摘要：伴随着我国市场经济的高速发展以及深入，建筑企业主要是作为其中的一个部分，并且其好与坏将会直接的对建筑过程的进度带来直接的影响。工程造价动态管理以及控制将会直接的对建筑企业或者是单位的投资效益带来影响，因此只有能够更加合理以及科学的去进行管控，才可以更好的去推动着建筑行业能够得到一个良性的发展，更好的去保证整个建筑企业或则是施工单位得到健康有序的发展，带动我国社会主义经济建设水平可以得到全面的提高，为人们物质生活水平的提升奠定出一个良好的物质基础。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理
1建筑工程造价的重要性
建筑工程造价是一项对专业要求比较高，技术性强的一项工作。为充分发挥建筑工程造价管理的作用，则应当实施动态化管理，这尤为重要。此工作的开展应深入到建筑工程的每一个方面，无论是材料、设备，或是施工工艺、工程设计等，都需要对其进行系统化的工程造价管理，以提高建筑工程施工的效率。总而言之，工程造价管理在建筑项目建设中具有重要的作用，不可忽视。
2建筑工程造价的动态管理与控制
2.1决策阶段的建筑工程造价管理
投资决策阶段是进行建筑工程造价动态管理和控制的首要环节，投资决策包含的主要内容是对建筑项目是否开展进行讨论，也就是从不同的角度对项目的可行性进行论证，并全面分析相关技术是否支持，整个投资决策阶段会对建筑工程造价以及工程能否盈利起到关键性作用，因此这一阶段的造价动态管理显得尤为重要。首先，投资决策当中，建筑项目的投资预算是其中一个非常主要的内容，当验证好建筑项目的可行性之后，会对整个施工项目的投资预算进行准确分析和测定，并逐步进行资金注入，因此投资决策的预算必须科学准确，从中获取的各项信息必须是真实可靠的，需要认真分析多个方案并优中选优，确保工程顺利实施。要对施工项目进行科学有效的投资，首先必须做好充分的准备工作，造价工程师必须对施工项目进行细致全面以及严格的审核，将收集到的资料进行全面面考量，确保其真实性和准确性，同时也要对建筑工程建设需要的各项材料进行对照分析，最终选择符合工程建设标准的材料，并根据国家以及地区政策进行决策方向的确定。与此同时，投资概算的推进必须具备一定的技术支持，也需要确保经济上的可行性，有效将经济和技术结合起来，提高造价动态管理的质量。
2.2设计阶段
建筑工程项目设计所花费的成本通常在项目总造价的 1% 左右，但建筑项目开展过程中产生的其他成本支出会直接受项目设计的影响，因此在设计阶段对建筑工程造价进行管理与控制至关重要。结合建筑项目设计阶段的特点，相关单位和工作人员应从以下方面进行造价的动态管理与控制。（1）注重建筑工程的价值分析。工程价值是建筑项目功能与其全寿命周期成本的比值。在进行工程价值分析的过程中，要通过 ABC 分析法、价值系数法、最合适区域法等对建筑工程的功能进行分类、定义、整理和评价，然后按照各功能的重要性进行目标成本的分配，以此保证建筑工程设计可以保证建筑预期各项功能实现的基础上，资金投入得到有效的应用。（2）在设计的过程中要积极的选用限额设计方法。即在结合批准的设计任务书和投资估算等进行初步设计和施工图设计，然后在保证建筑工程可以顺利完成的前提下。将设计中涉及的投资额和工作量向建筑工程的各环节合理分配，保证建筑工程在后期各阶段造价具有明确的依据，减少超额预算发生的概率。在进行限额设计的过程中，以确定具体的经济性技术指标和造价指标为直接目的，因此对设计人员和经济管理人员之间的配合要求非常高。
2.3施工阶段
施工阶段的建筑工程造价管理和控制是整个工程建设中最为主要的环节，也是需要进行重点造价把控的关键阶段，直接关系到造价管理和控制的效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工项目的造价管理中，必须对各项造价费用进行明确的划定和职责确定，同时也要对其进行有效宣传，有效提升施工单位各个部门管理人员的造价控制观念，并在施工阶段落实各项责任制度，确保施工环节的秩序和造价管理贯彻实施。在构建施工组织的过程中，也要进行科学全面的管理，全面推进动态化管控。就建筑工程项目的建设而言，整体施工周期较长，而施工过程中的各个成本因素如价格、材料、人工等费用会随着市场环境以及市场运行情况的调整而发生变化，为了对施工阶段的工程造价进行动态化的管理和控制，就必须对市场价格波动的动态因素进行准确预测和计划性管理，并将动态化造价管理和控制的理念以及具体模式渗透到施工阶段的各个工作环节。施工阶段必须对出现变更环节的影响因素进行详细分析，并认真审核变更过程，尤其是针对材料或者技术变更的问题要生成全面的报告，并对预算价格的变化情况以及处理方法进行汇总。除此以外，要保证施工现场的正常施工秩序，实现文明施工，并积极倡导资源节约和严禁浪费，引导施工人员树立节约思想，提高造价控制水平。
2.4竣工阶段
在竣工这个阶段，并不会对整个工程管理系统中的工程管理造价的管理和控制产生实质性的影响。不过在结算当前工程造价的时候，竣工阶段就会在成本上对对工程建设产生一定的影响。等到工程完成以后，要认真的检查核对项目，确保是否符合实际的建筑和合同签订时的要求，然后对这些详细的数据进行严谨的审核处理，期间一定要确保其真实可靠。最重要的是要仔细检查还没有完工的项目，以便于减结算款项，避免资金的浪费。
3造价动态管理及控制质量的提升措施
3.1提升建筑工程造价动态管理和控制的重视程度
在我国的建筑工程中，传统观念的影响根深蒂固始终还是运用粗放式的管理模式，这样的管理模式会让建筑工程的内部管理出现一定的问题。所以很多建筑工程企业对自身的管理制度都要进行不断的更新和完善，并针对管理问题，与制定出一系列可行性方案，通过实施这些方案来提升人们对造价管理和控制工作的重要性认识。建筑工程企业还要认识到，建筑工程造价的动态管理和控制工作是当前激烈市场竞争的关键手段。
3.2合理调节相关影响因素
建筑工程在进行的过程中涉及的方面非常多、周期通常较长，存在大量不确定的因素。通过工程造价动态管理与控制实现建筑工程施工与社会实情相符的前提下，有效控制误工导致的造价提升，这还存在一定程度上的技术难度。为达到工程造价管理的预期目的，必须对可能引起造价提升、施工安全事故、进度延误等方面的因素有效的调整。例如，在施工进行的过程中，很可能出现国家政策调整、业主要求变化等施工单位难以控制但影响施工按计划进行的因素。此时施工方应结合实际情况和环境的改变，协调相关因素，并在相关主体达成一致的情况下进行协议变更和签订，才能保证将不确定因素对建筑工程造价以及相关主体利益的影响降至最低。建筑工程造价动态管理与控制并不是单纯的针对资金使用问题进行，其涉及建筑工程进度、质量、安全性等各方面，需要相关人员综合考虑各方面进行。
结束语
在建筑项目建设中，实施科学的建筑工程造价管理工作十分重要，动态管理建筑工程造价是现代建筑行业发展过程中的必然要求，必须予以高度重视。建筑工程造价动态管理，是指根据市场经济对造价的影响来调整和把控建筑工程造价。实施有效的建筑工程造价动态管理工作，有利于为决策人员提供真实的依据，可对工程造价成本进行控制，促进建筑工程造价管理水平的提高，保障建筑工程项目建设质量，有利于提高建筑企业的综合效益。
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论文作者:张本录
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/10
标签：建筑论文; 工程造价论文; 动态论文; 造价论文; 阶段论文; 建筑工程论文; 项目论文; 《基层建设》2017年第23期论文;