比较方便，只需要在现场装配预制好的构件就可以。装配式建筑工程中最重要的是工程造价，它直接关系到整个工程的经济效益。装配式施工项目的成本与两个因素有关，一个是项目的质量，另一个是工期。只有在保证工程质量的前提下，缩短工期，才能减少施工过程中的各种资金损失，有效控制装配施工项目的成本。这就要求施工图的设计必须在装配式施工项目施工前的准备阶段做好。同时，应加强对设计图纸的审核。施工企业应举办图纸研讨会，组织有关专家和技术人员参加。设计人员应提交技术资料，共同研究设计图纸的科学性和合理性，发现施工图纸不可用。对不符合实际施工要求的合理地点，应及时改进，确保施工图纸无误。只有这样，才能使施工按计划时间完成，施工质量达到有关标准，从而达到降低施工成本，最大限度地提高装配安装施工项目的经济效益。
3.4提高工程造价成员的专业素质
装配施工项目的成本控制与成本人员的专业素质直接相关。工程造价涉及内容很多。成本人员的综合能力要求较高。造价人员要充分了解施工工艺和施工工艺，也要做好材料的选择。这些都与装配项目的成本密切相关。在工程造价的具体阶段，建筑施工企业应系统地对造价人员进行培训，使其熟悉有关法律、法规，并系统地对其相关的造价知识进行培训。只有这样才能保证工程造价得到很好的控制。
4对装配式建筑的成本控制
4.1 国家完善相关政策标准
鉴于我国缺乏统一合理的法律法规来规范和保护装配式建筑工程，装配式建筑工程的建设将因区域影响和PC部件制造商和建筑材料的自由定价现象而有所区别，国家对装配式建筑工程的建设进行了规范和保护。ULD颁布相应的政策法规，对不同地区的PC厂商和建筑材料厂商进行规范，使其能够做到这一点。严格按照一定的工程造价进行生产和销售。生产的零部件应符合规定的标准，严禁出现质量问题。
4.2 布置合理的生产基地
由于PC部件在运输过程中需要较高的运输成本，因此有必要合理优化其建设生产基地的配置。由于不受原材料的控制，构件的生产主要以各省、市的装配楼规划为依据，选择合适的生产基地，保证施工场地靠近构件的生产场地。同时，相关产业的生产可以在生产现场进行，以实现产业的升级和匹配，从而最大限度地降低运输成本，降低装配楼的总成本。
4.3 优化企业经营模式
因PC部件的造价提高，导致装配式建筑的造价也是水涨船高。因此必须对施工企业必须要对生产商的生产成本密切关注，不断优化企业的经营模式。施工企业可以与生产企业进行密切的合作，在建立互利共赢的基础上，引进制造专业技术人才和最新的科学技术，形成研发小组，对PC的部件进行重新研发，降低其在生产过程中的成本。
4.4 积极推进装配式建筑项目
国家对装配式建筑项目的投资，最大限度地促进了我国装配式建筑的发展。国家牵头建设保障性住房、学校、医院等需要重建的公共设施，这将导致整个城市乃至整个省份的装配式建筑的发展，促进生产规模的扩大和装配楼系统的全面完善，同时也将促进PC部件生产技术的成熟。
结束语
装配式建筑工程在我国的建筑工程中得到了广泛的应用。为了促进建设项目的稳定发展，必须认真实施工程造价管理和成本控制，在一定范围内控制工程造价，积极应用现代技术，在提高工程造价管理水平的基础上，为我国经济发展注入更多的活力。
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论文作者:范继英
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/5
标签：成本论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 工程造价论文; 构件论文; 预制构件论文; 成本控制论文; 《基层建设》2019年第15期论文;