杭州广厦建筑咨询有限公司萧山分公司 浙江省杭州市 310000
摘要：建筑市场竞争日益激烈，建筑企业要在这样的市场环境中发挥优势，获得较高的利润，就要对工程项目投资严格控制。工程造价管理是工程管理中对重要内容，其中预结算发挥着控制工程造价的作用。建筑工程单位的工程造价人员在进行预结算审核工作中，为了避免存在误差，就要按照审核原则进行，采取相应的审核措施，以防止大量的资金浪费。随着工程造价预结算审核工作提高质量，就能够有效地控制好工程投资，工程资金的周转也更为顺畅。随着工程造价管理工作的有序展开，工程预结算审核力度的加大，建筑工程质量也有所提高，建筑企业就由此获得更高的经济利润。本文分析了建筑工程造价预结算审核工作的要点。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算
开展预结算工作是保证建筑工程造价合理的方式之一。因此，作为造价的相关工作人员，必须对预结算工作的基本原则、方式、审核范围了解的非常清楚，只有这样才能保证企业的资金不会因为个人私利等原因而浪费，保证了企业的利益和建筑工程的质量。
1建筑工程预结算审核工作的现状
1.1材料价格和实际不一致
在建筑行业中，导致工程造价偏高的原因有很多，但最主要的原因是对材料价格的虚报。举例而言，首先，在购买材料时，用最低的价格买质量最差的材料，在汇报时却报告的是该材料的最高价格，这种现象也会导致偷工减料的情况发生，使建筑的施工质量受到很大的影响；其次在对材料进行价格调整方面，只增不减，同样质量的材料的价格甚至比市场价格高出了许多，导致虚报价格的情况时有发生。
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1.2错套定额问题
错套定额问题主要表现在以下几个方面：首先，是定额项目的错套，简单以现浇钢筋混凝土楼梯举个例子，在进行预结算时，可能有些单位或者个人会错套楼梯的对应项目，把和楼梯相连的板结构层的面积也算在其中，导致预结算增多；其次是高套定额项目，在进行套定额时，只想增加造价，弄错事实，不遵守相应的规则进行计算，举个例子来说，在对建筑进行施工时，现场采用的是机械挖土，但在结算时却套用人工挖土，弄错事实。
1.3虚报工程量
首先是工程项目的虚设，在进行结算时把还没有进行施工的项目在放入结算项目中，还可能对一个项目进行二次结算，举个例子来说，一些不易发觉的小项目如基建工程项目中的复打桩子项目，就经常进行二次结算；其次是一些分项目工程，在计算时比实际的工程量多，举个例子来说，在对外墙贴面砖进行结算时是600平方米，但实际的外墙贴砖只有400平方米，这类情况在建筑工程造价预结算中是很普遍的存在，特别是一些比较隐蔽的工程，实际情况不得而知，所以造价虚报了也可能发现不了；然后是运用工程联系单进行造假。一些企业会运用联系单进行造假，把不利的内容清除掉，只把有利于乙方的内容留下来，致使工程造价比实际情况高。最后是工程量的重复计算，如在对墙体的工程量进行计算时，要扣除掉门窗的面积，因为门窗的面积会另外单独计算，如果计算工程量时不扣除，就出现了重复计算的情况。
2建筑工程造价预结算审核工作要点
2.1加强工程合同审核
工程项目实施过程中，双方权利义务都是通过合同进行规定，并在合同中对项目实施过程中需要完成的工程量进行明确。但在工程项目实施过程中，受各种因素影响，一些临时性的工程施工无法避免，再加之环境变化因素也会造成工程出现一些变化。一旦双方订立的合同不能协议及修改，则会对施工方带来较大的影响。因此在对合同审核过程中，需要对合同中关于施工项目的内容及项目的取费标准进行准确计量，严格工程预结算竣工审核。
2.2加强工程量审核
在实际的工程中，工程量的计算要非常的准确，只有这样才能方便计算各个分部的工程量，在进行各个分项工程量计算时要按照相关的规定进行计算，预结算人员要对工程的消耗量的定额有一定的理解，在进行审核工程时要将计算单位和套用的定额单位保持一样。在实际的施工过程中，由于施工方或者设计方的问题会出现一定量的工程变更和现场的签证。在审查设计变更时，一定要对变更的合法性进行认真的审核，检查其是否具有相关的手续和依据，是否会因此给承包商带来一定的经济损失。对于现场的经济签证一定要对其进行必要的定性审查，一是要确定费用增加的原因不是由于承包商引起的，二是要确定增加的费用不在合同的规定范围内，三是确定是否会造成施工费用的增加。
2.3加强工程费用审核
工程的取费是要依据当地的工程造价部门制定的规定和文件，并结合工程中的相关文件和合同来对费用率进行确定，在进行费用的审核时一定要注意取费文件的时效性。在实际的操作过程中，一定要对以下的问题提起重视：审核其执行的取费是不是包含在工程费用的适用范围内，同时要确定各计取的计费费率是不是正确，确定其是以人工费为基数还是以机械费用和人工费用之和为基数的，对于一些总价下调的工程一定要在结算时注意其相关的变更是不是有相同的下调。
2.4加强工程变更审核
施工过程中具有较多的影响因素，工程变更是应对这些因素的重要举措。工程变更时，需要重新修订工程合同，并对工程施工变动的内容进行有效补充，明确由此对其他合同条款可能带来的影响。工程变更通常情况下可以能过现场签证形式进行，但在现场管理工作中，需要严格现场签订，避免影响工程预结算或是给业主带来经济损失。通过强化现场签证管理也能够有效地实现对项目投资的有效控制。
2.5工程造价预结算审核的收尾阶段
最后的工程造价结算审核，施工单位和单位交换意见，在审计过程中审计数据进行了全面的总结和研究结果，根据工程建设和进一步讨论有关当事人的实际情况，为了提高审计结果的准确性。
3结语
综上所述，建筑工程造价预结算审核工作是建筑工程施工最基础的一步，也是一项比较复杂的工作，对工程造价的合理性起着至关重要的作用，所以，进行预结算审核的相关工作人员应做好审核方面的工作，选用合理的方法保证预结算的实用性，为企业的创造更多的经济效益，推动企业不断发展。
参考文献：
[1]朱启文．建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策［J］．中外企业家，2013．
[2]陈婷婷，王宇．新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析［J］．工程经济，2015.
[3]苏蒙．建筑工程造价预结算审核工作要点研究［J］．智能城市，2016
论文作者:马俊
论文发表刊物:《防护工程》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/18
标签：工程论文; 工程造价论文; 建筑论文; 工程量论文; 项目论文; 工作论文; 定额论文; 《防护工程》2017年第16期论文;