摘要：近年来，我国城市化发展脚步越来越快，导致土地资源越来越紧张。在土地开发使用过程中，将工作重点放在土地管理方面，做好土地测绘工作，提高土地资源整体利用价值。相关工作人员可以通过测绘技术合理、准确的测量出所测量土地的权属坐标、大小、位置等信息，为土地资源整理提供了高效和便利。与此同时，在土地资源开发管理的过程中不断的进行测绘技术的优化，可以有效提高所开发区域土地资源的整体价值，并且能够更加全面的掌握开发区域与土地资源相关的数据和内容，从而改变传统的测绘技术在土地资源开发与整理过程中出现的缺陷和局限性，促进测绘技术的创新，提高土地资源的整体价值，为社会发展提供支持。
关键词：土地开发管理；测绘信息化技术；应用
引言
虽然近年来我国经济不断发展，在众多领域都处在世界的前列，从根本来说，我国还是一个相对落后的农业国家，土地是发展农业的基础，也是立国之本。合理使用土地测绘技术是土地整治项目的关键，使用是否精确直接影响工程成果。在土地使用时进行开发整治能有效提高土地的使用效率，还能对土地提供良好的保护，同时也能间接促进生态平衡、社会进步和经济发展。在对土地进行开发整治的过程中，使用测绘能增强土地的可操作性、科学性和时效性。掌握测绘知识能有效提高土地整治工作效率。
1测绘信息化技术的发展历程
1.1传统测绘技术的开发和利用时期
这一时期主要是通过依靠传统的光学仪器、手动钢尺等测绘设备对测绘目标进行测量和分析，然后通过平板仪、数学运算方法对测绘的相关数据进行检查分析，并以此为基础绘制相关图示进行研究。该过程需要开展现场的勘察研究，耗费大量的人、财、物力，同时由于人工操作，容易降低工作效率、增加测绘误差等，在比较复杂的国土调查工作中，这种技术往往不能适用，增加了测绘难度。
1.2数字化测绘技术应用阶段
该阶段主要是依靠数字化仪器设备实现数据的采集和转化利用的过程。通过利用先进的数字化仪器，将采集的相关信息进行转化，这样可以在计算机系统中生成相关的数据和模型，进而根据不同的要求绘制相关的地图来进行研究。这种测绘技术可以实现全程的数据自动化采集，并且与传统的人工测绘过程相比较，测绘过程更加简便、高效，提高了测绘精度和成图速度，满足了现代测绘工作的实际要求。
1.3测绘信息化技术开发和应用阶段
该阶段是对前两次测绘技术的升级优化，通过借助现代遥感技术、地理信息系统技术和全球定位系统技术等，从而实现数据的全过程智能化信息化管理，提高数据信息的综合处置效能，并且实现了全方位的系统数据采集。
2测绘信息化技术种类
2.1遥感技术
遥感技术是测绘技术在土地资源管理工作过程中所采用的最典型的技术之一，现代化测绘技术的实现也离不开遥感技术。对于土地资源管理而言，遥感技术通常用于对土地进行监测。特别在动态监测方面，遥感技术展现出了非常高的优越性。在我国，遥感技术起步较晚，其在实际使用的过程中还有很多问题存在。所以，在实际应用过程中，有关工作人员必须保持清醒的头脑，努力学习并不断引进国外相关的先进技术，想方设法提升和完善我国现有的遥感测绘技术，从而推动我国土地资源管理工作的发展。
2.2全球定位系统
全球定位系统是现代社会广泛采用的高科技测绘手段之一，其可以输出动态的三维画面以展现全球定位图像。由于全球定位系统具有速度快、精度高以及工作周期短等优点，因此，其已经成为时下常用的土地资源测绘技术之一。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆目前，在土地资源管理工作中，全球定位系统的应用已较为普遍。
2.3地理信息系统
地理信息系统技术主要是自动化技术和数字化技术的相护融合。地理信息系统可以利用现代数据库实现地理信息数据资源的反馈，从而达到长期收集、积累地理数据信息，提高数据服务效果的目的。地理信息系统充分、高效的运用了计算机科学与信息技术，不但可以有效管控自然环境与土地资源，而且可以将土地资源信息及时、准确地进行反馈。因此，地理信息系统能够帮助工作人员对土地资源进行预测与预报，能够在一定程度上辅助相关工作人员实现土地资源管理的有效抉择。
3土地开发管理中测绘信息化技术的应用
3.1在土地资源检查及审批中的应用
目前，在土地规划管理中，工作人员通过利用土地测绘技术，有利于为开展相关工作提供技术支撑，完善土地使用方案，促进相关工作有序开展。因此，土地测绘在具体运用中具有重要的现实意义。同时，土地测绘技术能够对土地情况进行具体分析，在对土地进行规划管理的过程中，根据实际情况调整方案。目前，在进行土地测绘时，工作人员通过利用全球定位系统以及RTK定位技术，能够提高土地资料采集工作的准确性。与一般系统不同，在使用这些技术后，在土地调查的基础上还能进行高校管理，甚至结合所有资料对当前情况进行评价，使地籍管理做到有据可循，并在丰富的数据支持下保证工作能够有序开展。当前，信息技术的更新速度不断加快，有利于推动地基管理工作实现一体化，协调好城乡土地管理开发工作，同时有利于完善土地建设规划，更好地为社会发展服务。
3.2在土地管理信息系统建立中的应用
在对土地进行有效开发管理时，相关部门必须重视应用土地测绘技术，建立健全现代化的信息系统，为土地开发管理做好准备。首先，在地理信息系统的基础上构建技术机制。在开展土地开发管理工作时，就能够拥有相关数据支持，也有利于在开展土地调查工作的同时做好相关登记工作。其次，构建信息系统应将当地实际情况与先进的测绘技术结合起来。例如，对于地籍管理工作，农村区域与城镇区域的管理系统存在不同，在专业性以及针对性方面应该各有侧重点，便于在管理时可以及时发现地域性差异，然后根据具体情况设计相关管理方案。最后，使用遥感技术时应该坚持正确的观念，对整体系统进行创新，并积极更新内容，在技术管理原则的基础上充分利用各种测绘技术，从而提高管理工作的效率。
3.3在土地开发管理中的应用
根据我国土地开发建设的现状，以及农村耕地面积不断减小，为了实现可持续性发展，农村集体土地开发管理就变得极为重要。为了保证土地信息的精确性，在进行土地测绘时必须提供技术保证，是开发管理工作的质量得到保证。农村集体土地管理会面临很多问题，如变更土地时会遇到签字问题。目前，农村不动产变化较大，在此基础上土地使用面积就会发生变化，从而便会出现归属权方面的问题。基于此，在开展土地测绘工作时，工作人员可以使用正射影像技术、定位测绘等技术，保证勘测的准确性以及合理性，在位置上划定确保万无一失，减少违章占地行为，以更好地对土地进行开发管理。
结语
随着社会和经济的不断发展，土地资源需求供给要更加严谨，这也对土地开发管理工作提出了更加严格的要求。现代测绘技术的应用可以为土地开发管理工作提供更加全面、准确的数据，从而保障了土地资源开发管理的工作质量，提升了土地资源的整体价值。因此，相关部门要保证土地测绘工作的规范化和系统化，加强对土地资源的开发，以保障我国社会经济的稳定发展。
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论文作者:李翔
论文发表刊物:《房地产世界》2019年7期
论文发表时间:2019/9/17
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