摘要：装配式建筑工程施工是一项十分复杂的系统工作，由于其涉及诸多的吊装工序，所以存在一系列安全隐患。工程质量优劣不仅影响着我国建筑行业的发展，还关乎着人们生活水平及社会的稳定，其是与国计民生密切关联的重点工程。为了促进我国建筑业的有序健康发展，务必要强化管理，如此方可为我国建筑行业发展提供源源不断的动力。文章通过阐述装配式建筑，分析装配式建筑工程管理的影响因素，对装配式建筑工程管理对策展开探讨，旨在为如何促进装配式建筑工程管理的顺利进行研究适用提供一些思路。
关键词：装配式建筑工程；管理；影响因素；对策
前言
建筑工业化起源于二战后的欧洲，得益于其雄厚的工业化基础，各国百花齐放，推动了建筑工业化装配式的发展。英国的装配式钢结构体系发展迅速；德国的多层板式装配住宅遍地开花，建筑、结构、水暖电协作配套，其预制装配式建筑产业链日益完善；法国、丹麦则多采用预制混凝土结构，模数化设计生产模式加速了装配式建筑的建成。瑞典、日本由于国情及地理因素，多采用木结构建筑为主；美国、加拿大则是多元化发展，预应力预制构件应用广泛。装配式建筑主要是指由工厂批量做好预制构件，运送至工地现场拼装而成的建筑，主要体系有装配式混凝土结构、装配式木（竹）结构，装配式钢结构等体系。建筑构件生产批量标准化，现场浇筑作业大量减少，建筑装修一体化设计施工，大幅度节约施工时间及节省施工人材机资源，绿色节能的特点鲜明。在资源日益紧张的现代社会，装配式建筑引起了广泛的关注及应用。近年来世界各国装配式建筑市场发展迅速，市场增速保持在10%以上。
1 装配式建筑概述
1.1多样化设计
伴随人们生活水平的不断提高，传统住宅建筑越来越难以满足人们对住宅建筑的需求，大部分住宅建筑有着过多的承重墙，使得产生大量分隔，开间偏小，室内空间难以开展有效分隔。对于装配式而言，其可实现灵活自由的分隔，可切实依据居住者需求开展分隔，不论是小厅大居室还是大厅小居室。采用的轻质隔墙，可确保住宅建筑获取自由的大空间。
1.2科技化功能
装配式建筑实现了多项科技化功能，主要表现于：1）良好的隔声效果，装配式建筑墙体配备有保温层，保温材料可发挥良好的吸声功效，并且门窗与墙体相互间空隙小，因而有缩减外部环境带来的噪声，为室内营造一个舒适的环境。2）良好的节能效果，装配式建筑外墙设置有保温层，夏季有助于减少对制冷能源的消耗，冬季可减少对供暖功能的消耗。3）良好的防火性能，装配式建筑所采用的材料有着难燃或者阻燃特性，因而可极大水平降低火灾引发概率团。
1.3工厂化生产
装配式建筑中外墙板在工厂可经由模具开展生产，经由为外墙板开展烘烤、喷涂有助于提高外墙板的美观度，且不会出现褪色情况。近年来，传统住宅建筑所采用的木门窗、铁门窗逐步为塑钢门窗所取代，在工厂中通过采用先进的生产技术，可生产出各式各样的金属及连接件。另外，涂料、石膏板等各式各样室内材料通过可经由工厂流水线开展生产，同时在生产期间，可灵活对材料的保温、防火、隔声等性能开展调节。
2 装配式建筑工程管理的影响因素
2.1设计和施工过程的割裂使各方协调管理低效
建筑施工与建筑设计在我国将其划分为不同的行业，由于行业间的界限，阻碍了建筑设计与施工之间的相互沟通，对于现浇混凝土建筑施工而言，在设计和现场施工之间，装配式建筑又增加了对构建的设计以及生产运输的环节，从而致使出现了信息孤岛以及信息断层的问题，从而加剧了信息沟通的工作量，设计环节以及施工环节的割裂，减缓了装配式建筑的发展进程。通常情况下，在装配式建筑建设过程中，很容易存在施工交流匮乏的现象，施工单位应该同设计单位保持良好的沟通，才能够有效避免设计部充分引发的质量问题。
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2.2精细化管理不到位，缺乏定量研究
由于目前建筑施工企业的人员综合素质普遍偏低，因此，精细化的管理方式是目前确保建筑施工质量的主要途径，对关键工序的施工进行量化以及标准化作业，能够确保施工人员根据相关参照标准开展作业，从而有效降低了施工中的随意性。精细化管理，就需要施工单位制定出详细的施工作业标准，对施工中的坐浆以及注浆等各个环节的工作进行定量研究，使用量化的工作标准，能够便于管理者开展管理工作。产品的生产成本以及生产质量与构建的生产规模=有着直接的关系。就一栋装配式建筑而言，构架的生产规模呈现出了多品种、小批量的特点，产品的质量受到了构建生产规模的直接影响。形成建筑产品的过程是一个系统性的过程，涵盖了不同专业、不同行业，产品的精度以及质量都会对转配建筑的质量产生影响，这样一来不但加剧了施工的难度，同时还能够延长工期。
3 提高装配式建筑工程管理的措施
3.1完善装配式建筑管理体系
完善的装配式建筑管理体系的构建，是政府行政主管部门借助相关的法律法规以及相关的制度标准，委托第三方机构对工程项目开展的强行性监管工作。这种管理方式在宏观上而言，降低了质量问题的产生几率。管理工作主要涵盖了对建设方确保工程质量行为的管理、建筑工程施工过程中的管理以及工程在竣工验收阶段的管理等。为确保各单位对工程建设工作的重视，就需要对市场机制不断加以完善，从而对影响工程质量的行为作出正确的评价，公开建设信息以及项目的诚信等级，以此来监督项目的建设质量，有效弥补政府监管存在的漏洞。监理单位、项目管理单位以及工程质量检测单位都属于工程质量监管的范围，能够对工程的设计以及施工等各个环节的工程质量进行监督管理。政府监管需要由社会监管进行辅助，能够确保工程顺利开展，并且能够保障工程的建设质量。
3.2质量文化培育与人才培养
装配式建筑同现浇混凝土结构相比，推行的时间比较短，继续对建设团队进行整改，榆次同时，装配式建筑对于构建的精度以及构建的质量都有较高的要求，这就需要在构建建造过程中，使用零缺陷以及精益的建造理念进行建造，并且要将这一建造理念渗透到建设团队中。与此同时，装配式建筑的从业者还需要对装配式建筑建设相关的专业知识加以了解，从而有效避免在操作过程中存在失误，以此来确保项目的建设质量。此外，应该不断加强对装配式建设人才的培养，通过组织培训等方式不断提升管理者的综合素质以及专业能力，全面提升装配式建设的实力。借助国家示范项目评定。示范基地建设以及评定优秀项目经理等方法，引进先进的装配式管理人才。对装配式建筑的理论以及实践培训工作急性统筹规划，将其同岗位晋升、注册考试以及继续教育等联系起来，以此来不断提升监管人员的技能。
3.3基于BIM的信息化协同管理
在建筑行业中，实现对RFID技术、BIM技术、AR技术、VR技术以及移动互联技术的有效结合，是建筑行业获得长期发展的必然趋势，在实现项目信息集成管理过程中，这些技术发挥了辅助监管的作用，能够将各个参建方有机的整合在一起，从而体现出集体的效益，实现对项目信息的采集以及处理，从而对于建筑项目实现数字化、智能化以及自动化的管理。
4 结束语
总而言之，在装配式建筑工程施工中，质量管理是装配式建筑工程下有序推广的重要一环。对装配式建筑工程施工中各式各样问题开展全面分析，是开展装配式建筑工程质量管理的一大前提。
参考文献：
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[2]桑晨煦，李莹.装配式建筑与BIM技术结合在中国市场发展与前景[J].住宅与房地产，2017（33）：13.
[3]王桂生.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].工程建设与设计，2017（21）：175~176.
作者简介：
卢志仁，广东东莞，身份证号：44190019900615XXXX
论文作者:卢志仁
论文发表刊物:《基层建设》2018年第13期
论文发表时间:2018/7/10
标签：建筑论文; 质量论文; 住宅论文; 工程管理论文; 作业论文; 项目论文; 工程质量论文; 《基层建设》2018年第13期论文;