摘要：笔者主要从房屋建筑工程施工质量管理的现状、房屋建筑工程施工质量管理的解决策略，等几方面探讨了本文主题，旨在与同行共同学习、共同进步。
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；通病；策略
房屋建筑工程施工是建筑工程施工中的一种，主要是根据其工程自身的功能进行分类，从而得出用于人类居住、生活、生产的城市建筑工程。房屋建筑工程施工管理中包含对其现场施工技术、施工水平等进行分析的一项主要内容。通过房屋建筑工程施工管理能够更有效的提高房屋建筑工程的质量。因此，对我国房屋建筑工程施工质量管理进行深入研究，能够更好的为我国房屋建筑工程的建设和发展做出贡献，具有研究价值和意义。
一、房屋建筑工程施工质量管理的意义
1.提高房屋建筑经济效益
2.提高房屋建筑工程质量水平
房屋建筑施工质量管理直接影响着房屋建筑整个工程质量水平，它是保证房屋建筑工程 质量的关键，可以说建筑企业之所以进行房屋建筑施工质量管理其最主要的目的就是为了提高房屋建筑工程质量水平。完善房屋建筑施工质量管理要对施工阶段的各个方面进行严格 把握，对施工中的施工技术、工艺、操作等诸多因素进行全方位的研究与思考，看其是否符合 施工要求贯彻落实房屋建筑施工质量管理。
3.提高了房屋整体管理水平
房屋建筑工程施工质量管理是房屋建筑中较重要的内容，只有加强建筑施工质量管理，才能提高建筑整体管理水平，进而全面了解施工现场状况，同时还可以及时处理施工中存在的问题，避免了不良施工问题的发生，减少了房屋建筑成本，对房屋建筑工程施工的长期发展具有很大作用。
二、房屋建筑工程施工质量管理的现状
1.房屋建筑工程施工质量管理制度现状
当前我国房屋建筑工程施工质量管理制度上主要采用的是传统的管理制度。该种管理制度主要是从工厂生产管理制度中引进和改进的一项制度内容。在其管理制度上包含着现场施工使用材料的管理和现场施工技术的管理制度。并且在每一项管理制度中均根据房屋建筑的类型和功能对其进行系统的分类。例如，针对高层房屋建设和低层房屋建设上在其材料的使用、技术的处理上均存在差异性；在工程房屋建筑和民用住宅房屋建设制度管理上国家也对其现场施工管理制度进行分类处理和规定。
2.房屋建筑工程施工质量监督机构现状
受到我国社会主义制度的影响，国家在监督机构建立上与西方国家之间存在差异性。在房屋建筑工程施工质量监督机构上的表现为，目前我国主要采用的是有乙方建立现场施工监督管理部门，在该部门中部门人员针对现场的施工进度、施工内容等对其建筑施工进行管理。
该监督机构在实际房屋建筑工程质量监督管理中主要起到督促和完善现场施工的作用。例如，针对房屋建筑工程施工中建筑材料的使用，其主要是对材料的进行现场的样本采集和验收，从而对其材料的使用上进行施工管理；在其施工资金使用上主要采用的是工程验收的方式
对其进行监督管理。
3.房屋建筑工程施工质量管理意识现状
由于我国房屋建筑工程在近几年内发展较快。因此，在其施工质量管理上其管理意识相对较为落后。将我国房屋建筑工程施工质量管理意识与国际房屋建筑工程施工质量管理意识进行比较，能够发现我国房屋建筑工程施工质量管理意识主要采用的欧洲国家的管理意识，针对施工现场进行整体管理意识构建，在施工管理人员中，对人员管理意识的培养主要是采用全方面的管理意识。其中包含对现场人员的管理、现场设备的管理、现场材料的管理、现场施工技术的管理等内容。
三、房屋建筑工程施工中的质量通病及其成因
房屋建筑工程因其质量的隐蔽性与终检的局限性，不能单纯依靠类似工业产品般的终检评定产品控制质量，或将其拆卸或解体以检查内在质量。因此，房屋建筑工程质量管理应坚持“质量第一，预防为主”的管理文化。
1.裂缝
裂缝主要包括结构裂缝和外观裂缝，其表现形式有以下几类：
（1)混凝土构件裂缝
这是房屋建筑工程中的常见质量通病，据建筑学研究成果与大量混凝土工程实践证实，混凝土工程中的裂缝问题是无法完全避免的，关键在于将其控制于合理范围内，以预防混凝土裂缝的非正常发展，致使构筑物内部的建材如钢筋等产生腐蚀，降低钢- 混材料的耐久性、承载力及抗渗能力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这主要是由于混凝土在凝结过程中受构件内部与表面温度升降速度差异过大所引起的，当混凝土收缩应力高于其抗拉强度时，裂缝就会产生。
（2)沉降裂缝
指房屋建筑最终沉降量高于设计允许沉降值，以致楼房两端沉降差异明显，出现沉降值过大、纵向沉降量不均匀等现象，并诱发不规则裂缝的出现。
（3)抹灰裂缝
包括因砂浆配合比不当产生的收缩裂缝；抹灰层厚度过厚且无防开裂措施引发的干缩裂缝等等。
2.渗漏
渗漏主要指房屋建成后在使用过程中发生的诸如屋面渗漏、外墙渗漏等现象，这可能会招致建筑物的主体结构受损，对居民日常生产生活、居住也会带来较多不便。通常来说，房屋渗漏问题的根本原因在于设计不合理或施工单位管理力度落实不到位，存在有意识的降低工程质量，减少成本开支的情况。如屋面、地下室、卫生间渗漏，多是因原材料不合格或施工工艺未达到质量标准要求所引起的；管道渗漏则多半是由于焊接不到位、套丝偏丝断扣等工序引起的。
四、房屋建筑工程施工质量管理的解决策略
为了促进房屋建筑工程的发展，必须认真做好房屋建筑工程施工质量管理。具体可以从以下几方面做起。
1.招标时严格做好审核工作
目前我国的建筑企业规模大小不一，各自相应的施工能力是不一样的。房屋建筑工程招标时需要做好严格审核，对各竞标的建筑企业的实力进行了解，全面掌握竞标企业的发展状况，科学选择合适的建筑企业，这不单单能够降低房屋建筑工程的施工风险，还能提升建筑企业的经济效益，同时，可以在规范市场竞标秩序上起到一定的效果，做到房屋建筑招投标的公平性和公正性。
2.提高质量管理意识
意识是决定行动的先导，如果缺少质量管理意识，就会影响质量管理工作的进展，同时还会对房屋建筑工程的长期发展造成影响。因此，必须从思想上认识到正确的管理意识对房屋建筑工程施工的影响，提高质量管理工作的重要性，进而合理的采取相关措施改善施工质量环境。例如，成立专门的质量监管小组，及时对房屋建筑工程进行跟踪调查，利用质量管理意识加强企业文化交流，营造房屋建筑施工管理氛围，促进房屋建筑工程的发展。
3.制定规范的材料设备采购和使用办法
目前，我国大部分建筑企业在房屋建筑工程施工成本预算上，施工材料和设备都占用较多的资金。这也说明材料设备的使用密切关系到房屋建筑工程的施工质量，需要建筑企业制定规范的材料设备的采购和使用办法。具体来说，需要采购人员在购置中对比多个商家，最终选物美价廉的材料和设备，同时对采购人员制定严格的管理制度，对仓库管理人员也制定相应的管理制度，使得材料设备采购科学化，最终保证房屋建筑工程的施工质量。
4.加大质量管理监督力度
作为施工质量管理过程中的最后一个环节一一质量管理的监督，具有重要的意义，其在房屋建筑施工工程质量管理上占有重要的比重。首先要明确质量管理的责任归属和具体的监督内容，这样才可以很好的对建设单位和施工单位以及设计单位进行有效的监督管理；另外，要加强和房屋建筑施工工程相关的法律和法规建设，规范建筑行业市场秩序，进行法律法规安全意识宣传，完善相关机制，这样可以有效的避免不合格行为，同时很好的预防了豆腐渣工程，为房屋建筑施工工程的安全生产提供了坚实的保障。
5.要建立和完善施工质量管理制度
如何能够更好的完善施工质量管理制度，可以从以下两方面对其进行完善。首先，在其制度引进和改革的过程中需要依照房屋建筑工程施工质量的需求，对其进行制度内容的制定。其次，在其制度针对性建立的过程中可以通过根据当前我国房屋建筑工程施工质量管理制度的基础上，在每一个制度下属制定更加具有针对性的制度条款。例如，在材料质量管理中针对不同房屋建筑工程的类型，按照其功能和使用年限等对其进行管理制度制定。
结语：
房屋建筑工程施工质量管理工作是一项复杂繁琐的工程，需要各个环节的管理人员相互配合，科学控制好施工现场的各个因素，建立并完善房屋建筑工程施工质量管理制度，最终保证房屋建筑工程的施工质量，实现建筑企业的可持续发展。
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[3]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策 [J]. 江西建材，2015，15（03）：260-115.
论文作者:郑永鹏
论文发表刊物:《基层建设》2017年第13期
论文发表时间:2017/9/7
标签：房屋建筑论文; 房屋论文; 质量管理论文; 工程施工论文; 建筑工程论文; 裂缝论文; 管理制度论文; 《基层建设》2017年第13期论文;