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摘要：一个建筑工程最重要的便是质量，如果没有质量上的保证，那么就不会有其他的建筑项目投资，而在这里建筑施工必须要注意到的就是工程防水施工的设计和施工，如果不注意防水设施，那么可能就会对建筑物造成环境和材料的影响，降低建筑物的使用年限。因此，施工单位一定要重视建筑物的防水施工建设。合理的防水措施以及适合的防水设计是工程施工必须要注意的方向。
关键词：建筑工程；地下防水；施工技术
1、地下工程渗漏水病害分析
1.1设计因素
选用的防水方案没有考虑到当时的使用条件，如果与本工程的结构特点不相适应，也将造成工程渗漏水。当前设计对防水工程只谈采用什么材料和确定工程的防水等级很少画出节点做法和细部大样。这样就没有从源头上去规范防水工程的一些做法，第二是施工的问题，施工单位，特别是总包单位承接工程后只是按规定找一个有资质的防水施工单位进行分包施工，而对于工程前期如何进行图纸会审根据工程的具体情况(包括施工环境气候的情况，作业条件地下水位的高低以及地下水有无侵蚀作用等)进行材料的认定和施工方案的编审等主要技术环节没有引起像主体工程那样重视，而施工中又很少去跟踪检查、旁站监督，故许多细部处理欠妥，导致工程完工就出现问题，严重的直接影响使用，施工单位在花大量的人力物力去进行维修(而且效果往往不好)既影响甲乙双方的关系也影响施工单位的声誉，同时也加大了工程成本。
1.2施工因素
地基产生不均匀沉降，造成结构断裂。防水卷材粘接不牢，拐角、留槎接槎处理不好或防水层碰伤等而造成渗漏。变形缝或穿墙管等部位的施工，未认真将橡胶止水带、塑料止水带部位进行定位；浇注两侧混凝土时，任意碰撞，形成止水带偏斜、搭接不良而造成渗漏。
2、建筑工程地下防水施工技术探讨
2.1地下室的外墙防水
墙体的混凝土必须依据要求使用防水的混凝土，同时根据地下室的深度来确定防水混凝土的抗渗等级。因为立墙与底板条件的不同，保证防水的质量前提下，为施工方便，去除水位较高的地区，其他一般不适合采用防水卷材，这是因为立墙铺设卷材难度较大。适合采用防水涂料，这样既方便施工，又能够加快施工的进度。具体作法：采用两种不同防水涂料。具体工艺：立墙混凝土拆模后立即进行涂刷道结晶渗透型防水涂料（如赛柏斯等），同时浇水养护，通过适当的养护时间后，涂刷1.2~2毫米厚的聚氨酯防水的涂料，涂料的外侧做保护层与回填土。两类防水涂料的品牌根据自身情况随意选择，但要符合规范中有关涂料防水层各种详细规定。
渗透结晶型防水涂料（如赛柏斯等）近几年来刚刚引进，在我国并不经常使用，然而在国外就早已普遍推广了。它拥有防水卷材无法比拟的优点，可以增强混凝土的自身防水能力，得到与混凝土相同寿命、相同耐力的效果。这一产品防水的原理为：涂刷防水涂料后，使涂料立即渗透到混凝土的内部，遇到混凝土中某些成分，马上结成结晶体，使混凝土内部孔隙填满，减少地下水的渗透，随着时间推移，该渗透结晶作用会不断地混凝土的纵深发展，并对原有以及后来形成的混凝土裂缝形成闭合作用，从而解除由于混凝土的裂缝形成的后顾之忧。聚氨酯防水涂料有了较大的发展，不管是在粘结的性能、环保与抗老化方面，还是在施工的工艺方面，都有相当大的改善，它是一种十分靠谱的防水涂料，特别是在不暴露在大气环境中的部位（如地下结构等）。防水涂料有施工方便，效率高的特点，有利于加快施工速度，在一些方面还存在着有待开发的特性，所以其在防漏建筑施工中地位十分重要。
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2.2地下工程的变形缝构造处理
合理变形缝的间距进行确定：地下工程的防水混凝土施工时，对于控制裂缝的展开有严格要求。合理选择变形缝间距，能让结构在施工过程与使用中避免产生多于允许宽度的裂缝。变形缝施工一定要满足以下要求：
（1）在受水压地下工程中，如果温度常处于500度以下而且不受强氧化的作用时，结构变形缝适合采用橡胶止水带；如果有油类侵蚀，需要选用相应耐油橡胶止水带。止水带必须采用整条，若需接长，它的接缝应焊接与胶结。
（2）受高温以及水压的地下工程里，结构的变形缝应当使用1~2mm厚紫铜板制成的金属止水带。金属的止水带必须是整条的，若需接长，接缝应使用焊接，焊缝必须严密平整，经检验合格后再进行安装。
（3）使用埋入式橡胶止水带变形缝施工的时候，止水带位置必须准确，圆环的中心要在变形缝中心线上。止水带必须固定，浇注混凝土之前必须清洗干净，不允许留有泥土等杂物，以免混凝土的粘结造成影响。
（4）止水带接头要尽可能设在变形缝水平部位，不能设在变形缝转角处，转角处金属止水带最好做成圆弧形的。
2.3防水卷材的铺贴要求
防水卷材的施工随混凝土的垫层施工流水段展开,并且依照先附加层后立面,再平面施工的工序；平与立面处要交叉接缝,接缝出要在底平面距立面大于等于600mm处；所有的平与立面交界阴阳角处应铺贴附加层,附加层要按照加固处形状认真粘贴紧密；底板垫层的混凝土平面卷材适合采用空铺法,立面要采用满粘法来进行铺贴；遇到沉降缝处,必须留出沉降量,采用点粘法来铺贴,阴阳角处必须保持合理弧度；卷材的保护层在施工时,要防止防水层受到损害,卷材必须错茬接缝,上层的卷材要盖过下层的卷材,并且上下的两层卷材不能相互垂直的铺贴,用盖缝条材料将接缝处进行适当密封,以防止渗漏的隐患。
防水卷材的铺贴结束后,要尽快抹25mm左右的1∶3水泥砂浆保护层；铺贴于永久保护墙内侧防水卷材是外防内贴法,因此也应在其内侧抹15mm左右的1∶3水泥砂浆保护层。
2.4穿墙的螺栓止水处理
混凝土墙板的结构在施工时,要用对拉螺栓来固定模板；地下室的墙板在施工进行时,为解决墙体的穿墙螺栓中所遗留的渗水隐患,防止破坏混凝土的结构自防水效果,地下室的外墙模板应当用一次性防水螺栓。止水环要采用4mm厚钢板,直径约80mm,要求和栓满焊紧密,外墙螺栓拆除模板之后,在外螺栓根部剔凿40mm深缺口,使用气焊来烧断螺栓,用防水砂浆使缺口堵抹压实,消除漏点从而达到防水效果。
2.5外板墙
在变形缝的两侧要预留受力的钢筋（包括竖向和水平），没有预留的也能采用植筋补救方法，但是效果次之，植筋要采用化学植筋，锚入道原结构板墙，锚固位置原结构混凝土不能有局部的缺陷。植筋必须有专业施工人员施工。变形缝的内侧的处理办法按照原节点进行施工，之后进行外板墙的防水施工（与两侧防水整体连贯），等到模板拆除后，用SBS防水卷材与外板墙一起施工，防水施工完工后应及时铺贴保温板，并且进行土方回填。
2.6使用性能好而且质量可靠的新型防水材料
这是提高防水工程质量的一大保障，工程施工之前要收集防水材料的性能和使用情况的资料，选择性能优良的防水材料。防水材料在进入现场前，要严格检查是否符合设计的要求，检查出厂合格证和准用证，还要经抽样之后送试合格后才能使用。施工单位需要派专人进行把关验收，每道工序验收合格后，才能转入下一道工序。在地下室地下水位又较高、抗渗性能要求高的情况下，设计要选用多层的复合防水措施，在做好结构防水的前提下，在外墙做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土，墙内侧做五层柔性防水，即可收到较好的防水抗渗效果。
3、结束语
建筑防水工程是一个系统的工程，其施工质量好坏与与防水材料、防水工程的设计、施工及管理维护都有着密切的关系。应该加强防水材料的选择；在设计阶段重视防水结构的设计，注重设计阶段的质量控制。此外，相关的政府主管部门还应该对防水材料市场进行规范并予以正确的引导，以促进防水建材市场的健康发展。还应重点扶持低能耗、低污染的防水材料的发展，开发并推广性能高、功能强、操作简单、使用寿命长的防水材料；要淘汰那些高能耗、高污染、技术含量低、使用性能差的防水材料。这样可以有效的保证建筑防水工程的施工质量，减少因防水问题而产生的经济损失，进而促进我国建筑防水工程的持续健康发展。
参考文献：
[1]邱国栋.防水施工技术在房屋建筑地下室中的应用[J].中国高新技术企业，2014，06：59-60.
[2]娄浩.建筑工程防水施工技术问题研究[J].科技致富向导，2014，06：74+160.
论文作者:梁振贺
论文发表刊物:《防护工程》2018年第7期
论文发表时间:2018/8/7
标签：混凝土论文; 卷材论文; 防水材料论文; 止水带论文; 结构论文; 螺栓论文; 工程论文; 《防护工程》2018年第7期论文;