摘要：本文对某高档住宅小区的设计理念做出了论述，对于这个小区具体设计进行了分析，并对小区的建筑节能设计做出了探讨，从案例运用中思考设计创新，为相关工作者提供一定的借鉴和参考。
关键字：建筑设计；设计创新；建筑节能
1案例分析
本文研究的小区建筑的总面积有24.19万平方米，综合容积率0.73，这个小区的建筑密度达31.8%，规划绿地面积为10.65hm2，绿化率33.8%，属于高档住宅小区。小区的项目开发建设分4期进行，1到3期的建筑设计为低密度叠加，采用四拼联排、双拼、独栋别墅区等设计。第4期的项目建设为小高层公寓，也有商业配套的区域设计。整个小区有239栋建筑，有1277户，其是多元化混合型的社区。
2小区设计规划的理念
本文研究的小区设属于多元化混合型社区，其中有别墅、住宅公寓、商业区等建设。整个小区的设计采用有目的性的区域划分，设计的理念为创造大社区小组团的模式。社区内有人工湖、私家花园等较为大型的区域，其是发挥开放到私密的过渡作用。对于低密度建筑的设计，充分考虑了阳光、空气、景观等因素，采用了部分的传统居住设计模式，这种设计模式为道路-院落-住宅的形式，为了有充分的日照采光，在设计规划上以地理上的南北向为基准，做出了合理的设计布置，使低密度的建筑的设计布置上错落有致，在满足于0.6容积率的条件下，尽可能地多布置一些四拼联排别墅和双拼别墅。在本文小区的设计理念中，是以人文、生态为中心设计理念，建立了“一湖一港”为中心的小区启动中心，结合了民族文化、人文特色、回归自然的设计理念，让业主在湖滨和港湾等景色中充分感受到自然的气息，让业主在“一湖一港”的亭阁、木桥等设计中充分感受到我国历史文化的气息，尽可能地满足人民生活需求和精神需求，创造一个舒逸、安定的环境。
3小区整体设计
小区的整体设计分道路组织系统的设计、停车区域设计、景观设计和建筑设计，其设计如下：
3.1道路系统设计
在道路的非主干道位置，多采用曲线形道路的设计，这种设计是为了更大地减缓车速，也可以防止居民在小区中无关穿越，尽可能地减少安全隐患的存在。在南北主干道和东西主干道采用行列式的道路设计，干道互相交替渗透，形成主次分明的路网布局。此外，在道路旁有标志性的景观设计，这样的设计是为了方便识别地理特征，并且通过对车行、人行等道路的合理设计规划，使居民可以更好识别小区中不同的地理区域，便于居民迅速到达自己去往的目的地。
3.2停车区域设计
在小高层公寓建筑中，采用地下停车场的设计，地下停车区域设计和社会中大多小区的设计一样，并且在停车场的进出口的坡度上进行了降低，合理加大了坡面的长度。在1到3期的低密度建筑区域中，由于这个区域多为别墅，停车区域的设计充分考虑了采光问题，其是为了保证这个区域中南向起居室的完整性和采光面积，联排别墅和双拼别墅采用北向入口室内停车、南向入口室外小院停车、独立别墅室内停车的方式，并在小区的主干道上划有临时停车的区域，方便外访车辆的停放。
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3.3景观设计
小区的景观设计以点、线、面结合的方式来进行多层次展开，设计紧凑、均衡，使景观在居民的室外生活中无处不在。在小区的景观设计中，不仅结合了民族文化的设计，也有西方文化的设计理念，小区的景观设计中大多以树、土、石、水、花等为基础介质，考虑了四季的变化因素，设计出了田园风光，也有森林景象。
在河岸水系景观设计中，1期的项目建设中设有一个一万平方米面积的人工湖，并且运用了相关的设备对水质进行了处理，也做出了水循环保持的一些合理措施，力求水质达到4类水质的标准。这样的设计也是为了突出河岸附近的建筑，使河岸附近的别墅形成了水岸别墅的特点，河岸水下景观设计本身是一个标志性的设计，而其他建筑设计也得到了烘托。
4建筑设计
4.1建筑设计风格
本文研究的小区建筑风格多为英式建筑风格，特别是1到3期中的建筑设计，多为沉稳、大气、英伦风格的设计，在设计中结合了现代城市生活模式，设有景观、庭院、广场等区域，对于各个建筑中的墙面、屋顶、窗户等设计做出了强化改进，并且运用了红砖、灰泥、毛石等建筑材料，力求建筑形成自身独特的魅力。对于坡屋面的设计，则运用了波形水泥彩瓦，彩瓦的颜色多为拉法基深红或烟灰色，外墙使用的砖类，一般采用红色或浅黄色的窑变劈开多孔砖，首层里面辅以烟灰色花岗岩加以围护。对于门窗的设计，则考虑了其隔热功能和视野效果，整个建筑的风格以深色调为建筑基色，力求人文设计的凸显。
4.2小区户型的布局
在1到3期的项目工程中，大多以联排别墅和双拼别墅居多，这样的建筑一般为3层结构的户型，第一层的层高一般在3到3.5米这个范围中，实行错层区分别墅中各个生活区域。在大多的联排别墅和双拼别墅的起居室中，都设有挑空楼板。在第二层的设计中，一般都有两个卧室、两个客厅，并且有一个独立卫生间，并且辅以南向阳台和北向露台，设计中充分考虑了起居生活的私密性，也考虑到了外访交流的公开性，是私密与公开的良好结合。在别墅的室内设计中，充分考虑了采光、通风、安全通道等因素，主卧朝向基本向南，卫生间全部为明卫。在1到3期的别墅中，为了满足部分业主的个性化需求，也设有半地下车库，还设有超高的挑空阁楼，并且按照业主需求做出了一些后期合理的设计修改。
5小区节能设计
小区节能的设计充分考虑了小区所处地理位置的气候情况，小区所处的地理位置属于夏热冬暖的气候，那么在小区的建筑设计上主要考虑了隔热通风的设计，并且在绿化带的设计上有很多加强改进，这样的设计在一定程度上降低了建筑的能耗，是考虑了节能的设计。
在小区的框架结构设计中，为了减低热能的传热系数，部分居住建筑外墙增设有保温砂浆，颜色以浅色调为主，平面屋采用浅色涂料保护层，把阳光的辐射吸收系统控制在最小程度，力求系数＜0.7。大部分建筑居住建筑单体的围合布置方整规则，用这样的布置降低阳光覆盖建筑的面积。此外，在居住建筑的节能设计中，采用了加气混凝土砌块体系，这样的体系在保证建筑的稳定性下，减少了建筑的自重，并且这样的体系有良好保温功能，也能够减少黏土的使用量，启着生态环保的作用。
在小区的节能设计上，设有相关的设备来进行节能，比如在水泵的使用上，多采用高效率的水泵，节省电力的使用。变压器的使用上，多采用低损耗的变压器，以环氧树脂注干式变压器居多。在居住建筑中的灯具、电梯都使用节能的设施，并且有相关的声控装置。在空调系统的设计上，主要运用地源热泵技术和燃气热泵技术来支持系统运作，其到了很好的节能效果。
6结语
从本文研究的小区设计中，我们可以发现这个小区运用了人文、生态的设计理念，在景观设计、道路设计、建筑设计、风格设计上都有很多的创新，因此，结合这个小区的建筑设计创新点，并对创新不断进行探索和研究，其是推动建筑事业发展的有效措施。
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论文作者:谢艺颂
论文发表刊物:《基层建设》2016年19期
论文发表时间:2016/11/25
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