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摘要：随着建筑数量的不断增加，建筑行业的问题也开始日益明显。房建工程质量的重要性是不言而喻的，它直接决定着建筑行业能否顺利开展以及之后的正常使用情况，因此，加强房建工程的质量势在必行。本文对房建工程施工质量管理与控制进行了阐述，希望可以为提高房建工程的总体质量提供一定的参考。
关键词：房建工程；施工质量；管理；控制
前言：
房建工程施工管理是整个房建施工过程中的主要环节，整个建筑工程从确立项目到图纸工程设计再到现场的施工过程，最后到消费者使用，都有着非常重要的意义，所以说，房建工程的质量即使对消费者有重大的保障，对房建公司在信誉和发展方面同样有至关重要的作用，因此，在房建工程施工中，做好质量管理及控制有着非常重要的意义
一、房建工程施工管理的现状
1质量管理与控制体系不完善
房建工程不断发展的同时也导致了一些质量上问题的出现，施工质量问题出现的主要原因之一就是质量管理与控制体系的不完善。由于制度体系的不健全，造成了施工单位片面追求经济效益，对质量的控制没有进行严格的监管措施，许多负责人因为没有制度体系的约束，置质量安全于不顾，对于质量管理与控制中存在的这些问题如果不能做到及时的解决，会大大降低工作的效益。对于质量管理与控制体系的建立和完善是一个长期的过程，我们要在实际的施工中不断的发现问题和解决问题，以达到质量管理与控制体系的健全。
2建筑人员的专业素质比较低
建筑人员主要包括管理人员和施工人员，首先，管理人员的专业素质不够高，个人技能较低。在房建工程的整个施工过程中，管理人员的作用非常大，其个人的素质会直接影响施工的进行。但是，由于各种各样的原因，房建工程中的管理人员普遍存在个人能力较弱、专业素质不强的特点；其次，建筑施工人员的专业素质不够高。在房建工程中，大多数的施工人员都是来自农村，没有太高的文化水平，专业技能和安全意识也不是特别高，在施工时非常容易造成安全问题和质量问题。
3施工所用的材料质量不达标
由于一些施工单位为了谋取利益，经常会用质量不达标的材料冒充好的材料，还会出现偷工减料的情况，这样的现象直接影响了房建工程施工的进行以及房建工程的质量。比如，如果在施工时选择质量不达标的防水材料，那么用户在使用房屋时，就会出现漏水的情况；如果房建施工中使用的涂料质量不达标，房屋在使用一段时间后，墙面就会出现掉色或者是墙皮脱落的情况。
4工程质量管理监督不到位
监督是制度推行和管理发挥的重要保障。由于部分房建工程的行政部门对国家关于工程质量管理条列及制度的规定执行不力，导致工程质量监督管理不能依照相关的规定顺利执行，进而造成监督手段单一，执行力薄弱的情况，最终致使工程施工中的质量安全隐患不能得到有效的检查和处理。由于责任落实不到位，若在工程施工质量管理监督过程中发现质量安全隐患，往往只是简单地进行罚款或是整改的处理，缺乏威慑作用，不能达到警示和警醒的作用，导致工程施工质量问题仍旧频发不止
二、房建工程施工质量管理及控制措施
1保证施工材料的质量
在开展房屋建筑施工活动的过程中，要让房屋建筑的整体质量得到有效保障，首先就要对房屋建筑的施工材料质量进行控制。因为材料是建筑施工中的基础，在材料存在质量问题的时候，任何施工技术都不能改变其对房屋质量造成的影响。所以在房屋建筑的施工中，施工单位必须要对材料的质量进行严格控制，其中主要是对材料的采购和保存进行控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在进行材料采购的时候，采购人员必须要对材料市场
的基本情况进行全面了解，挑选材料质量较好的供应商，并通过价格的比较合理选择供应商进行材料购买。在材料保存的过程中，施工单位必须要对材料进行严格管理，要将材料放置在适合的环境中，并且要避免无关人员对材料的质量造成破坏。
2进行全过程的房建工程施工质量管理与控制
1）施工前质量控制
控制要点即图纸文件自审；设计交底；图纸会审；施工组织设计；材料设备进场计划；技术交底；施工机具准备等。要求将施工中可能影响质量的各种问题做出充分的预防措施，尽量避免质量问题的出现。
2）对于房建工程的建设来说，施工过程中的事中控制是最重要的，大多数的质量问题都是在施工过程中产生的，所以，管理人员一定要注重施工过程中的事中控制。管理人员要对在施工过程中可能会影响到质量问题的因素进行控制，比如突发的环境、施工人员的松懈情况、施工人员偷工减料的情况以及建筑材料的保护等，都要进行高度的重视，及时控制。房建工程建设的事中控制主要包括以下几方面：
第一控制好施工人员，由于施工人员的素质都不是很高，所以，要采取一定的措施提升施工人员的素质和意识。首先，可以对施工人员进行岗前的配需，让施工人员在施工时必须要按照施工的标准进行，严格遵守每一道工序。其次，要培养施工人员的法律意识，要让施工人员认识到质量问题的重
要性，使其在施工时严格遵守施工的规范，避免违反法律法规。第二，施工现场环境的控制。施工现场的环境主要包括施工的材料、施工的地点等。首先，可以检查施工的材料是否合格，一些材料的好坏是可以通过观察实现的，可以对其进行照一照、看一看以及敲一敲的方式来检查。其次，如果在施工过程中出现了不能确定的环境变化时，要及时对其进行严格的检测，不能忽视大意。在施工时出现质量的偏差时，要及时纠正，避免在完工之后被返工，不仅浪费材料，还会浪费时间。
3）在房建工程施工完成之后，要进行质量检验，也被叫做事后控制，主要是对房屋的施工效果进行评价，检查是否存在质量问题，一旦发现存在质量问题，要及时进行纠正。另外，要想使完工后的质量得到保障，就必须要在施工前和施工过程中进行良好的预防和控制，避免在事后出现质量问题，不仅增加施工的成本，还会浪费时间
3加强施工质量的监管
当前社会对房建工程施工的要求不断提高，要求我们在施工中要严格监管程序，从每一个细节和环节入手，把握好施工的质量，除此之外，我们还需要不断地培养一系列的高素质监管人员，进一步的确保我们的房间施工质量。从制度上对施工质量加强监管，控制监管的程序，确保每一个工作人员的专业性、合格性，从根本上保证施工质量。
4强化新技术推广，提高施工水平
房建工程施工技术的发展给我国工程建设带来了不少新技术，而只有不断应用新技术，才能真正有利于房建工程的发展，促进工程施工质量的提高。施工单位应积极采取各种施工措施，使用新技术、新设备和新材料，实现工程施工的现代化、专业化，合理实现资源配置，提高工程施工的可靠性。目前，我国在房屋建设中重点推广的技术有地基与基础工程新技术、混凝土与钢筋施工新技术、模板与脚手架技术、建筑节能技术、建筑防水新技术以及现代化管理技术等。除此之外，建设单位也应多鼓励施工单位积极采取各种新型技术，不断强化新技术的应用，提高施工水平，这也是提高施工质量的有效方法。
结束语
综上所述，施工质量管理与控制是房建过程中的重要组成部分，对我国房建行业的发展有重要的意义。本文通过对房建工程施工管理与控制的深入分析，并提出相关的整改措施。希望我国房建公司能重视起房建工程质量管理和控制，为我国房建行业的发展奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]马俊.房建工程施工阶段的质量控制[J].科技传播，2014，08：51+55.
[2]黄超.房建工程施工质量管理与控制分析[J].门窗，2013，10：286-287.
论文作者:张庭建
论文发表刊物:《基层建设》2016年13期
论文发表时间:2016/9/27
标签：建工论文; 质量论文; 材料论文; 质量管理论文; 质量问题论文; 过程中论文; 施工人员论文; 《基层建设》2016年13期论文;